Mumbai ਦੀ Dosti Realty ਅਤੇ Noida ਦੀ Moneytree Realty ਨੇ IPO ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਦੋਵਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੇ SEBI ਦੇ 'ਕੌਨਫੀਡੈਂਸ਼ੀਅਲ ਪ੍ਰੀ-ਫਾਈਲਿੰਗ' ਰੂਟ ਰਾਹੀਂ ਆਪਣੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾਏ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਉਹ ਫਿਲਹਾਲ ਆਪਣੀ ਵੈਲਿਊਏਸ਼ਨ ਅਤੇ ਫਾਈਨੈਂਸ਼ੀਅਲ ਡਿਟੇਲਸ ਨੂੰ ਗੁਪਤ ਰੱਖ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਦੀਆਂ ਦੋ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਕੰਪਨੀਆਂ—Mumbai ਆਧਾਰਿਤ Dosti Realty ਅਤੇ Noida ਦੀ Moneytree Realty Services—ਨੇ ਸ਼ੇਅਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਸੂਚੀਬੱਧ (List) ਹੋਣ ਵੱਲ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਵਧਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। 30 ਸਤੰਬਰ, 2026 ਨੂੰ ਦੋਵਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੇ Securities and Exchange Board of India (SEBI) ਕੋਲ ਆਪਣੇ ਗੁਪਤ ਡਰਾਫਟ ਪੇਪਰ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾਏ ਹਨ।
ਗੁਪਤ ਫਾਈਲਿੰਗ ਦਾ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ?
ਇਸ ਨਵੀਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਰਾਹੀਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਰੈਵੇਨਿਊ ਗਰੋਥ, ਡੈਬਟ-ਟੂ-ਇਕਵਿਟੀ ਰੇਸ਼ੋ ਅਤੇ ਹੋਰ ਵਿੱਤੀ ਅੰਕੜਿਆਂ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਜਨਤਕ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਰੈਗੂਲੇਟਰ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਪੜਾਅ ਨੂੰ ਕਲੀਅਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ 'Red Herring Prospectus' (RHP) ਦਾ ਇੰਤਜ਼ਾਰ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ।
ਕੰਪਨੀਆਂ ਦਾ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ
Dosti Realty (ਸਥਾਪਨਾ 1979): ਇਹ ਇੱਕ ਪੁਰਾਣੀ ਅਤੇ ਤਜਰਬੇਕਾਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਮੁੱਖ ਕੰਮ Mumbai ਅਤੇ Thane ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ 'ਤੇ ਕੇਂਦ੍ਰਿਤ ਹੈ। ਇਹ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਬਦਲਾਅ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਫਰਮ ਤੋਂ ਪਬਲਿਕ ਕੰਪਨੀ ਬਣਨ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ।
Moneytree Realty (ਸਥਾਪਨਾ 2021): ਇਹ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਪੀੜ੍ਹੀ ਦੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਸਲਟੈਂਸੀ ਹੈ। ਇਹ ਕੰਪਨੀ ਸਿੱਧੀ ਉਸਾਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਬਜਾਏ ਸਲਾਹਕਾਰ ਸੇਵਾਵਾਂ (Advisory Services) ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ, ਪੁਣੇ, ਬੰਗਲੌਰ ਅਤੇ ਲਖਨਊ ਵਰਗੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਫੈਲੀ ਇਹ ਕੰਪਨੀ ਆਪਣੇ 'ਐਸੇਟ-ਲਾਈਟ' ਮਾਡਲ ਲਈ ਜਾਣੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਹੁਣ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਨਜ਼ਰ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਹੈ ਕਿ SEBI ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੰਪਨੀਆਂ ਕਦੋਂ ਆਪਣਾ ਪਬਲਿਕ ਪ੍ਰਾਸਪੈਕਟਸ ਜਾਰੀ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹਨਾਂ ਦੇ ਅਸਲ ਵਿੱਤੀ ਹਾਲਾਤ ਸਾਹਮਣੇ ਆਉਣਗੇ।