ICICI Securities ਨੇ Mahindra Lifespace Developers ਦੇ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦਾ ਟਾਰਗੇਟ ਪ੍ਰਾਈਸ ਘਟਾ ਕੇ **₹478** ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਕਟੌਤੀ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਵੱਧ ਰਹੀ ਕੰਸਟ੍ਰਕਸ਼ਨ ਲਾਗਤ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਕੰਪਨੀ ਦਾ **FY30** ਤੱਕ ਸੇਲਜ਼ ਨੂੰ **₹95-100 ਅਰਬ** ਤੱਕ ਲਿਜਾਣ ਦਾ ਟੀਚਾ ਬਰਕਰਾਰ ਹੈ।
ਟਾਰਗੇਟ ਪ੍ਰਾਈਸ ਵਿੱਚ ਕਿਉਂ ਆਈ ਕਮੀ?
ICICI Securities ਨੇ ਇਸ ਸਟਾਕ ਦਾ ਟਾਰਗੇਟ ਪ੍ਰਾਈਸ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ₹547 ਤੋਂ ਘਟਾ ਕੇ ₹478 ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਮਾਹਿਰਾਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਉਸਾਰੀ ਲਈ ਵਰਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕੱਚੇ ਮਾਲ ਅਤੇ ਮਜ਼ਦੂਰੀ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਹੋਏ ਵਾਧੇ ਨੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਮੁਨਾਫੇ (Profit Margins) 'ਤੇ ਦਬਾਅ ਪਾਇਆ ਹੈ। ਇਸ ਕਾਰਨ ਹੀ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕਾਂ ਨੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ Net Asset Value 'ਤੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਨੂੰ 25% ਤੋਂ ਘਟਾ ਕੇ 20% ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਕੀ ਹੈ ਅਗਲੀ ਰਣਨੀਤੀ?
ਸਟਾਕ ਦੇ ਟਾਰਗੇਟ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਟੀਚੇ ਕਾਫੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹਨ। Mahindra Lifespace ਨੇ FY30 ਤੱਕ ਆਪਣੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੇਲਜ਼ ਬੁਕਿੰਗ ਨੂੰ ₹95 ਤੋਂ ₹100 ਅਰਬ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਾਉਣ ਦਾ ਟੀਚਾ ਰੱਖਿਆ ਹੈ। ਜੂਨ 2026 ਤੱਕ ਕੰਪਨੀ ਦੀ Gross Development Value (GDV) ਲਗਭਗ ₹504 ਅਰਬ ਰਹੀ ਹੈ, ਜੋ ਇਸ ਦੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਗੱਲਾਂ
ਚਾਲੂ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ₹20 ਅਰਬ ਦੀ ਸੇਲਜ਼ ਬੁਕਿੰਗ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਹੁਣ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਨਜ਼ਰ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਹੈ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਦੂਜੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਲਾਂਚ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਵੱਧ ਰਹੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਆਪਣੇ ਮਾਰਜਿਨ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਬਚਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਸ਼ਨ ਅਤੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਨੇੜਿਓਂ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।