ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੇ ਬੀਮੇ (Home Insurance) ਦੀ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦਰ ਸਿਰਫ **1%** ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਮੁੱਖ ਵਜ੍ਹਾ ਜਾਗਰੂਕਤਾ ਦੀ ਘਾਟ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਕਾਰਨ ਘੱਟ ਕਵਰੇਜ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇਹ ਖੇਤਰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਵਾਧੇ ਦਾ ਵੱਡਾ ਮੌਕਾ ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਭਾਰਤੀ ਜਨਰਲ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਸੈਕਟਰ ਇਸ ਸਮੇਂ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਚੁਣੌਤੀ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਭਾਰਤੀ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ, ਪਰ ਹੋਮ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਬਹੁਤ ਸੀਮਤ ਹੈ। ਇਹ ਸਥਿਤੀ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਜੋਖਮ ਭਰੀ ਹੈ, ਪਰ ਲਿਸਟਡ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਕੰਪਨੀਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਗਰੋਥ ਲੀਵਰ ਸਾਬਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਮਹਿੰਗਾਈ ਦਾ ਅਸਰ (Inflation Risk)
ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਸਮੱਸਿਆ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਲੋਕ ਪੁਰਾਣੀਆਂ ਪਾਲਿਸੀਆਂ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਬਦਲਾਅ ਦੇ ਰੀਨਿਊ ਕਰਦੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਮਹਿੰਗਾਈ ਕਾਰਨ ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਖਰਚਾ ਲਗਾਤਾਰ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ 'ਸਮ ਇੰਸ਼ੋਰਡ' (Sum Insured) ਦੀ ਰਾਸ਼ੀ ਨਾਕਾਫੀ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਅੱਗ ਜਾਂ ਕੁਦਰਤੀ ਆਫ਼ਤ ਵਰਗੇ ਹਾਲਾਤਾਂ ਵਿੱਚ, ਬੀਮਾ ਧਾਰਕ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਜੇਬ ਵਿੱਚੋਂ ਵੱਡਾ ਖਰਚਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕੰਪਨੀਆਂ ਲਈ ਵੀ ਕਲੇਮ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਦਿੱਕਤਾਂ ਪੈਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।
IRDAI ਦਾ 'Bharat Griha Raksha' ਮਾਡਲ
ਰੇਗੂਲੇਟਰ IRDAI ਨੇ 'Bharat Griha Raksha' ਪਾਲਿਸੀ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਕਵਰੇਜ ਨੂੰ ਸਰਲ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ। ਇਹ ਮਾਨਕੀਕਰਨ (Standardization) ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਅਸਲ ਖਰਚਿਆਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕਲੇਮ ਵਿਵਾਦਾਂ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਆਉਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
ਡਿਜੀਟਲ ਅਡੌਪਸ਼ਨ ਅਤੇ ਗਰੋਥ
ਇੰਸ਼ੋਰਟੈਕ ਪਲੇਟਫਾਰਮਾਂ ਅਤੇ ਡਿਜੀਟਲ ਚੈਨਲਾਂ ਰਾਹੀਂ ਹੁਣ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਕਵਰ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਸਮਝਾਏ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ। ICICI Lombard ਅਤੇ The New India Assurance ਵਰਗੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਆਪਣੇ ਰਿਟੇਲ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਨੂੰ ਡਾਇਵਰਸੀਫਾਈ ਕਰਨ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਮੋਟਰ ਅਤੇ ਹੈਲਥ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਤੋਂ ਹਟ ਕੇ, ਹੋਮ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਸਥਿਰ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।