ਬ੍ਰੋਕਰੇਜ ਫਰਮ Anand Rathi ਨੇ Raymond Realty 'ਤੇ 'Buy' ਰੇਟਿੰਗ ਦੇ ਨਾਲ **₹879** ਦਾ ਟਾਰਗੇਟ ਪ੍ਰਾਈਸ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਹੁਣ 'ਐਸੇਟ-ਲਾਈਟ' ਮਾਡਲ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਰਹੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਇਸਦੀ Q2 FY27 ਦੀ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ **98%** ਵਧ ਕੇ **₹902 ਕਰੋੜ** ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ।
ਐਸੇਟ-ਲਾਈਟ ਮਾਡਲ ਵੱਲ ਵਧਦੇ ਕਦਮ
Raymond Realty ਹੁਣ ਥਾਣੇ ਦੇ ਆਪਣੇ ਪੁਰਾਣੇ ਲੈਂਡ ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲ ਕੇ ਪੂਰੇ ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਦਾਇਰਾ ਵਧਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਹੁਣ 'ਜੁਆਇੰਟ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਐਗਰੀਮੈਂਟਸ' (JDAs) ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦੇ ਰਹੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਵੱਡਾ ਖਰਚਾ ਬਚ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਕੁਲ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਲਗਭਗ ₹52,000 ਕਰੋੜ ਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਇਸਦੀ ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਵਿਕਾਸ ਦਰ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
Q2 FY27 ਦੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਨਤੀਜੇ
ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਕਾਫੀ ਦਮਦਾਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ₹902 ਕਰੋੜ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 98% ਵੱਧ ਹੈ। 30 ਸਤੰਬਰ, 2026 ਤੱਕ ਕੰਪਨੀ 'ਤੇ ਕੁੱਲ ਕਰਜ਼ਾ (Gross Borrowings) ₹1,220 ਕਰੋੜ ਸੀ, ਜਦਕਿ ਨੈੱਟ ਡੈੱਟ ₹914 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਭਰੋਸੇ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਸ਼ੇਅਰ ਕੈਪੀਟਲ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਵੀ ਲਿਆ ਹੈ।
ਜੋਖਮਾਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ
ਹਾਲਾਂਕਿ ਕੰਪਨੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਅੱਗੇ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ, ਪਰ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਮੁਕਾਬਲਾ ਬਹੁਤ ਸਖ਼ਤ ਹੈ। ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਲਮ ਰੀਹੈਬਿਲੀਟੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਰੀ-ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਖਰਚੇ ਵਧਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਕਲੈਕਸ਼ਨ ਸਾਈਕਲ ਹੌਲੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਬੋਝ ਵਧ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਮਾਰਜਿਨ 'ਤੇ ਅਸਰ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।