Delhi NCR ਵਿੱਚ **2030** ਤੱਕ **6,000** ਨਵੇਂ ਲਗਜ਼ਰੀ ਹੋਟਲ ਰੂਮ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਹੈ। Juniper Hotels, Chalet Hotels ਅਤੇ DS Group ਵਰਗੀਆਂ ਵੱਡੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਇਸ ਰੇਸ ਵਿੱਚ ਅੱਗੇ ਹਨ, ਪਰ ਐਕਸਪਰਟਸ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਕੰਮ ਦੀ ਰਫ਼ਤਾਰ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ **4,000** ਤੋਂ **5,000** ਕਮਰੇ ਹੀ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਤਿਆਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਵੱਡੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਦੌੜ
Delhi NCR ਵਿੱਚ ਲਗਜ਼ਰੀ ਹੋਟਲਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ ਕੰਪਨੀਆਂ ਵੱਡਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ Indira Gandhi International Airport ਅਤੇ Yashobhoomi ਕਨਵੈਨਸ਼ਨ ਸੈਂਟਰ ਦੇ ਆਸ-ਪਾਸ ਕੰਮ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ।
- Juniper Hotels: Dwarka ਵਿੱਚ Grand Hyatt ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ₹850 ਕਰੋੜ ਦਾ ਵੱਡਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।
- Chalet Hotels: ਏਅਰਪੋਰਟ ਨੇੜੇ Taj-branded ਹੋਟਲ 'ਤੇ ਕੰਮ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੇ FY27 ਦੀ ਚੌਥੀ ਤਿਮਾਹੀ ਤੱਕ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
- DS Group: Marriott International ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ 200 ਰੂਮਾਂ ਵਾਲਾ W Hotel ਬਣਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਜੋ 2027 ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਤਿਆਰ ਹੋਵੇਗਾ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਪਹਿਲੂ
ਇਸ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਉਤਸ਼ਾਹ ਦਾ ਵੱਡਾ ਕਾਰਨ 75% ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਦੀ ਉੱਚ ਓਕੂਪੈਂਸੀ ਰੇਟ (Occupancy Rate) ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਹੋਟਲ ਇੰਡਸਟਰੀ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪੂੰਜੀ (Capital) ਮੰਗਦੀ ਹੈ। Chalet Hotels ਦਾ ਡੈੱਟ (Debt) ਹੀ ₹20,405 ਮਿਲੀਅਨ ਦੇ ਕਰੀਬ ਹੈ, ਜਿਸ 'ਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
ਕੀ ਹਨ ਮੁੱਖ ਜੋਖਮ (Risks)?
- Execution Risk: ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਕਾਰਨ ਲਾਗਤ (Cost) ਵਧ ਸਕਦੀ ਹੈ।
- Financial Pressure: ਕਰਜ਼ਾ ਲੈ ਕੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਬਣਾਉਣ ਨਾਲ ਜੇਕਰ ਡਿਮਾਂਡ ਘੱਟ ਹੋਈ, ਤਾਂ ਮੁਨਾਫੇ 'ਤੇ ਅਸਰ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- Cyclical Nature: ਹੋਟਲ ਇੰਡਸਟਰੀ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦੇਸ਼ ਦੀ ਇਕੋਨਮੀ ਅਤੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਟ੍ਰੈਵਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਟ੍ਰੈਵਲ ਘਟਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ 'ਤੇ ਰਿਟਰਨ ਮਿਲਣ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।