Whalesbook
ਔਰੋਬਿੰਦੋ ਫਾਰਮਾ ਦੇ ਪ੍ਰਮੋਟਰ ਗਰੁੱਪ ਨੇ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ₹2,000 ਕਰੋੜ ਦੀ ਰਕਮ ਡਿਊਲ-ਟਰਾਂਚ ਪ੍ਰਮੋਟਰ ਫਾਈਨਾਂਸਿੰਗ ਢਾਂਚੇ ਰਾਹੀਂ ਇਕੱਠੀ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜਿਸਨੂੰ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਆਰਮ, ਔਰੋ ਰਿਐਲਟੀ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸ ਫੰਡਿੰਗ ਦਾ ਮਕਸਦ ਰਣਨੀਤਕ ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਐਕਵਾਇਜ਼ੀਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਤਾਜ ਬੰਜਾਰਾ ਸੰਪਤੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਫਾਈਨਾਂਸਿੰਗ ਨੂੰ ਦੋ ਸੀਰੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਵੰਡਿਆ ਗਿਆ ਹੈ: ਸੀਰੀਜ਼ 1 ਵਿੱਚ ₹650 ਕਰੋੜ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜਿਸਦੀ ਮਿਆਦ 24 ਮਹੀਨੇ ਹੈ ਅਤੇ ਦੋ ਸਾਲ ਦਾ ਪੁਟ ਅਤੇ ਕਾਲ ਆਪਸ਼ਨ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 11.75% ਦਾ ਕੂਪਨ ਰੇਟ ਹੈ। ਸੀਰੀਜ਼ 2 ਵਿੱਚ ₹1,450 ਕਰੋੜ ਦਾ ਵੱਡਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਜਿਸਦੀ ਮਿਆਦ ਚਾਰ ਸਾਲ ਹੈ ਅਤੇ 15.5% ਦਾ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਕੂਪਨ ਰੇਟ ਹੈ।
ਇਸ ਕਰਜ਼ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਪ੍ਰਮੋਟਰਾਂ ਨੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਉਦੇਸ਼ ਵਾਹਨਾਂ (SPVs), ਰਾਇਦੁਰਗਮ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ ਅਤੇ ਔਰੋ ਰਿਐਲਟੀ ਦੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਅੰਡਰਲਾਈੰਗ ਸੰਪਤੀਆਂ ₹2,500 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੁੱਲ ਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹਨਾਂ ਨੂੰ ਨਿੱਜੀ ਅਤੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਗਾਰੰਟੀ ਦੁਆਰਾ ਵੀ ਸਮਰਥਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ। ਰਾਇਦੁਰਗਮ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਕੇਂਦਰ ਰਾਇਦੁਰਗਮ ਵਿੱਚ ਗਲੈਕਸੀ ਟਾਵਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਲਈ ਕੋਲੇਟਰਲ ਕਵਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੈ, ਜੋ ਕਰਜ਼ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ ਲਗਭਗ 2.5 ਗੁਣਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਗਾਰੰਟੀਆਂ ਨਾਲ ਇਹ ਲਗਭਗ 4 ਗੁਣਾ ਤੱਕ ਵੱਧ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਰਿਣਦਾਤਾ ਰੀਫਾਈਨਾਂਸਿੰਗ, ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈਣ, ਅਤੇ ਆਗਾਮੀ ਲੀਜ਼ ਰੈਂਟਲ ਡਿਸਕਾਊਂਟਿੰਗ (LRD) ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸਮੇਤ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਮੋਨਿਟਾਈਜ਼ ਕਰਨ ਰਾਹੀਂ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਣ ਦੇ ਮੌਕਿਆਂ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।
ਔਰੋਬਿੰਦੋ ਫਾਰਮਾ ਨੇ ਖੁਦ ਲਗਭਗ ₹31,000 ਕਰੋੜ ਦਾ ਮਾਲੀਆ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਨੈੱਟ ਕੈਸ਼ ਪਾਜ਼ਿਟਿਵ ਸਥਿਤੀ ਬਣਾਈ ਰੱਖੀ ਹੈ, ਜੋ ਮੂਲ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿੱਤੀ ਸਿਹਤ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ।