NHAI InvITs ਅਤੇ TOT Bundles ਰਾਹੀਂ ₹40,000 ਕਰੋੜ ਦੀ ਐਸੇਟ ਮੋਨਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਲਈ ਯੋਜਨਾ

ਨੈਸ਼ਨਲ ਹਾਈਵੇਜ਼ ਅਥਾਰਿਟੀ ਆਫ ਇੰਡੀਆ (NHAI) 2025-26 ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਐਸੇਟ ਮੋਨਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਰਾਹੀਂ ₹40,000 ਕਰੋੜ ਇਕੱਠੇ ਕਰਨ ਦਾ ਟੀਚਾ ਰੱਖ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ, NHAI ਨੇ ਆਪਣੀ ਇਨਫਰਾਸਟਰਕਚਰ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟਰੱਸਟ (InvIT-5) ਦੇ ਪੰਜਵੇਂ ਦੌਰ ਅਤੇ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਪਬਲਿਕ InvIT ਸਮੇਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ। InvIT-5 ਤੋਂ ₹8,000-9,000 ਕਰੋੜ ਦੀ ਕਮਾਈ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਪਬਲਿਕ InvIT ₹10,000-11,000 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਲਿਆ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਛੇ ਟੋਲ-ਓਪਰੇਟ-ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ (TOT) ਬੰਡਲ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਹੈ। TOT 17 ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਬੋਲੀਆਂ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਖੋਲ੍ਹੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ IRB ਇਨਫਰਾਸਟਰਕਚਰ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ ₹9,270 ਕਰੋੜ ਦੀ ਸਰਬੋਤਮ ਬੋਲੀ ਨਾਲ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਬੋਲੀਕਾਰ ਬਣੇ। ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ TOT 18, 19, 20, 21, ਅਤੇ 22 ਲਈ ਬੋਲੀਆਂ ਮੰਗੀਆਂ ਜਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।

NHAI ਨੇ ਜੂਨ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਐਸੇਟ ਮੋਨਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਰਣਨੀਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਜਿਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਫੰਡਿੰਗ ਦਾ ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਪ੍ਰਵਾਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਅਤੇ ਰਵਾਇਤੀ ਫੰਡਿੰਗ ਤਰੀਕਿਆਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰਤਾ ਘਟਾਉਣਾ ਸੀ। ਅਥਾਰਿਟੀ ਨੇ 2025-26 ਵਿੱਚ ਮੋਨਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਲਈ ਕੁੱਲ 1,472 ਕਿ.ਮੀ. ਦੀ 24 ਸੜਕ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਰਟਲਿਸਟ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਵਿੱਚ, NHAI ਨੇ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮੋਨਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਯਤਨਾਂ ਰਾਹੀਂ ₹28,724 ਕਰੋੜ ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ ਸਨ।

ਮੋਨਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਪਹਿਲਾਂ ਹੌਲੀ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਈ ਸੀ ਕਿਉਂਕਿ ਟੋਲ ਮਾਲੀਆ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਵੰਡ ਬਾਰੇ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾਵਾਂ ਸਨ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਸਾਲਾਨਾ ਟੋਲ ਪਾਸ ਦੇ ਪੇਸ਼ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ। ਹੁਣ ਜਦੋਂ ਇਹ ਮੁੱਦੇ ਹੱਲ ਹੋ ਗਏ ਹਨ, NHAI ਗਤੀ ਫੜਨ ਲਈ ਉਤਸੁਕ ਹੈ।

ਅਸਰ: ਇਹ ਹਮਲਾਵਰ ਮੋਨਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਯੋਜਨਾ ਭਾਰਤ ਦੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਪੂੰਜੀ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਇਹ NHAI ਨੂੰ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਰਾਜਮਾਰਗ ਨੈੱਟਵਰਕ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਅਤੇ ਕਨੈਕਟੀਵਿਟੀ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਾਫੀ ਤਰਲਤਾ (liquidity) ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗੀ। ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਆਉਣ ਵਾਲੇ InvITs ਅਤੇ TOT ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਮੌਕੇ ਲੱਭ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ IRB ਇਨਫਰਾਸਟਰਕਚਰ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ ਵਰਗੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਲਾਭ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ 'ਤੇ ਖਰਚ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਮੁੱਚੀ ਭਾਰਤੀ ਆਰਥਿਕਤਾ ਲਈ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਰੇਟਿੰਗ: 7/10.

ਔਖੇ ਸ਼ਬਦ: ਐਸੇਟ ਮੋਨਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ (Asset Monetisation): ਸਰਕਾਰੀ ਮਾਲਕੀ ਵਾਲੀ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਨਿੱਜੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵੇਚ ਕੇ ਜਾਂ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦੇ ਕੇ ਨਕਦ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ। ਇਨਫਰਾਸਟਰਕਚਰ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਟਰੱਸਟ (InvIT): ਇੱਕ ਸਮੂਹਿਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਯੋਜਨਾ ਜੋ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਮਾਲਕੀਅਤ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਲਈ ਮਿਊਚਲ ਫੰਡ ਵਰਗੀ ਹੈ। ਟੋਲ-ਓਪਰੇਟ-ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ (TOT): ਇੱਕ ਮਾਡਲ ਜਿੱਥੇ NHAI ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਹਾਈਵੇਅ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਸੰਚਾਲਨ ਅਤੇ ਟੋਲ ਇਕੱਤਰ ਕਰਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮਿਆਦ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਖਿਡਾਰੀ ਨੂੰ ਅਗਾਊਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਬਦਲੇ ਸੌਂਪਦਾ ਹੈ। ਵਿੱਤੀ ਬੋਲੀਆਂ (Financial Bids): ਸੰਭਾਵੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਤੋਂ ਰਸਮੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਜੋ ਕੀਮਤ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ ਜਿਸ 'ਤੇ ਉਹ ਸੰਪਤੀਆਂ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਜਾਂ ਚਲਾਉਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹਨ।