ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਹੋਲੀਡੇ ਰੈਂਟਲ ਮਾਰਕੀਟ (Holiday Rentals) ਹੁਣ ਬ੍ਰਾਂਡਡ ਹੋਟਲ ਚੇਨਾਂ ਨੂੰ ਪਿੱਛੇ ਛੱਡ ਰਹੀ ਹੈ। ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧਦੀ ਟੂਰਿਜ਼ਮ ਡਿਮਾਂਡ ਦੇ ਚਲਦਿਆਂ ਹੁਣ ਇਹ ਮਾਰਕੀਟ **200,000** ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਿਸਟਿੰਗਸ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਰਵਾਇਤੀ ਹੋਟਲਾਂ ਲਈ ਵੱਡੀ ਚੁਣੌਤੀ ਬਣ ਗਈ ਹੈ।
ਭਾਰਤੀ ਹਾਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਬਦਲਾਅ ਆਇਆ ਹੈ। ਹੋਲੀਡੇ ਰੈਂਟਲਸ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਵਿਲਾ, ਹੋਮਸਟੇਅ ਅਤੇ ਸਰਵਿਸਡ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ 26% ਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। 2026 ਤੱਕ, ਇਹ ਅੰਕੜਾ 200,000 ਲਿਸਟਿੰਗਸ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਦੇਸ਼ ਭਰ ਵਿੱਚ ਬ੍ਰਾਂਡਡ ਹੋਟਲਾਂ ਦੇ ਕੁੱਲ ਕਮਰਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਲਗਭਗ 213,000 ਹੈ।\n\n### ਹੋਟਲਾਂ ਦੀ ਰਫਤਾਰ ਸੁਸਤ ਕਿਉਂ?\n\nਵੱਡੀਆਂ ਹੋਟਲ ਚੇਨਾਂ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਤਾਂ ਐਲਾਨ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ, ਉੱਚ ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਕਾਰਨ ਸਪਲਾਈ ਦੀ ਕਮੀ ਬਣੀ ਹੋਈ ਹੈ। ਇਸੇ ਖਾਲੀ ਥਾਂ ਨੂੰ ਹੋਲੀਡੇ ਰੈਂਟਲਸ ਭਰ ਰਹੇ ਹਨ।\n\n### ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਦਾ ਦੌਰ\n\nਹੁਣ ਇਹ ਸੈਕਟਰ 'ਹੌਬੀ ਹੋਸਟ' ਮਾਡਲ ਤੋਂ ਨਿਕਲ ਕੇ ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲ ਸਟ੍ਰਕਚਰ ਵੱਲ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਹਾਊਸਕੀਪਿੰਗ ਅਤੇ ਮੈਨਟੇਨੈਂਸ ਵਰਗੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਮਿਲਣ ਕਾਰਨ ਟੂਰਿਸਟ ਇਸ ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ ਕਿ FY28 ਤੱਕ ਇਹ ਗਿਣਤੀ 285,000 ਯੂਨਿਟਸ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਸਕਦੀ ਹੈ।\n\n### ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਚੁਣੌਤੀਆਂ\n\nਹਾਲਾਂਕਿ ਗ੍ਰੋਥ ਤੇਜ਼ ਹੈ, ਪਰ ਇੱਥੇ ਸੁਰੱਖਿਆ, ਫਾਇਰ ਕੰਪਲਾਇੰਸ ਅਤੇ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਨਿਯਮਾਂ ਵਰਗੇ ਜੋਖਮ ਬਣੇ ਹੋਏ ਹਨ। ਹੋਟਲਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਇਹ ਸੈਕਟਰ ਅਜੇ ਕਾਫੀ ਖਿੰਡਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਨਜ਼ਰ ਹੁਣ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕੰਪਨੀਆਂ Tier-2 ਅਤੇ Tier-3 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਮਾਰਜਿਨ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦੀਆਂ ਹਨ।