Pranav Constructions ਦੇ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਨੇ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਐਂਟਰੀ ਮਾਰੀ ਹੈ। NSE 'ਤੇ ਇਹ ਸਟਾਕ **₹165** ਦੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਲਿਸਟ ਹੋਇਆ, ਜੋ ਇਸਦੇ **₹124** ਦੇ IPO ਪ੍ਰਾਈਸ ਤੋਂ **33%** ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ।
Pranav Constructions ਦੇ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਇੰਨੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸੀ ਕਿ ਇਸਦਾ IPO 121 ਗੁਣਾ ਸਬਸਕ੍ਰਾਈਬ ਹੋਇਆ ਸੀ। ਮੰਗਲਵਾਰ ਨੂੰ NSE 'ਤੇ ਸਟਾਕ ₹165 'ਤੇ ਲਿਸਟ ਹੋਇਆ, ਜਦਕਿ BSE 'ਤੇ ਇਹ ₹162 ਯਾਨੀ 30.65% ਦੇ ਉਛਾਲ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਇਆ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਭਾਰੀ ਉਤਸ਼ਾਹ
ਇਸ ₹351 ਕਰੋੜ ਦੇ ਪਬਲਿਕ ਇਸ਼ੂ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਵਿੱਚ ਭਾਰੀ ਉਤਸ਼ਾਹ ਸੀ। ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ (QIBs) ਨੇ ਦਿਲ ਖੋਲ੍ਹ ਕੇ ਬੋਲੀ ਲਗਾਈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹ ਹਿੱਸਾ 258.71 ਗੁਣਾ ਭਰਿਆ। ਉੱਥੇ ਹੀ ਰਿਟੇਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੇ ਵੀ 43.33 ਗੁਣਾ ਸਬਸਕ੍ਰਿਪਸ਼ਨ ਨਾਲ ਆਪਣਾ ਭਰੋਸਾ ਜਤਾਇਆ।
ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਡਲ ਅਤੇ ਚੁਣੌਤੀਆਂ
ਕੰਪਨੀ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਰੀਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਮਾਡਲ ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਬਜਾਏ ਪੁਰਾਣੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਬਣਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਲਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮੁੱਢਲੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ IPO ਤੋਂ ਜੁਟਾਏ ਗਏ ₹316 ਕਰੋੜ ਵਿੱਚੋਂ ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਕਰਜ਼ਾ ਉਤਾਰਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਵਰਤੇਗੀ।
ਜੋਖਮ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ
ਮਾਰਚ 2026 ਤੱਕ ਕੰਪਨੀ ਕੋਲ 65 ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਮੁਨਾਫਾ ਵਧਿਆ ਹੈ, ਪਰ ਰੀਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਸਰਕਾਰੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਧਣਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਜੋਖਮ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਡੈਬਿਟ ਲੈਵਲ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪੂਰੇ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।