Runwal Enterprises ਦੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ IPO ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਫਰਮ Anand Rathi ਨੇ ਵੱਡਾ ਬਿਆਨ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਮੁੰਬਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਪਕੜ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ ਇਸ ਨੂੰ 'Subscribe for Long Term' ਰੇਟਿੰਗ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ।
ਮੁੰਬਈ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਪਕੜ
Runwal Enterprises ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਡਲ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁੰਬਈ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਖੇਤਰ 'ਤੇ ਕੇਂਦਰਿਤ ਹੈ। 2016 ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਈ ਇਹ ਕੰਪਨੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ, ਵਪਾਰਕ, ਅਤੇ ਰਿਟੇਲ ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਪਛਾਣ ਬਣਾ ਚੁੱਕੀ ਹੈ। ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਪੂਰਬੀ ਉਪਨਗਰਾਂ ਅਤੇ ਕਲਿਆਣ-ਡੋਂਬਿਵਲੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਡਿਮਾਂਡ ਕਾਫੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਲਗਜ਼ਰੀ ਅਤੇ ਅਫੋਰਡੇਬਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੋਵਾਂ ਸੈਗਮੈਂਟਾਂ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ, ਜੋ ਇਸਨੂੰ ਕਈ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸਾਵਧਾਨੀ
ਜਿੱਥੇ Anand Rathi ਨੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਭਰੋਸਾ ਜਤਾਇਆ ਹੈ, ਉੱਥੇ ਹੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਜੋਖਮਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਸਮਝਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਇਹ ਸੈਕਟਰ ਕਾਫੀ 'Cyclical' ਹੈ, ਯਾਨੀ ਇੱਥੇ ਮੰਦੀ ਅਤੇ ਤੇਜ਼ੀ ਦਾ ਦੌਰ ਆਉਂਦਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ (Interest Rates) ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਸਿੱਧਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ 'ਤੇ ਅਸਰ ਪਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਨਾਲ ਹੀ, ਵੱਡੇ ਪੈਨ-ਇੰਡੀਆ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨਾਲ ਮੁਕਾਬਲਾ ਵੀ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਚੁਣੌਤੀ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਡੈਬਟ ਲੈਵਲ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਡਿਲੀਵਰੀ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।