National Land Monetisation Corporation (NLMC) ਨੇ ਦਿੱਲੀ ਦੇ ਨਜਫਗੜ੍ਹ ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਏਰੀਆ ਵਿੱਚ HIL (India) Limited ਦੀ **5.119 ਏਕੜ** ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ਈ-ਨਿਲਾਮੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਇਸ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਬੇਸ ਪ੍ਰਾਈਸ **₹829.69 ਕਰੋੜ** ਰੱਖੀ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਬੋਲੀ ਲਗਾਉਣ ਦੀ ਆਖਰੀ ਮਿਤੀ **19 ਨਵੰਬਰ 2026** ਹੈ।
ਸਰਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ਚਲਾਈ ਜਾ ਰਹੀ National Land Monetisation Corporation (NLMC) ਨੇ ਦਿੱਲੀ ਦੇ ਨਜਫਗੜ੍ਹ ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਏਰੀਆ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਈਮ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਨਿਲਾਮੀ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਇਸ ਸਮੇਂ HIL (India) Limited ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ। ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਮੁੱਖ ਮਕਸਦ ਸਰਕਾਰੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੀਆਂ ਵਾਧੂ ਪਈਆਂ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਨੂੰ ਮੋਨੇਟਾਈਜ਼ ਕਰਕੇ ਸਰਮਾਇਆ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨਾ ਹੈ।
ਲੋਕੇਸ਼ਨ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ
ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਰੋਹਤਕ ਰੋਡ ਦੇ ਬਿਲਕੁਲ ਨਾਲ ਸਥਿਤ ਹੈ ਅਤੇ ਦਿੱਲੀ ਮੈਟਰੋ ਦੀ ਗ੍ਰੀਨ ਲਾਈਨ ਦੇ ਕਾਫੀ ਨੇੜੇ ਹੈ। ਇਸਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਖਾਸੀਅਤ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇਹ 'Transit-Oriented Development' (TOD) ਨਿਯਮਾਂ ਅਧੀਨ ਆਉਂਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਨਿਯਮ ਤਹਿਤ ਇੱਥੇ 400 ਤੱਕ ਦਾ Floor Space Index (FSI) ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਵੱਡੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਜਾਂ ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਖੁੱਲ੍ਹ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ
ਇਸ ਨਿਲਾਮੀ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ NLMC ਵੱਲੋਂ Ministry of Finance ਅਤੇ CBRE India ਦੇ ਸਹਿਯੋਗ ਨਾਲ ਚਲਾਇਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਗੱਲ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਦੋ-ਪੜਾਵੀ (Two-stage) ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਈ-ਟੈਂਡਰ ਅਤੇ ਫਿਰ ਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ੀ ਵਾਲੀ ਈ-ਨਿਲਾਮੀ ਹੋਵੇਗੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਟਾਈਟਲ ਸਾਫ਼ ਹੈ, ਪਰ ਲੈਂਡ-ਯੂਜ਼ ਕਨਵਰਜ਼ਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਪੈ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਨਿਲਾਮੀ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਸਰਕਾਰੀ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਦੀ ਨਿਲਾਮੀ ਲਈ ਇੱਕ ਮੀਲ ਪੱਥਰ ਸਾਬਤ ਹੋਵੇਗਾ।