Motilal Oswal ਨੇ Oberoi Realty 'ਤੇ ਕਵਰੇਜ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। FY27 ਦੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ **6 ਗੁਣਾ** ਵਧਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨੇ ਇਸ 'ਤੇ **₹2,145** ਦਾ ਟਾਰਗੇਟ ਪ੍ਰਾਈਸ ਰੱਖਿਆ ਹੈ।
Motilal Oswal ਨੇ Oberoi Realty ਨੂੰ 'Buy' ਰੇਟਿੰਗ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਹਾਲੀਆ ਨਤੀਜਿਆਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆਇਆ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ₹91.5 ਅਰਬ ਦੀ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇਹ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 6 ਗੁਣਾ ਵੱਧ ਹੈ, ਜੋ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਗ੍ਰੋਥ ਸਟੇਜ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਐਕਸਪੈਂਸ਼ਨ ਦਾ ਅਸਰ
ਇਸ ਤੇਜ਼ੀ ਦਾ ਅਸਲੀ ਕਾਰਨ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਹੈ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ 'Three Sixty North' ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ। ਇਸ ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੇ ਤਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ ਕੁੱਲ ਬੁਕਿੰਗਜ਼ ਦਾ 86% ਹਿੱਸਾ ਹਾਸਲ ਕੀਤਾ ਹੈ। Worli ਵਿੱਚ 'Three Sixty West' ਅਤੇ Thane ਵਿੱਚ 'Jardin' ਅਤੇ 'Forestville' ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੇ ਵੀ ਚੰਗਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕੀਤਾ, ਪਰ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਸਭ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਰਿਹਾ।
ਫਿਊਚਰ ਸੇਲਜ਼ ਅਤੇ ਵੈਲਯੂਏਸ਼ਨ
ਐਨਾਲਿਸਟਾਂ ਨੇ FY27 ਲਈ ਸੇਲਜ਼ ਅਨੁਮਾਨ ਨੂੰ ਵਧਾ ਕੇ ₹135 ਅਰਬ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 149% ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ Pedder Road ਵਿਖੇ 'Aurelius', ਅਲੀਬਾਗ ਅਤੇ Thane ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਇਨਵੈਂਟਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ FY28 ਵਿੱਚ ਇਹ ਅੰਕੜਾ ₹112 ਅਰਬ ਦੇ ਕਰੀਬ ਰਹਿਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ, ਜਿਸ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ 'High Base Effect' ਹੈ।
ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਨੇ ਆਪਣੇ ਫਾਈਨੈਂਸ਼ੀਅਲ ਮਾਡਲਾਂ ਨੂੰ ਅਪਡੇਟ ਕਰਦੇ ਹੋਏ Weighted Average Cost of Capital ਨੂੰ 10.6% ਤੱਕ ਵਧਾਇਆ ਹੈ ਅਤੇ Railway Land Development Authority ਦੇ ਅਸੈਟਸ ਲਈ ਕੈਪ ਰੇਟ 8.0% ਤੈਅ ਕੀਤਾ ਹੈ।