ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਿੱਗਜ Sobha Ltd ਨੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2027 ਦੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ **₹22.1 ਅਰਬ** ਦੀਆਂ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਦਰਜ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ **16%** ਜ਼ਿਆਦਾ ਹਨ। ਕੰਪਨੀ ਹੁਣ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਆਪਣੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਫੈਲਾ ਰਹੀ ਹੈ।
ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਸਫ਼ਰ
Sobha Limited ਨੇ ਇਸ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਤਾਕਤ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਹੋਏ ₹22.1 ਅਰਬ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਹਾਸਲ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਅਸੀਂ ਇਸ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਅੱਧ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰੀਏ, ਤਾਂ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਕੁਲ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਅੰਕੜਾ ₹59 ਅਰਬ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 70% ਯੋਗਦਾਨ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚਾਂ ਦਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਵਧ ਰਿਹਾ ਕਾਰੋਬਾਰ
ਹਾਲਾਂਕਿ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਅਜੇ ਵੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਦਾ 60% ਹਿੱਸਾ ਸੰਭਾਲ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਪਰ Sobha ਹੁਣ ਨਵੇਂ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵੱਲ ਰੁੱਖ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਮੈਸੂਰ ਵਿੱਚ 'Sobha Boulevard' (₹1.2 ਅਰਬ ਦੀ ਵੈਲਿਊ) ਅਤੇ ਕਾਲੀਕਟ ਵਿੱਚ 'Sobha Bellevue' (₹11.5 ਅਰਬ ਦੀ ਵੈਲਿਊ) ਵਰਗੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਇਸ ਰਣਨੀਤੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹਨ। NCR ਅਤੇ ਕੇਰਲ ਨੇ ਮਿਲ ਕੇ ਕੁੱਲ ਬੁਕਿੰਗਾਂ ਵਿੱਚ 37% ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਪਾਈ ਹੈ।
ਲਗਜ਼ਰੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ
ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਡੇਟਾ ਮੁਤਾਬਕ, ₹20 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ₹30 ਮਿਲੀਅਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਾਲੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਦੀ ਮੰਗ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ (30%) ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ₹50 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਘਰਾਂ ਨੇ 26% ਸੇਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਇਆ ਹੈ।
ਐਕਸਪਰਟਸ ਦੀ ਰਾਏ ਅਤੇ ਰਿਸਕ
Motilal Oswal ਦੇ ਐਨਾਲਿਸਟਸ ਨੇ ਇਸ ਸ਼ੇਅਰ 'ਤੇ ₹1,710 ਦਾ ਟਾਰਗੇਟ ਪ੍ਰਾਈਸ ਤੈਅ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ (Interest Rates) ਦੇ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਪ੍ਰਤੀ ਕਾਫੀ ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗੀ ਕਿ ਉਹ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਕਿਵੇਂ ਪੂਰਾ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਡੈਬਟ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਸੰਭਾਲਦੀ ਹੈ।