Indian Hotels Company (IHCL) ਨੇ Lonavala ਵਿਖੇ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਲਗਜ਼ਰੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ 'Taj Mount Kusur' ਨਾਲ Branded Villa ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਕਦਮ ਰੱਖ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਹ **34 ਏਕੜ** ਵਿੱਚ ਫੈਲਿਆ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ **32 ਵਿਲਾ** ਅਤੇ **100 ਕਮਰਿਆਂ** ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਨਵਾਂ ਬਿਜ਼ਨਸ ਮਾਡਲ
IHCL ਨੇ ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ Amavi ਨਾਲ ਹੱਥ ਮਿਲਾਇਆ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ 'Lease-back' ਮਾਡਲ ਅਪਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਤਹਿਤ ਅਮੀਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਇੱਥੇ ਵਿਲਾ ਖਰੀਦਣਗੇ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ IHCL ਨੂੰ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦੇ ਦੇਣਗੇ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਦਾ 'Asset-light' ਬਿਜ਼ਨਸ ਮਾਡਲ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੋਵੇਗਾ।
ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ
Oriental Hotels Limited ਦੇ ਨਾਲ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਹੋਏ ਰਲੇਵੇਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ IHCL ਕਾਫੀ ਹਮਲਾਵਰ ਰਣਨੀਤੀ ਅਪਣਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦੇ EBITDA ਮਾਰਜਿਨ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 30% ਤੋਂ 37% ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਨਵੇਂ ਅਤੇ ਵੱਡੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਚਲਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦਗਾਰ ਸਾਬਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਅਤੇ ਮੌਕੇ
ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਸੰਬਰ 2026 ਤੱਕ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸ ਮਾਡਲ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗੀ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਕਿੰਨੀ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਨਾਲ ਹੋਟਲ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਇਸ ਮਿਸ਼ਰਣ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਦੀ ਹੈ। Amavi ਵੱਲੋਂ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ Alibaug, Goa ਅਤੇ Rishikesh ਵਰਗੀਆਂ ਥਾਵਾਂ 'ਤੇ ਵੀ ਅਜਿਹੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਿਆਉਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਹੈ, ਜਿਸ 'ਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਨਜ਼ਰ ਬਣੀ ਰਹੇਗੀ।