NCLAT ਨੇ ਇੰਡੀਪੈਂਡੈਂਟ ਟੀਵੀ ਸੰਪਤੀਆਂ 'ਤੇ ਰਿਲਾਇੰਸ ਰਿਐਲਟੀ ਦੇ ਦਾਅਵੇ ਵਿਰੁੱਧ ਆਦੇਸ਼ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਿਆ

ਨੈਸ਼ਨਲ ਕੰਪਨੀ ਲਾਅ ਅਪੀਲੇਟ ਟ੍ਰਿਬਿਊਨਲ (NCLAT) ਨੇ ਰਿਲਾਇੰਸ ਕਮਿਊਨੀਕੇਸ਼ਨਜ਼ ਦੀ ਸਹਾਇਕ ਕੰਪਨੀ ਰਿਲਾਇੰਸ ਰਿਐਲਟੀ ਦੀ, ਜੋ ਕਿ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਲਿਕਵੀਡੇਸ਼ਨ ਅਧੀਨ ਇੰਡੀਪੈਂਡੈਂਟ ਟੀਵੀ ਤੋਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਬਕਾਇਆ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਵਸੂਲੀ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਵਿਰੁੱਧ ਫੈਸਲਾ ਸੁਣਾਇਆ ਹੈ। NCLAT ਨੇ ਨੈਸ਼ਨਲ ਕੰਪਨੀ ਲਾਅ ਟ੍ਰਿਬਿਊਨਲ (NCLT) ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਪਿਛਲੇ ਆਦੇਸ਼ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਿਆ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਸੀ ਕਿ ਇੰਡੀਪੈਂਡੈਂਟ ਟੀਵੀ ਦਾ ਲਿਕਵੀਡੇਸ਼ਨ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਦੇਰੀ ਦੇ ਅੱਗੇ ਵਧਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। NCLAT ਨੇ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਰਿਲਾਇੰਸ ਰਿਐਲਟੀ ਨੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੇ ਮਾਲਕੀਅਤ ਸੰਬੰਧੀ ਮੁੱਦੇ ਉਠਾਉਣ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਲਈ ਕੋਈ ਵੈਧ ਕਾਰਨ ਨਹੀਂ ਦੱਸੇ ਸਨ, ਅਤੇ ਲਿਕਵੀਡੇਸ਼ਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਰੁਕਾਵਟ ਨਹੀਂ ਪਾਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ। ਟ੍ਰਿਬਿਊਨਲ ਨੂੰ NCLT ਦੇ ਉਸ ਆਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਖਾਮੀ ਨਹੀਂ ਮਿਲੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲਿਕਵੀਡੇਟਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਤੋਂ ਇੰਡੀਪੈਂਡੈਂਟ ਟੀਵੀ ਦੀਆਂ ਚਲ ਸੰਪਤੀਆਂ (movable assets) ਨੂੰ ਹਟਾਉਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ ਅਤੇ ਰਿਲਾਇੰਸ ਰਿਐਲਟੀ ਨੂੰ ਲਿਕਵੀਡੇਟਰ ਅਤੇ ਸਫਲ ਬੋਲੀ ਲਗਾਉਣ ਵਾਲੇ (successful bidder) ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਤੋਂ ਮਨ੍ਹਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਰਿਲਾਇੰਸ ਰਿਐਲਟੀ ਨੇ 2017 ਵਿੱਚ ਇੰਡੀਪੈਂਡੈਂਟ ਟੀਵੀ ਦੇ ਡਾਇਰੈਕਟ ਟੂ ਹੋਮ (DTH) ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਧੀਰੂਭਾਈ ਅੰਬਾਨੀ ਨੌਲੇਜ ਸਿਟੀ (DAKC) ਦਾ ਕੁਝ ਹਿੱਸਾ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਸੀ। ਇੰਡੀਪੈਂਡੈਂਟ ਟੀਵੀ ਨੇ ਅਕਤੂਬਰ 2018 ਤੱਕ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸ਼ੁਲਕਾਂ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਕੀਤੀ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਫਰਵਰੀ 2020 ਵਿੱਚ ਇਨਸਾਲਵੈਂਸੀ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਈ। ਕੋਈ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨਾ ਮਿਲਣ 'ਤੇ, NCLT ਨੇ ਮਾਰਚ 2023 ਵਿੱਚ ਲਿਕਵੀਡੇਸ਼ਨ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਦਿੱਤਾ। ਲਿਕਵੀਡੇਸ਼ਨ ਦੌਰਾਨ, ਰਿਲਾਇੰਸ ਰਿਐਲਟੀ ਨੇ ਬਕਾਏ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣ ਅਤੇ ਹਟਾਉਣ ਵਿੱਚ ਰੁਕਾਵਟ ਪਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ, NCLAT ਨੇ ਇਹ ਦੇਖਿਆ ਕਿ ਰਿਲਾਇੰਸ ਰਿਐਲਟੀ ਨੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਇਨਸਾਲਵੈਂਸੀ ਰੈਜ਼ੋਲੂਸ਼ਨ ਪ੍ਰੋਸੈਸ (CIRP) ਦੌਰਾਨ ਰੈਜ਼ੋਲੂਸ਼ਨ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲ ਜਾਂ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਲਿਕਵੀਡੇਟਰ ਦੁਆਰਾ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਹਿਰਾਸਤ ਅਤੇ ਨਿਯੰਤਰਣ ਨੂੰ, ਨੀਲਾਮੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਤੱਕ ਚੁਣੌਤੀ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਸੀ। ਟ੍ਰਿਬਿਊਨਲ ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਰਿਲਾਇੰਸ ਰਿਐਲਟੀ ਮੂਲ ਸ਼ੇਅਰ ਪਰਚੇਜ਼ ਐਗਰੀਮੈਂਟ (Share Purchase Agreement - SPA) ਦੀ ਧਿਰ ਨਹੀਂ ਸੀ, ਜਿਸ ਰਾਹੀਂ ਇੰਡੀਪੈਂਡੈਂਟ ਟੀਵੀ ਨੇ DTH ਕਾਰੋਬਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਅਤੇ ਅੰਤਿਮ ਪੇਰੈਂਟ ਕੰਪਨੀ, ਰਿਲਾਇੰਸ ਕਮਿਊਨੀਕੇਸ਼ਨਜ਼, ਜੋ SPA ਦੀ ਦਸਤਖਤਕਾਰ ਹੈ, ਉਹ ਵੀ ਲਿਕਵੀਡੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸਨੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਸੰਪਤੀਆਂ 'ਤੇ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਪ੍ਰਭਾਵ: ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਇੰਡੀਪੈਂਡੈਂਟ ਟੀਵੀ ਦੇ ਵਿਵਸਥਿਤ ਲਿਕਵੀਡੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਸਿੱਧੀ ਹਮਾਇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਸਦੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਸਫਲ ਬੋਲੀ ਲਗਾਉਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਵੇਚਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਉਸ ਸਿਧਾਂਤ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਨਸਾਲਵੈਂਸੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘ ਰਹੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੀਆਂ ਲਿਕਵੀਡੇਸ਼ਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਅਸੰਬੰਧਿਤ ਦਾਅਵਿਆਂ ਜਾਂ ਸਬੰਧਤ ਧਿਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਕੀਤੀਆਂ ਇਤਰਾਜ਼ਾਂ ਦੁਆਰਾ ਰੋਕਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। ਇਸ ਨਾਲ ਇੰਡੀਪੈਂਡੈਂਟ ਟੀਵੀ ਦੇ ਕਰਜ਼ਾਈਆਂ ਲਈ ਵਸੂਲੀ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ 'ਤੇ ਅਸਰ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਰਿਲਾਇੰਸ ਗਰੁੱਪ ਦੀਆਂ ਇਨਸਾਲਵੈਂਸੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਵਿੱਚ ਸੰਪਤੀ ਮਾਲਕੀ ਵਿਵਾਦਾਂ 'ਤੇ ਸਪੱਸ਼ਟਤਾ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਰੇਟਿੰਗ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਇਨਸਾਲਵੈਂਸੀ ਕੇਸਾਂ ਵਿੱਚ ਇਸ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਿਸਾਲ ਦੀ ਮਹੱਤਤਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ। Impact Rating: 7/10.