Marriott, Hilton ਅਤੇ IHG ਵਰਗੀਆਂ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਹੋਟਲ ਚੇਨਾਂ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਲਗਜ਼ਰੀ ਅਤੇ ਵੈਲਨੈੱਸ ਟੂਰਿਜ਼ਮ ਦੀ ਵਧਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ ਇਹ ਕੰਪਨੀਆਂ ਵੱਡੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸਪਲਾਈ (Oversupply) ਹੋਣ ਦਾ ਡਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਚਿੰਤਾ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਭਾਰਤੀ ਹੋਟਲ ਇੰਡਸਟਰੀ ਇਸ ਸਮੇਂ ਆਪਣੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਰਗਰਮ ਦੌਰ ਵਿੱਚੋਂ ਗੁਜ਼ਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਲਗਜ਼ਰੀ ਅਤੇ ਐਕਸਪੀਰੀਐਂਸ਼ੀਅਲ ਟੂਰਿਜ਼ਮ ਦੀ ਵਧਦੀ ਮੰਗ ਕਾਰਨ Marriott International, Hilton, ਅਤੇ IHG Hotels & Resorts ਵਰਗੇ ਗਲੋਬਲ ਬ੍ਰਾਂਡ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਪੈਰ ਪਸਾਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਸਾਲ 2025 ਵਿੱਚ ਹੋਟਲ ਸਾਈਨਿੰਗ ਦਾ ਅੰਕੜਾ 64,000 ਕੀਜ਼ (Keys) ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਅੰਕੜਾ 2025 ਵਿੱਚ $567 ਮਿਲੀਅਨ ਰਿਹਾ, ਜਿਸ ਦੇ 2026 ਤੱਕ $1 ਬਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਪਾਰ ਜਾਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
ਐਸੈੱਟ-ਲਾਈਟ ਮਾਡਲ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ
ਆਪਣੇ ਖਰਚੇ ਕੰਟਰੋਲ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਲਈ ਇਹ ਕੰਪਨੀਆਂ 'ਐਸੈੱਟ-ਲਾਈਟ' (Asset-Light) ਮਾਡਲ ਅਪਣਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਮਤਲਬ ਕਿ ਇਹ ਖੁਦ ਜ਼ਮੀਨ ਜਾਂ ਹੋਟਲ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦ ਰਹੀਆਂ, ਸਗੋਂ ਸਥਾਨਕ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨਾਲ ਭਾਈਵਾਲੀ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, IHG ਨੇ Adani Airport Holdings ਨਾਲ ਹੱਥ ਮਿਲਾਇਆ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਹਵਾਈ ਅੱਡਿਆਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਬਣਾਈਆਂ ਜਾ ਸਕਣ। Marriott ਦਾ ਟੀਚਾ ਵੀ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਦੁਨੀਆ ਦਾ ਤੀਜਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਮਾਰਕੀਟ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਹੈ।
ਗਰੋਥ ਬਨਾਮ ਮਾਰਕੀਟ ਰਿਸਕ
ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2026-27 ਲਈ ਇੰਡਸਟਰੀ ਵਿੱਚ 7-9% ਦੀ ਮਾਲੀਆ ਵਾਧੇ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਰੇਟ 72% ਤੋਂ 74% ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਰਹਿਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। ਪਰ ਚਿੰਤਾ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਪੂਰੇ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ 1,14,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਮਰਿਆਂ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਸਪਲਾਈ ਡਿਮਾਂਡ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਗਈ, ਤਾਂ ਰੂਮ ਰੈਂਟ ਅਤੇ ਮੁਨਾਫੇ 'ਤੇ ਦਬਾਅ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਮਹਿੰਗਾਈ ਅਤੇ ਫਿਊਲ ਦੀਆਂ ਵਧਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵੀ ਲੋਕਾਂ ਦੇ ਘੁੰਮਣ-ਫਿਰਨ ਦੇ ਬਜਟ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਹੁਣ ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਕੀ ਹਾਈ-ਐਂਡ ਹੋਟਲਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਨਵੀਂ ਸਪਲਾਈ ਨਾਲ ਤਾਲਮੇਲ ਬਿਠਾ ਪਾਉਂਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।