Telangana ਸਰਕਾਰ ਨੇ **10,954** ਪਿੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਦੀ ਮੁੜ-ਮਾਪਾਈ (Resurvey) ਦਾ ਵੱਡਾ ਕਦਮ ਚੁੱਕਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਨਵੀਂ 'Bhudhaar' ਸਕੀਮ ਨਾਲ ਜ਼ਮੀਨੀ ਵਿਵਾਦ ਖਤਮ ਹੋਣਗੇ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਕੰਮ ਹੋਰ ਆਸਾਨ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ।
ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਵੱਡਾ ਪਲਾਨ
Telangana ਸਰਕਾਰ ਆਪਣੀ ਜ਼ਮੀਨੀ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਆਧੁਨਿਕ ਬਣਾਉਣ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸ 3-ਪੜਾਵੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਤਹਿਤ ਸੂਬੇ ਦੇ 10,954 ਮਾਲ ਪਿੰਡਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਹੁਣ ਤੱਕ 285 ਪਿੰਡਾਂ ਦਾ ਕੰਮ ਪੂਰਾ ਹੋ ਚੁੱਕਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ 2,720 ਪਿੰਡਾਂ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਕੰਮ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਸਰਕਾਰ ਨੇ 400 ਨਵੇਂ ਸੈਟੇਲਾਈਟ ਰੋਵਰ ਖਰੀਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕੁੱਲ ਗਿਣਤੀ 811 ਹੋ ਗਈ ਹੈ।
ਕੀ ਹੈ 'Bhudhaar'?
ਹਰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਟੁਕੜੇ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ 'Bhudhaar' ਪਛਾਣ ਨੰਬਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਜੋ ਬਿਲਕੁਲ ਆਧਾਰ ਕਾਰਡ ਵਾਂਗ ਕੰਮ ਕਰੇਗਾ। ਇਸ ਨਾਲ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਪਾਰਦਰਸ਼ੀ ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਧੱਕੇਸ਼ਾਹੀ ਜਾਂ ਗਲਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਆਵੇਗੀ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇੱਕ ਜਨਤਕ ਸੁਣਵਾਈ ਦਾ ਸਮਾਂ ਵੀ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਕੋਈ ਇਤਰਾਜ਼ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਉਹ ਇਸ ਨੂੰ ਦਰਜ ਕਰਵਾ ਸਕੇ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਮੌਕਾ ਜਾਂ ਜੋਖਮ?
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਸੈਕਟਰ ਲਈ ਇਹ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਖਬਰ ਹੈ। ਅਕਸਰ ਜ਼ਮੀਨੀ ਵਿਵਾਦਾਂ ਕਾਰਨ ਵੱਡੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਲਟਕੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਲਾਗਤ ਵਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਇਹ ਸਿਸਟਮ ਕਾਮਯਾਬ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣਾ ਅਤੇ ਟਾਈਟਲ ਵੈਰੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਕਰਨਾ ਬਹੁਤ ਸਰਲ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਦੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਦੀ ਰਫ਼ਤਾਰ ਅਤੇ ਵਿਵਾਦਾਂ ਦੇ ਹੱਲ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।