ਰਾਜਧਾਨੀ ਦਿੱਲੀ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਵਧਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਕਾਰਨ ਆਮ ਸਿਵਲ ਕੇਸ ਹੁਣ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਪਹੁੰਚ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਸ ਨਾਲ ਅਦਾਲਤੀ ਕੰਮ-ਕਾਜ 'ਤੇ ਬੋਝ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕੇਸਾਂ ਦੇ ਨਿਪਟਾਰੇ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਸਮੱਸਿਆ ਦੇ ਹੱਲ ਲਈ ਦਿੱਲੀ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਦਾਲਤਾਂ ਦੀ ਪੇਕੁਨਰੀ ਜੁਰਿਸਡਿਕਸ਼ਨ (Pecuniary Jurisdiction) ਯਾਨੀ ਮੁਕੱਦਮੇਬਾਜ਼ੀ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸੀਮਾ ₹2 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵਧਾ ਕੇ ₹20 ਕਰੋੜ ਕਰਨ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਦਿੱਲੀ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਮਹਿੰਗੀ ਹੋਣ ਦਾ ਅਸਰ
ਦਿੱਲੀ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਇਸ ਸਮੇਂ ਸੰਪਤੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋ ਰਹੇ ਭਾਰੀ ਵਾਧੇ ਦੇ ਆਪਣੇ ਕੰਮਕਾਜ 'ਤੇ ਪੈ ਰਹੇ ਅਸਰ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਅਦਾਲਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸਿਵਲ ਝਗੜਿਆਂ ਦੀ ਭਰਮਾਰ ਹੈ, ਜੋ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਦਾਲਤਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਸਨ। ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਦਾਲਤਾਂ ਲਈ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿੱਤੀ ਸੀਮਾ, ਯਾਨੀ ਪੇਕੁਨਰੀ ਜੁਰਿਸਡਿਕਸ਼ਨ, ₹2 ਕਰੋੜ 'ਤੇ ਸੀਮਤ ਹੈ।
ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ ਰਾਜਧਾਨੀ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਕਰਯੋਗ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਕਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਸੰਪਤੀਆਂ ਹੁਣ ਇਸ ਸੀਮਾ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰ ਚੁੱਕੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਕਾਰਨ, ਜਾਇਦਾਦ-ਸਬੰਧਤ ਮੁਕੱਦਮੇਬਾਜ਼ੀ - ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਵੰਡ, ਕਬਜ਼ਾ, ਅਤੇ ਖਾਸ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਵਿਵਾਦ - ਹੁਣ ਸਿੱਧੇ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ ਦਾਇਰ ਕਰਨੇ ਪੈ ਰਹੇ ਹਨ।
ਨਿਆਂਇਕ ਬੋਝ ਅਤੇ ਖਰਚਿਆਂ 'ਤੇ ਅਸਰ
ਇਸ ਰੁਝਾਨ ਨੇ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਬੋਝ ਬਣਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਸਦੇ ਸਰੋਤਾਂ 'ਤੇ ਦਬਾਅ ਵਧ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਕੇਸਾਂ ਦੇ ਨਿਪਟਾਰੇ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ। ਆਮ ਲੋਕਾਂ ਲਈ, ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਵਧੇਰੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਵਧੇਰੇ ਜਟਿਲ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਕੇਸ ਜੋ ਸਥਾਨਕ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਦਾਲਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸੁਲਝਾਏ ਜਾ ਸਕਦੇ ਸਨ, ਹੁਣ ਉੱਚ ਨਿਆਂਇਕ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਏ ਹਨ। ਜਸਟਿਸ ਅਨਿਲ ਕੁਮਾਰ ਸ਼ੇਤ ਪਾਲ ਅਤੇ ਜਸਟਿਸ ਤੇਜਸ ਕਾਰੀਆ ਸਮੇਤ ਇੱਕ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਬੈਂਚ ਨੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿੱਤੀ ਸੀਮਾ ਹੁਣ ਦਿੱਲੀ ਦੇ ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਆਰਥਿਕ ਹਕੀਕਤਾਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਨਹੀਂ ਖਾਂਦੀ।
ਜੁਰਿਸਡਿਕਸ਼ਨ ਸੀਮਾ ਵਧਾਉਣ ਵੱਲ ਕਦਮ
ਇੱਕ ਸੱਤ-ਮੈਂਬਰੀ ਕਮੇਟੀ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਦਾਲਤਾਂ ਲਈ ਪੇਕੁਨਰੀ ਜੁਰਿਸਡਿਕਸ਼ਨ ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ₹2 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵਧਾ ਕੇ ₹20 ਕਰੋੜ ਕਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮੁੱਖ ਟੀਚਾ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ ਕਿ ਸਿਵਲ ਝਗੜਿਆਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਗਿਣਤੀ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਦਾਲਤ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੀ ਹੱਲ ਹੋ ਜਾਵੇ, ਜੋ ਅਜਿਹੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸੰਭਾਲਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਨਿਆਂ ਦੇ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਇਸ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਦੀ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਇਸਨੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਇਨ੍ਹਾਂ ਸੀਮਾਵਾਂ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਦਾ ਅੰਤਿਮ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੱਲੀ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਐਕਟ, 1966 ਦੇ ਤਹਿਤ ਸੰਸਦ ਕੋਲ ਹੈ।
ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਸੁਧਾਰ
ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਮੰਨਿਆ ਕਿ 1966 ਵਿੱਚ ਐਕਟ ਪਾਸ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦਿੱਲੀ ਨੇ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਪਰਿਵਰਤਨ ਦੇਖਿਆ ਹੈ। ਸ਼ਹਿਰ ਹੁਣ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਵਪਾਰਕ ਕੇਂਦਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ 11 ਵੱਖ-ਵੱਖ ਨਿਆਂਇਕ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਮੌਜੂਦਾ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਪਰ ਜਿੱਥੇ ਕੇਸ ਦਾਇਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਉਸਨੂੰ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨਿਯਮ ਸਥਿਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ, ਮੁੱਖ ਨਿਗਰਾਨੀ ਇਹ ਹੋਵੇਗੀ ਕਿ ਕੀ ਕੇਂਦਰ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਸੋਧ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਰਸਮੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿਕਾਸਾਂ 'ਤੇ ਨੇੜਿਓਂ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਅਧਿਕਾਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੀ ਬਦਲਾਅ ਰਾਜਧਾਨੀ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ-ਸਬੰਧਤ ਕਾਨੂੰਨੀ ਝਗੜਿਆਂ ਨੂੰ ਸੁਲਝਾਉਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਅਤੇ ਲਾਗਤ ਢਾਂਚੇ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ।