ਮੁੰਬਈ ਦੇ Shree Naman Group ਨੇ ਇਨਸੋਲਵੈਂਸੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਰਾਹੀਂ JW Marriott Bengaluru ਅਤੇ Crowne Plaza Pune ਨੂੰ ਹਾਸਲ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਸੌਦਾ ਲਗਭਗ **₹1,800 ਕਰੋੜ** ਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਪੁਰਾਣੇ ਪ੍ਰਮੋਟਰਾਂ ਵੱਲੋਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅੜਿੱਕਿਆਂ ਕਾਰਨ ਇਸ ਦੇ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਸੌਦੇ ਦੀਆਂ ਮੁੱਖ ਗੱਲਾਂ
ਮੁੰਬਈ ਸਥਿਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰ Shree Naman Group ਨੇ Advantage Raheja Group ਦੀ ਦੀਵਾਲੀਆ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੌਰਾਨ ਦੋ ਵੱਡੇ ਹੋਟਲਾਂ—ਬੰਗਲੌਰ ਦਾ JW Marriott ਅਤੇ ਪੁਣੇ ਦਾ Crowne Plaza—ਲਈ ₹1,800 ਕਰੋੜ ਦੀ ਬੋਲੀ ਜਿੱਤ ਲਈ ਹੈ। ਇਹ ਕੰਪਨੀ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ Sofitel Mumbai BKC ਅਤੇ Ibis Mumbai BKC ਵਰਗੇ ਹੋਟਲਾਂ ਦੀ ਮਾਲਕ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਨਵੇਂ ਸੌਦੇ ਨਾਲ ਉਹ ਆਪਣੀ ਹਾਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਫੁੱਟਪ੍ਰਿੰਟ ਨੂੰ ਹੋਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।
ਸੈਕਟਰ ਲਈ ਸੰਕੇਤ
ਭਾਰਤ ਦੇ ਹਾਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਕੰਸੋਲੀਡੇਸ਼ਨ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ Shree Naman Group ਇੱਕ ਅਨਲਿਸਟਿਡ ਕੰਪਨੀ ਹੈ, ਪਰ ਇਸ ਦਾ ਇਹ ਕਦਮ Chalet Hotels ਅਤੇ Juniper Hotels ਵਰਗੀਆਂ ਲਿਸਟਿਡ ਕੰਪਨੀਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੰਕੇਤ ਹੈ ਕਿ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਦੀ ਮੰਗ ਕਿੰਨੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ।
ਕਾਨੂੰਨੀ ਅੜਿੱਕੇ ਤੇ ਚਿੰਤਾਵਾਂ
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਸੌਦੇ ਦੀ ਰਾਹ ਇੰਨੀ ਆਸਾਨ ਨਹੀਂ ਹੈ। Advantage Raheja Group ਦੇ ਪੁਰਾਣੇ ਪ੍ਰਮੋਟਰਾਂ ਨੇ ਇਸ ਇਨਸੋਲਵੈਂਸੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਇਸ ਸਮੇਂ:
- JW Marriott: ਮਾਮਲਾ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ।
- Crowne Plaza: ਨੈਸ਼ਨਲ ਕੰਪਨੀ ਲਾਅ ਟ੍ਰਿਬਿਊਨਲ (NCLT) ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਦੀ ਉਡੀਕ ਹੈ।
ਇਨ੍ਹਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਨਾਂ ਕਰਕੇ ਮਾਲਕੀ ਤਬਦੀਲ ਹੋਣ ਵਿੱਚ ਕਈ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਦੇਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਨਾਲ ਹੀ, ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕੰਪਨੀ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਇਸ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਘੱਟ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਰਕੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਰਤਾ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਉਣਾ ਬਾਹਰੀ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਥੋੜ੍ਹਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੈ।