ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਨੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸੁਧਾਰਾਂ ਲਈ ਬਲੌਕਚੇਨ ਦੀ ਪੜਚੋਲ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਨੂੰਨ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦਿੱਤੇ।

ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਨੇ, ਸਮੀਉੱਲ੍ਹਾ ਬਨਾਮ ਸਟੇਟ ਆਫ ਬਿਹਾਰ ਕੇਸ ਵਿੱਚ, ਭਾਰਤ ਦੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸਿਸਟਮ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਬਲੌਕਚੇਨ ਟੈਕਨੋਲੋਜੀ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਲਈ ਭਾਰਤੀ ਕਾਨੂੰਨ ਕਮਿਸ਼ਨ (Law Commission of India) ਨੂੰ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦਿੱਤੇ ਹਨ। ਕੋਰਟ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਸਰਲ ਬਣਾਉਣਾ ਅਤੇ "ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮਾਲਕੀ" (conclusive titling) ਵੱਲ ਤਬਦੀਲੀ ਨੂੰ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਰਜਿਸਟਰਡ ਮਾਲਕੀ ਨਿਸ਼ਚਿਤ (definitive) ਹੋਵੇ।

ਜਸਟਿਸ ਪੀ.ਐਸ. ਨਰਸਿਮ੍ਹਾ ਅਤੇ ਜੋਯਮਾਲਿਆ ਬਾਗਚੀ ਨੇ ਦੇਖਿਆ ਕਿ ਭਾਰਤ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਕਾਨੂੰਨ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ (ਜੋ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਰਿਕਾਰਡ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ) ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ (ਕਾਨੂੰਨੀ ਟਾਈਟਲ) ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਅੰਤਰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਕਾਰਨ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵਿਆਪਕ ਟਾਈਟਲ ਸਰਚ (extensive title searches) ਕਰਨ ਦਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਬੋਝ ਚੁੱਕਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸਾਰੇ ਸਿਵਲ ਮੁਕੱਦਮੇਬਾਜ਼ੀ ਦੇ ਲਗਭਗ 66% ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿਵਾਦਾਂ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਂਦਾ ਹੈ।

ਪ੍ਰਭਾਵ ਬਲੌਕਚੇਨ ਟੈਕਨੋਲੋਜੀ, ਆਪਣੀ ਅੰਦਰੂਨੀ ਅਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲਤਾ (immutability), ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ (transparency), ਅਤੇ ਟ੍ਰੇਸੇਬਿਲਿਟੀ (traceability) ਨਾਲ, ਜ਼ਮੀਨ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ, ਟੈਂਪਰ-ਪ੍ਰੂਫ ਸਿਸਟਮ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਆਸ਼ਾਵਾਦੀ ਸਾਧਨ ਵਜੋਂ ਦੇਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਕੈਡਸਟ੍ਰਲ ਨਕਸ਼ੇ (cadastral maps), ਸਰਵੇ ਡਾਟਾ, ਅਤੇ ਮਾਲੀਆ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ ਵੈਰੀਫਾਈਏਬਲ ਫਰੇਮਵਰਕ ਵਿੱਚ ਏਕੀਕ੍ਰਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸੁਧਾਰ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਨਾਟਕੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸਰਲ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਧੋਖਾਧੜੀ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਫਰੇਮਵਰਕ ਵਿੱਚ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਦੇ ਭਰੋਸੇ ਨੂੰ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਲਈ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਐਕਟ, 1882, ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਐਕਟ, 1908 ਵਰਗੇ ਮੁੱਖ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸੋਧ ਦੀ ਲੋੜ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਰੇਟਿੰਗ: 9/10

ਸ਼ੀਰਸ਼ਕ: ਔਖੇ ਸ਼ਬਦ ਬਲੌਕਚੇਨ ਟੈਕਨੋਲੋਜੀ: ਇੱਕ ਡੀਸੈਂਟਰਲਾਈਜ਼ਡ ਡਿਜੀਟਲ ਲੇਜਰ ਜੋ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕੰਪਿਊਟਰਾਂ 'ਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ, ਪਾਰਦਰਸ਼ਕ ਅਤੇ ਸੋਧ-ਰੋਧਕ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮਾਲਕੀ (Conclusive Titling): ਇੱਕ ਜ਼ਮੀਨੀ ਮਾਲਕੀ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਜਿੱਥੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਅੰਤਿਮ ਅਤੇ ਅਸੰਦੇਹ ਸਬੂਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਮਾਲਕੀ (Presumptive Titling): ਇੱਕ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਜਿੱਥੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਸਨੂੰ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਚੁਣੌਤੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਲਟਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਵਿਭਾਜਨ (Dichotomy): ਦੋ ਚੀਜ਼ਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਇੱਕ ਵਿਭਾਜਨ ਜਾਂ ਅੰਤਰ ਜੋ ਵਿਰੋਧੀ ਜਾਂ ਬਹੁਤ ਵੱਖਰੇ ਹਨ ਜਾਂ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਅਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲਤਾ (Immutability): ਬਦਲਣਯੋਗ ਨਾ ਹੋਣ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ। ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ (Transparency): ਖੁੱਲ੍ਹਾ, ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਸਮਝਿਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਅਤੇ ਲੁਕਵੇਂ ਏਜੰਡਿਆਂ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਹੋਣ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ। ਟ੍ਰੇਸੇਬਿਲਟੀ (Traceability): ਲੈਣ-ਦੇਣ ਜਾਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਮੂਲ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਅਤੇ ਤਸਦੀਕ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ। ਕੈਡਸਟ੍ਰਲ ਮੈਪਸ (Cadastral Maps): ਉਹ ਨਕਸ਼ੇ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਹੱਦਾਂ, ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਮਿਊਟੇਸ਼ਨ (Mutation): ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਣ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨੀ ਮਾਲੀਆ ਰਿਕਾਰਡ ਨੂੰ ਅਪਡੇਟ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ।