ਏਵੀਓਮ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨਾਂਸ ਹਿੱਲ ਗਿਆ! ਪ੍ਰਮੋਟਰ ਦੀ ₹1385 ਕਰੋੜ ਦੀ ਬਚਾਅ ਯੋਜਨਾ ਬਨਾਮ 6 ਭਿਆਨਕ ਟੇਕਓਵਰ ਬੋਲੀਆਂ – ਇਨਾਮ ਕਿਸਨੂੰ ਮਿਲੇਗਾ?

Author

Akshat Lakshkar | Whalesbook News Team

Detailed Coverage:

ਏਵੀਓਮ ਇੰਡੀਆ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨਾਂਸ ਦੀ ਪ੍ਰਮੋਟਰ, ਕਾਜਲ ਇਲਮੀ, ਨੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸੈਟਲਮੈਂਟ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 26 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਸਮੇਤ ₹1,385 ਕਰੋੜ ਦੇ ਬਕਾਏ ਨੂੰ ਕਲੀਅਰ ਕਰਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ₹350 ਕਰੋੜ ਦੀ ਅਗਾਊਂ ਅਦਾਇਗੀ (upfront payment) ਅਤੇ ਅਗਲੇ 24 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇਲਮੀ ਨੇ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ (operational creditors) ਅਤੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੇ ₹2.9 ਕਰੋੜ ਦੇ ਬਕਾਏ ਨੂੰ ਵੀ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਦਾ ਕਰਨ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਉਸਦੇ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਵਿੱਚ, ਅਦਾਇਗੀ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲ ਸੀ.ਈ.ਓ. (CEO) ਅਤੇ ਪੰਜ ਡਾਇਰੈਕਟਰਾਂ ਦੀ ਨਿਯੁਕਤੀ ਦਾ ਸੁਝਾਅ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੋ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਨਾਮਜ਼ਦ (nominees) ਹੋਣਗੇ।

ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਇਸ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਫੰਡ ਸਾਈਫਨਿੰਗ (fund siphoning) ਦੇ ਦੋਸ਼ਾਂ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੱਤਾ, ਜੋ ਕਿ ਕਰਜ਼ਦਾਤਿਆਂ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਫੋਰੈਂਸਿਕ ਆਡਿਟ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਹੋਣ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਹੈ। ਇਸ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ, ਇਲਮੀ ਲਈ "ਫਿੱਟ-ਐਂਡ-ਪ੍ਰਾਪਰ" ਮਾਪਦੰਡਾਂ (criteria) ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਜਾਪਦਾ ਹੈ।

ਏਵੀਓਮ ਇੰਡੀਆ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨਾਂਸ ਫਿਲਹਾਲ ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਦੁਆਰਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਇਨਸਾਲਵੈਂਸੀ ਕਾਰਵਾਈ ਤੋਂ ਗੁਜ਼ਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਦੌਰਾਨ, ਛੇ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨੇ ਟੇਕਓਵਰ ਬੋਲੀਆਂ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾਈਆਂ ਹਨ। ਯੂਨਿਟੀ ਸਮਾਲ ਫਾਈਨਾਂਸ ਬੈਂਕ ₹775 ਕਰੋੜ ਦੀ ਅਗਾਊਂ ਨਗਦ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਾਲ ਅਗਵਾਈ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ, ਅਜਿਹੀ ਰਿਪੋਰਟ ਹੈ। ਹੋਰ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਪਾਰਟੀਆਂ ਵਿੱਚ ਆਥਮ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ & ਇਨਫਰਾਸਟਰਕਚਰ, ਨਾਰਦਰਨ ਏ.ਆਰ.ਸੀ., ਡੀ.ਐਮ.ਆਈ. ਹਾਊਸਿੰਗ, ਕੇ.ਆਈ.ਐਫ.ਐਸ. ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨਾਂਸ, ਅਤੇ ਏਰੀਅਨ ਗਰੁੱਪ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਕਰਜ਼ਦਾਤਾਵਾਂ ਦੀ ਕਮੇਟੀ (Committee of Creditors - CoC) ਜਲਦੀ ਹੀ ਮਿਲ ਕੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਬੋਲੀਆਂ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰੇਗੀ, ਅਤੇ ਪੀ.ਡਬਲਿਊ.ਸੀ. (PwC) ਨੂੰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਵਪਾਰਕ ਵਿਹਾਰਕਤਾ (commercial viability) ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਲਮੀ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਸੈਟਲਮੈਂਟ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ ਹੇਅਰਕੱਟ (lender haircuts) ਦੇ ਬਿਨਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਏਵੀਓਮ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਰਹਿਣਗੀਆਂ।

**ਪ੍ਰਭਾਵ** ਇਸ ਖ਼ਬਰ ਦਾ ਭਾਰਤੀ ਵਿੱਤੀ ਸੇਵਾ ਖੇਤਰ 'ਤੇ ਸਿੱਧਾ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਖ਼ਾਸ ਕਰਕੇ ਤਣਾਅਗ੍ਰਸਤ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੇ ਨਿਪਟਾਰੇ, ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਗਵਰਨੈਂਸ, ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨਾਂਸ ਅਤੇ ਨਾਨ-ਬੈਂਕਿੰਗ ਫਾਈਨਾਂਸ਼ੀਅਲ ਕੰਪਨੀ (NBFC) ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵੀ ਏਕੀਕਰਨ (consolidation) ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ। ਇਹ ਇਨਸਾਲਵੈਂਸੀ ਤੋਂ ਗੁਜ਼ਰ ਰਹੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਪ੍ਰਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਭਾਵਨਾ ਅਤੇ ਭਾਰਤ ਦੇ ਵਿਆਪਕ ਉਧਾਰ ਦੇ ਮਾਹੌਲ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।

**ਪਰਿਭਾਸ਼ਾਵਾਂ** * **ਇਨਸਾਲਵੈਂਸੀ ਕਾਰਵਾਈ (Insolvency proceedings)**: ਉਹ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਲਈ ਹੈ ਜੋ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨਹੀਂ ਚੁਕਾ ਸਕਦੀਆਂ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ (liquidation) ਜਾਂ ਪੁਨਰਗਠਨ (restructuring) ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। * **ਪ੍ਰਮੋਟਰ (Promoter)**: ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਬਾਨੀ ਜਾਂ ਮੂਲ ਮਾਲਕ, ਜੋ ਅਕਸਰ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਿੱਸਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। * **ਕਰਜ਼ਦਾਤਾ (Lenders)**: ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਪੈਸਾ ਉਧਾਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। * **RBI-initiated insolvency proceedings**: ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਦੁਆਰਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਲਈ ਜੋ ਕਰਜ਼ੇ ਨਹੀਂ ਚੁਕਾ ਸਕਦੀਆਂ। * **ਅਗਾਊਂ ਅਦਾਇਗੀ (Upfront payment)**: ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਵਿੱਚ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਅਦਾਇਗੀ। * **ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਕਰਜ਼ਦਾਰ (Operational creditors)**: ਸਪਲਾਇਰ ਜਾਂ ਸੇਵਾ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਵਸਤੂਆਂ ਜਾਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਪੈਸਾ ਦੇਣਾ ਬਾਕੀ ਹੈ। * **ਫੋਰੈਂਸਿਕ ਆਡਿਟ (Forensic audit)**: ਧੋਖਾਧੜੀ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਬੇਨਿਯਮੀਆਂ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦੀ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਜਾਂਚ। * **ਫਿੱਟ-ਐਂਡ-ਪ੍ਰਾਪਰ ਮਾਪਦੰਡ (Fit-and-proper criteria)**: ਰੈਗੂਲੇਟਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਵਰਤੇ ਜਾਂਦੇ ਮਾਪਦੰਡ ਜੋ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ ਵਿੱਤੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਜਾਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦੇ ਹਨ। * **ਕਰਜ਼ਦਾਤਾਵਾਂ ਦੀ ਕਮੇਟੀ (Committee of Creditors - CoC)**: ਕਰਜ਼ਦਾਤਿਆਂ ਦਾ ਸਮੂਹ ਜੋ ਇਨਸਾਲਵੈਂਸੀ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਰੈਜ਼ੋਲਿਊਸ਼ਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ। * **NBFC**: ਨਾਨ-ਬੈਂਕਿੰਗ ਫਾਈਨਾਂਸ਼ੀਅਲ ਕੰਪਨੀ। ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਜੋ ਬੈਂਕਿੰਗ ਲਾਇਸੈਂਸ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਬੈਂਕ ਵਰਗੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। * **Impact investor-backed**: ਇੱਕ ਕੰਪਨੀ ਜਾਂ ਫੰਡ ਜੋ ਵਿੱਤੀ ਰਿਟਰਨ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਸਮਾਜਿਕ/ਪਰਿਆਵਰਣੀ ਪ੍ਰਭਾਵ ਦੇ ਟੀਚੇ ਨਾਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ।