ਪਾਂਡੇਮਿਕ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਦਿੱਲੀ ਅਤੇ ਮੁੰਬਈ ਨੇ ਰਣਥੰਭੋਰ ਤੇ ਰਿਸ਼ੀਕੇਸ਼ ਵਰਗੀਆਂ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ ਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਪਛਾੜ ਕੇ ਹੋਟਲ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸਿਖਰ ਦਾ ਸਥਾਨ ਹਾਸਲ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ। ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਟ੍ਰੈਵਲ ਅਤੇ ਵੱਡੇ ਇਵੈਂਟਸ ਦੇ ਵਾਧੇ ਕਾਰਨ ਮੈਟਰੋ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋਟਲਾਂ ਦੇ ਰੇਟ ਜ਼ਬਰਦਸਤ ਵਧ ਗਏ ਹਨ।
ਪਾਂਡੇਮਿਕ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਭਾਰਤ ਦੇ ਹੋਟਲ ਉਦਯੋਗ ਦਾ ਨਜ਼ਾਰਾ ਬਦਲ ਗਿਆ ਹੈ। ਹੁਣ ਵੱਡੇ ਵਪਾਰਕ ਹੱਬ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ ਵਾਲੀਆਂ ਥਾਵਾਂ 'ਤੇ ਭਾਰੂ ਪੈ ਰਹੇ ਹਨ। FY26 ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਦੱਸਦੇ ਹਨ ਕਿ ਦਿੱਲੀ ਅਤੇ ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਹੋਟਲਾਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਸਭ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਟ੍ਰੈਵਲ ਦੀ ਵਾਪਸੀ ਦਾ ਸਿੱਧਾ ਸੰਕੇਤ ਹੈ।
ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਟ੍ਰੈਵਲ ਦਾ ਦਬਦਬਾ
ਇਹ ਤੇਜ਼ੀ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਿਜ਼ਨਸ ਮੀਟਿੰਗਾਂ ਅਤੇ ਵੱਡੇ ਕਾਨਫਰੰਸਾਂ (MICE) ਕਾਰਨ ਹੈ। Hotelivate ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਮੁਤਾਬਕ, ਦਿੱਲੀ ਵਿੱਚ RevPAR ₹9,811 ਅਤੇ ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ₹9,761 ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ। ਰਵਾਇਤੀ ਮਾਰਕੀਟ ਜਿਵੇਂ ਰਣਥੰਭੋਰ (₹9,649) ਅਤੇ ਰਿਸ਼ੀਕੇਸ਼ (₹9,583) ਹੁਣ ਤੀਜੇ ਅਤੇ ਚੌਥੇ ਨੰਬਰ 'ਤੇ ਖਿਸਕ ਗਏ ਹਨ।
ਸਪਲਾਈ ਦੇ ਖਤਰੇ ਅਤੇ ਚੁਣੌਤੀਆਂ
ਉਦਯੋਗ ਹੁਣ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਕੈਪੈਸਿਟੀ ਵਧਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਅਗਲੇ 5 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 1.6 ਲੱਖ ਨਵੇਂ ਕਮਰੇ ਬਣਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 41% ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਇਹ ਸਪਲਾਈ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਹੋਟਲ ਚੇਨਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਮਾਰਜਿਨ 'ਤੇ ਦਬਾਅ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਨਾਲ ਹੀ, ਕੁੱਝ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਿਲਾਂ ਵੀ ਹਨ। ਸ੍ਰੀਨਗਰ ਵਿੱਚ ਸੁਰੱਖਿਆ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਕਾਰਨ RevPAR ਵਿੱਚ 51.9% ਦੀ ਭਾਰੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖੀ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ₹3,323 ਰਹਿ ਗਿਆ ਹੈ। ਜਲੰਧਰ, ਜੰਮੂ ਅਤੇ ਅੰਮ੍ਰਿਤਸਰ ਵਰਗੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਅਜਿਹਾ ਹੀ ਦਬਾਅ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲਿਆ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕੁਆਰਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰੂਮ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਅਤੇ ਰੇਟ ਸਟੈਬਿਲਿਟੀ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।