ਭਾਰਤ ਦੇ InvITs ਸੰਪਤੀ 2030 ਤੱਕ 21 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਤਿੰਨ ਗੁਣੀ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ

ਮਾਹਿਰਾਂ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ ਕਿ ਭਾਰਤ ਦੇ ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟਰੱਸਟ (InvITs) ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਆਕਾਰ 2030 ਤੱਕ ਮੌਜੂਦਾ 6.3 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ ਲਗਭਗ 21 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਵਾਧਾ ਨੈਸ਼ਨਲ ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਪਾਈਪਲਾਈਨ (National Infrastructure Pipeline) ਵਰਗੀਆਂ ਪਹਿਲਕਦਮੀਆਂ ਰਾਹੀਂ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸਰਕਾਰੀ ਖਰਚ, ਸੰਸਥਾਗਤ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ (institutional investors) ਤੋਂ ਬਦਲਵੇਂ ਸੰਪਤੀਆਂ (alternative assets) ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਰਹੇ ਨਿਯੋਜਨ ਅਤੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਕੈਪੀਟਲ ਆਪਟੀਮਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ (corporate capital optimization) ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਕਾਰਨ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ InvIT ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਵਿੱਚ 27 ਰਜਿਸਟਰਡ ਟਰੱਸਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੋ 6.3 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਸੰਪਤੀ (AUM) ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਮਾਰਕੀਟ ਦੇਖਣ ਵਾਲੇ ਨੋਟ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਘੱਟ ਰਿਟੇਲ ਪੈਨਿਟਰੇਸ਼ਨ (low retail penetration) ਕਾਰਨ ਵਾਧੇ ਦੀ ਕਾਫ਼ੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਕਈ InvITs ਪਬਲਿਕ ਇਸ਼ੂ (public issuances) ਕਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਉਹ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਪਲੇਸਮੈਂਟ (private placements) ਚੁਣਿਆ ਸੀ.

ਡਿਜੀਟਲ ਨੈੱਟਵਰਕ, ਮੋਬਿਲਿਟੀ ਅਤੇ ਕਲੀਨ ਐਨਰਜੀ ਵਰਗੇ ਨੈਕਸਟ-ਜਨਰੇਸ਼ਨ ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮੌਕੇ ਵਧ ਰਹੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਅਡਾਨੀ ਗਰੁੱਪ (Adani Group), JSW ਗਰੁੱਪ (JSW Group) ਅਤੇ GMR ਵਰਗੇ ਵੱਡੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਪੋਰਟ ਅਤੇ ਏਅਰਪੋਰਟ ਸੰਪਤੀਆਂ ਲਈ InvIT ਢਾਂਚੇ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ.

InvITs ਦੀ ਵੱਧਦੀ ਪ੍ਰਸਿੱਧੀ ਦੇ ਕਾਰਨਾਂ ਵਿੱਚ ਉੱਚ ਮੁੱਲ (higher valuations), ਅਨੁਮਾਨਤ ਆਮਦਨ (predictable income streams), ਇਕੁਇਟੀ ਮਾਰਕੀਟਾਂ ਨਾਲ ਘੱਟ ਸਹਿ-ਸਬੰਧ (low correlation) ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਪ੍ਰਤੀ ਲਚਕਤਾ (inflation resilience) ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਬਿਜਲੀ, ਸੜਕਾਂ, ਨਵਿਆਉਣਯੋਗ ਊਰਜਾ ਅਤੇ ਬੰਦਰਗਾਹਾਂ ਵਰਗੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਭਿੰਨ ਐਕਸਪੋਜ਼ਰ (diversified exposure) ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਨਗਰ ਪਾਲਿਕਾ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਵੀ ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਕੂੜਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਵਰਗੀਆਂ ਸ਼ਹਿਰੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਲਈ ਸਮਾਨ ਮਾਡਲਾਂ ਦੀ ਪੜਚੋਲ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ.

ਪ੍ਰਭਾਵ: ਇਹ ਖ਼ਬਰ ਭਾਰਤੀ ਸ਼ੇਅਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਅਤੇ ਆਰਥਿਕਤਾ ਲਈ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। InvIT ਸੰਪਤੀਆਂ ਦਾ ਤਿੰਨ ਗੁਣਾ ਹੋਣਾ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਭਾਰੀ ਪੂੰਜੀ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰੇਗਾ, ਨੌਕਰੀਆਂ ਪੈਦਾ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰੇਗਾ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ, InvITs ਵਿਭਿੰਨਤਾ, ਸਥਿਰ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਤੋਂ ਬਚਾਅ (inflation hedging) ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਘਰੇਲੂ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਵ ਪੱਧਰੀ ਸੰਸਥਾਗਤ ਪੂੰਜੀ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਵੱਧਦੀ ਪ੍ਰਸਿੱਧੀ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਇਸ਼ੂਆਂ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਪੂੰਜੀ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਨੂੰ ਹੋਰ ਡੂੰਘਾ ਕਰੇਗੀ ਅਤੇ ਵਧੇਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਮੌਕੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗੀ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਭਾਵਨਾ ਅਤੇ ਤਰਲਤਾ 'ਤੇ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਵੇਗਾ.

ਰੇਟਿੰਗ: 8/10.

ਮੁਸ਼ਕਲ ਸ਼ਬਦ: InvIT (Infrastructure Investment Trust): ਇੱਕ ਸਮੂਹਿਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਸਕੀਮ ਜੋ ਆਮਦਨ-ਉਤਪੰਨ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਜਾਂ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਲਾਭਕਾਰੀ ਹਿੱਤ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ. ਨੈਸ਼ਨਲ ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਪਾਈਪਲਾਈਨ (NIP): ਭਾਰਤ ਭਰ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ਵ-ਪੱਧਰੀ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਨਾਲ ਇੱਕ ਸਰਕਾਰੀ ਪਹਿਲ. ਮਲਟੀ ਫੈਮਿਲੀ ਆਫਿਸ (MFO): ਅਲਟਰਾ-ਹਾਈ-ਨੈੱਟ-ਵਰਥ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਫਰਮ, ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਅਤੇ ਵਿੱਤ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦੀ ਹੈ. ਪਬਲਿਕ ਇਸ਼ੂ (Public Issuances): ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਕੰਪਨੀ ਜਾਂ ਟਰੱਸਟ ਆਮ ਜਨਤਾ ਨੂੰ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਆਪਣੇ ਸ਼ੇਅਰ ਜਾਂ ਯੂਨਿਟ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਪਲੇਸਮੈਂਟ (Private Placements): ਇੱਕ ਜਨਤਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਸੀਮਤ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਸੂਝਵਾਨ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਕਿਉਰਿਟੀਜ਼ ਦੀ ਵਿਕਰੀ. ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਧੀਨ ਸੰਪਤੀਆਂ (AUM): ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਸੰਸਥਾ ਦੁਆਰਾ ਗਾਹਕਾਂ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦਾ ਕੁੱਲ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ. ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਕੈਪੀਟਲ ਆਪਟੀਮਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ (Corporate Capital Optimization): ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਆਪਣੀ ਪੂੰਜੀ ਢਾਂਚੇ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਵਰਤੀਆਂ ਜਾਣ ਵਾਲੀਆਂ ਰਣਨੀਤੀਆਂ. ਮਹਿੰਗਾਈ ਲਚਕਤਾ (Inflation Resilience): ਵਧ ਰਹੀ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੇ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਖਰੀਦ ਸ਼ਕਤੀ ਜਾਂ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ. ਸਮੂਹਿਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਸਕੀਮ (Collective Investment Scheme): ਇੱਕ ਫੰਡ ਜੋ ਕਈ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਤੋਂ ਪੈਸਾ ਇਕੱਠਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਕਿਉਰਿਟੀਜ਼ ਜਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਰਗੀਆਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਘੱਟ ਸਹਿ-ਸਬੰਧ (Low Correlation): ਇੱਕ ਅੰਕੜਾਤਮਕ ਸਬੰਧ ਜਿੱਥੇ ਦੋ ਵੇਰੀਏਬਲ ਇੱਕ ਦੂਜੇ ਤੋਂ ਸੁਤੰਤਰ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਚਲਦੇ ਹਨ, ਸਮੁੱਚੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦੇ ਹਨ. ਰਿਟੇਲ ਪੈਨਿਟਰੇਸ਼ਨ (Retail Penetration): ਇੱਕ ਖਾਸ ਬਾਜ਼ਾਰ ਜਾਂ ਸੰਪਤੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਵਿਅਕਤੀਗਤ, ਗੈਰ-ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਦੀ ਡਿਗਰੀ. ਸੈਕੰਡਰੀ ਮਾਰਕੀਟ (Secondary Market): ਉਹ ਬਾਜ਼ਾਰ ਜਿੱਥੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਸਟਾਕ ਐਕਸਚੇਂਜਾਂ 'ਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀਆਂ ਸਕਿਉਰਿਟੀਜ਼ ਖਰੀਦਦੇ ਅਤੇ ਵੇਚਦੇ ਹਨ.