Municipal Corporation of Delhi (MCD) ਨੇ ਸ਼ਹਿਰ ਭਰ ਵਿੱਚ **4,00,000** ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੇ ਸਰਵੇਖਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ **21,000** ਅਜਿਹੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜੋ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵਪਾਰਕ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਚਲਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਕਾਰਵਾਈ Supreme Court ਦੇ ਮਾਰਚ **2026** ਦੇ ਸਖ਼ਤ ਹੁਕਮਾਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ।
ਕਾਰਵਾਈ ਦਾ ਆਧਾਰ ਅਤੇ ਨਿਯਮ
ਇਹ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਕਦਮ Supreme Court ਦੇ ਮਾਰਚ 2026 ਦੇ ਉਸ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਹੈ, ਜੋ 'Loganathan versus State of Tamil Nadu' ਕੇਸ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਸੀ। ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਸਾਰੇ ਰਾਜਾਂ ਦੀਆਂ ਰਾਜਧਾਨੀਆਂ ਨੂੰ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦਿੱਤੇ ਹਨ ਕਿ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਪਾਰਕ ਕੰਮਾਂ 'ਤੇ ਸਖ਼ਤੀ ਵਰਤੀ ਜਾਵੇ। MCD 2006 ਦੀ 'Mixed-Land-Use' ਪਾਲਿਸੀ ਦੇ ਤਹਿਤ ਇਹ ਸਖ਼ਤੀ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।
ਕਿੰਨੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ 'ਤੇ ਹੈ ਖਤਰਾ?
ਰਾਹਤ ਦੀ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਸਾਰੀਆਂ 21,000 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਤੁਰੰਤ ਸੀਲ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੀਆਂ। ਮਿਉਂਸਪਲ ਅੰਕੜਿਆਂ ਮੁਤਾਬਕ:
- 7,000 ਮਾਲਕਾਂ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਨਵਰਜ਼ਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਪੂਰੀ ਕਰ ਲਈ ਹੈ।
- 6,000 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਅਜਿਹੀਆਂ ਸੜਕਾਂ 'ਤੇ ਹਨ ਜੋ 'Mixed Land Use' ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ।
- ਬਾਕੀ ਬਚੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ, ਉਹ MCD ਦੀ ਅਗਲੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੇ ਮੁੱਖ ਨਿਸ਼ਾਨੇ 'ਤੇ ਹਨ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀਆਂ ਲਈ ਚੇਤਾਵਨੀ
ਰਿਟੇਲ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਲਈ ਇਹ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਝਟਕਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਛੋਟੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਕੰਮਕਾਜ ਵਿੱਚ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਰੈਂਟਲ ਇਨਕਮ (Rental Income) 'ਤੇ ਅਸਰ ਪੈਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। MCD ਜਲਦ ਹੀ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਨੋਟਿਸ ਜਾਰੀ ਕਰਕੇ ਸੀਲਿੰਗ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੇਗੀ।