Prestige Estates Projects 'ਤੇ Motilal Oswal ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬੁਲਿਸ਼ ਨਜ਼ਰ ਆ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨੇ Q2 FY27 ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ **10-15%** ਵਧਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਇਆ ਹੈ ਅਤੇ ਸ਼ੇਅਰ ਦਾ ਟਾਰਗੇਟ ਪ੍ਰਾਈਸ **₹1,830** ਤੈਅ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਸੇਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਜ਼ਬਰਦਸਤ ਤੇਜ਼ੀ ਦੀ ਉਮੀਦ
Motilal Oswal Financial Services ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਸ਼ੀਅਲ ਸੇਲਜ਼ ਇਸ ਵਾਰ ਨਵੀਆਂ ਉਚਾਈਆਂ ਨੂੰ ਛੂਹੇਗੀ। ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਮੁਤਾਬਕ, Q2 FY27 ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ₹6,500 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ₹7,000 ਕਰੋੜ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਰਹਿ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਅੰਕੜਾ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 10-15% ਦੀ ਗ੍ਰੋਥ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਕੋਲ ਇਸ ਸਮੇਂ ₹24,500 ਕਰੋੜ ਦੀ ਇਨਵੈਂਟਰੀ ਮੌਜੂਦ ਹੈ, ਜੋ ਗਾਹਕਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਫੀ ਹੈ।
ਐਕਸਪੈਂਸ਼ਨ ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਰਣਨੀਤੀ
Prestige Estates ਸਿਰਫ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਕੰਪਨੀ ਆਪਣੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ (Annuity Portfolio) ਨੂੰ ਵੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਲਗਾਤਾਰ ਰੈਂਟਲ ਇਨਕਮ ਮਿਲੇਗੀ, ਜੋ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਫਾਈਨੈਂਸ਼ੀਅਲਸ ਨੂੰ ਸਟੇਬਲ ਰੱਖੇਗੀ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਬੰਗਲੁਰੂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਨਵੇਂ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋ ਕੇ ਕੰਪਨੀ ਆਪਣੀ ਪਕੜ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਚਿਤਾਵਨੀ
ਹਾਲਾਂਕਿ ਆਊਟਲੁੱਕ ਪੋਜ਼ੀਟਿਵ ਹੈ, ਪਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਦੇ ਜੋਖਮਾਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਭੁੱਲਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ (Interest Rates) ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀਆਂ EMI ਨੂੰ ਮਹਿੰਗਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਨਾਲ ਹੀ, ਨਵੇਂ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਸ਼ਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਵੀ ਇੱਕ ਚੁਣੌਤੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ (Debt) ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਮਾਰਜਿਨ ਦੇ ਸੰਤੁਲਨ 'ਤੇ ਖਾਸ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਹੋਵੇਗੀ।