Prabhudas Lilladher ਨੇ Oberoi Realty 'ਤੇ ਆਪਣਾ ਨਜ਼ਰੀਆ ਬਦਲਿਆ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ FY28 ਤੱਕ **25%** ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਸੇਲਸ ਗ੍ਰੋਥ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮੁੰਬਈ ਦੀ ਮੰਗ ਅਤੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵੱਡੇ ਕਾਰਕ ਹਨ।
Prabhudas Lilladher ਨੇ Oberoi Realty ਦੀ ਰੇਟਿੰਗ ਅਪਗ੍ਰੇਡ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀਆਂ ਭਵਿੱਖੀ ਵਿਕਰੀਆਂ ਲਈ ਨਜ਼ਰੀਆ ਬਹੁਤ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਹੈ। ਐਨਾਲਿਸਟਾਂ ਮੁਤਾਬਕ, FY26 ਤੋਂ FY28 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਸ (Pre-sales) ਵਿੱਚ 25% ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਗ੍ਰੋਥ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਉਮੀਦ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਬਣੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੰਗ ਅਤੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਨਵੇਂ ਕਦਮਾਂ 'ਤੇ ਟਿਕੀ ਹੈ।
ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ਅਤੇ ਕਮਾਈ ਦਾ ਜ਼ਰੀਆ
ਕੰਪਨੀ ਹੁਣ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਆਪਣੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕਮਾਈ (Annuity Income) 'ਤੇ ਵੀ ਵੱਡਾ ਦਾਅ ਲਗਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ ਕਿ FY28 ਤੱਕ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਮਾਲ ਅਤੇ ਦਫਤਰਾਂ ਤੋਂ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਕਮਾਈ ₹13 ਤੋਂ ₹14 ਅਰਬ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਰੈਗੂਲਰ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਦੌਰਾਨ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸਹਾਰਾ ਬਣਦਾ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਕੀ ਹੈ ਜ਼ਰੂਰੀ?
ਮੁੰਬਈ ਦਾ '360 West' ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਨਜ਼ਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਲਗਜ਼ਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਕੰਸਟ੍ਰਕਸ਼ਨ ਟਾਈਮਲਾਈਨ ਅਤੇ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਕੰਟਰੋਲ ਕਰਨਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਕੋਈ ਵੀ ਦੇਰੀ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਮਾਰਜਿਨ 'ਤੇ ਅਸਰ ਪਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਨਾਲ ਹੀ, ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਪ੍ਰਗਤੀ ਮੁੰਬਈ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਵਿਸਤਾਰ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਟੈਸਟ ਹੋਵੇਗੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਸੀਮਤ ਹੈ ਜੋ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਸਹਾਰਾ ਦੇ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ (Interest Rates) ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਸੇਲਸ ਦੀ ਰਫਤਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।