Runwal Enterprises ਦਾ IPO ਆਖਰੀ ਦਿਨ **1.13 ਗੁਣਾ** ਸਬਸਕ੍ਰਾਈਬ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਇੰਸਟੀਚਿਊਸ਼ਨਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੰਗ ਦੇ ਚਲਦਿਆਂ ਇਹ ਰਿਐਲਟੀ ਫਰਮ ਹੁਣ ਕਰਜ਼ਾ ਉਤਾਰਨ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਦੇਵੇਗੀ, ਜਿਸ ਦੇ ਅਲਾਟਮੈਂਟ **30 ਸਤੰਬਰ** ਨੂੰ ਫਾਈਨਲ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ।
ਸਬਸਕ੍ਰਿਪਸ਼ਨ ਦਾ ਹਾਲ
Runwal Enterprises ਦਾ IPO 29 ਸਤੰਬਰ ਨੂੰ ਬੰਦ ਹੋਇਆ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ 1.13 ਗੁਣਾ ਸਬਸਕ੍ਰਿਪਸ਼ਨ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲੀ। ₹290-305 ਪ੍ਰਤੀ ਸ਼ੇਅਰ ਦੀ ਪ੍ਰਾਈਸ ਬੈਂਡ ਵਾਲੇ ਇਸ ਇਸ਼ੂ ਵਿੱਚ 1.21 ਕਰੋੜ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਲਗਭਗ 1.37 ਕਰੋੜ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਲਈ ਬੋਲੀ ਲਗਾਈ ਗਈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੁਆਲੀਫਾਈਡ ਇੰਸਟੀਚਿਊਸ਼ਨਲ ਬਾਇਰ (QIB) ਦਾ ਹਿੱਸਾ 1.53 ਗੁਣਾ ਅਤੇ ਨਾਨ-ਇੰਸਟੀਚਿਊਸ਼ਨਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਹਿੱਸਾ 1.85 ਗੁਣਾ ਭਰਿਆ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਰਿਟੇਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਰੁਝਾਨ ਥੋੜਾ ਸੁਸਤ ਰਿਹਾ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਆਪਣੇ ਕੋਟੇ ਦਾ ਸਿਰਫ 61% ਹਿੱਸਾ ਹੀ ਸਬਸਕ੍ਰਾਈਬ ਕੀਤਾ।
ਬਿਜ਼ਨਸ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ
ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਪਬਲਿਕ ਇਸ਼ੂ ਖੁੱਲ੍ਹਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਐਂਕਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਤੋਂ ₹148.95 ਕਰੋੜ ਜੁਟਾਏ ਸਨ। ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਮੁਤਾਬਕ, ਜੁਟਾਏ ਗਏ ਫੰਡਾਂ ਦਾ ਇਸਤੇਮਾਲ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਵਿਸਤਾਰ ਲਈ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਰਗੇ ਪੂੰਜੀ-ਅਧਾਰਿਤ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਘਟਾਉਣਾ ਵਿੱਤੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਲਈ ਬਹੁਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁੰਬਈ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਰੀਜਨ ਵਿੱਚ ਅਫੋਰਡੇਬਲ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।
ਸੈਕਟਰ ਦੇ ਜੋਖਮ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਦੇਰੀ ਦੇ ਕਿਵੇਂ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਬਦਲਾਅ ਅਤੇ ਕੱਚੇ ਮਾਲ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦੇ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਗ੍ਰੇ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਇਸ ਸਮੇਂ 4 ਤੋਂ 5% ਦੇ ਲਿਸਟਿੰਗ ਗੇਨ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਇਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਅਧਿਕਾਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਅਗਲਾ ਕਦਮ
ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦੀ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ 30 ਸਤੰਬਰ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ ਅਤੇ ਸਫਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਡੀਮੈਟ ਖਾਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ੇਅਰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹੋ ਜਾਣਗੇ। ਸਟਾਕ ਐਕਸਚੇਂਜ 'ਤੇ ਲਿਸਟਿੰਗ 5 ਅਕਤੂਬਰ ਨੂੰ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।