RBI Standard Chartered 'ਤੇ ਕੱਸਿਆ ਸ਼ਿਕੰਜਾ: ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਸਸਤੇ 'ਚ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਮਾਮਲਾ, ਕਾਰਨ ਖੁੱਲ੍ਹੇ?

RBI ਦਾ Standard Chartered 'ਤੇ ਸ਼ਿਕੰਜਾ

ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ (RBI) ਇਸ ਵੇਲੇ Standard Chartered Bank ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਇੱਕ ਗੰਭੀਰ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਵਿੱਚ ਬੈਂਕ 'ਤੇ "ਘੱਟ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਮਿਲੀਭੁਗਤ ਨਾਲ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵੇਚਣ" ਦੇ ਕਈ ਮਾਮਲਿਆਂ ਦੇ ਦੋਸ਼ ਲਗਾਏ ਗਏ ਹਨ। ਇਹ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਤਿੰਨ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਦੱਸੀਆਂ ਜਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਸੀਨੀਅਰ ਵਿੱਤ ਮੰਤਰੀ ਪੰਕਜ ਚੌਧਰੀ ਨੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਕਿ RBI ਨੂੰ ਇਸ ਮਾਮਲੇ 'ਤੇ ਦੋ ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ ਮਿਲੀਆਂ ਹਨ: ਇੱਕ ਅਕਤੂਬਰ 2024 ਵਿੱਚ, ਜਿਸ 'ਤੇ ਫਾਈਨਲ ਆਰਡਰ ਦੀ ਉਡੀਕ ਹੈ, ਅਤੇ ਦੂਜੀ ਫਰਵਰੀ 2026 ਵਿੱਚ, ਜਿਸ 'ਤੇ ਇਸ ਵੇਲੇ ਵਿਚਾਰ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਮੰਤਰੀ ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅਜਿਹੀਆਂ ਸੰਪਤੀ ਵਿਕਰੀਆਂ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾਵਾਂ ਲਈ ਇੱਕ 'ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਜੱਜਮੈਂਟ' ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ RBI ਵੱਲੋਂ ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਦੀ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ ਜਾਂਚ ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਬੈਂਕ ਦੇ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਪ੍ਰਵਿਰਤੀਆਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਦੇ ਸੰਭਾਵੀ ਮਾਮਲਿਆਂ ਨੂੰ ਬਰੀਕੀ ਨਾਲ ਦੇਖਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।

Standard Chartered ਦਾ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕਾਰੋਬਾਰ ਅਤੇ ਪੁਰਾਣੇ ਮਾਮਲੇ

Standard Chartered Bank ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਬੈਂਕ ਹੈ, ਜਿਸਦੇ ਦੇਸ਼ ਭਰ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 100 ਬ੍ਰਾਂਚ ਹਨ। ਬੈਂਕ ਨੇ ਸਾਲ 2025 ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਖਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਵੀਜ਼ਨਾਂ ਕਾਰਨ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਵਿੱਚ 15% ਦਾ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਇਨਕਮ ਵਿੱਚ ਥੋੜ੍ਹੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਸੀ। ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, Standard Chartered India ਪਹਿਲਾਂ ਵੀ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਚੁੱਕਾ ਹੈ। ਜਨਵਰੀ 2021 ਵਿੱਚ, ਗਾਹਕ ਸੁਰੱਖਿਆ, ਸਾਈਬਰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡਾਂ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨਾ ਕਰਨ 'ਤੇ ਇਸ 'ਤੇ ₹1.95 ਕਰੋੜ ਦਾ ਜੁਰਮਾਨਾ ਲਗਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ। ਉਸੇ ਸਾਲ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਵਿੱਚ, ਐਂਟੀ-ਮਨੀ ਲਾਂਡਰਿੰਗ ਅਤੇ ਧੋਖਾਧੜੀ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲਤਾਵਾਂ ਕਾਰਨ ₹2 ਕਰੋੜ ਦਾ ਜੁਰਮਾਨਾ ਵੀ ਲਗਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ। ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ, 2025 ਦੇ ਮੱਧ ਵਿੱਚ, RBI ਨੇ ਛੋਟੇ ਅਤੇ ਦਰਮਿਆਨੇ ਆਕਾਰ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਨੂੰ ਡੈਰੀਵੇਟਿਵ ਉਤਪਾਦਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਦਿੱਕਤਾਂ ਦੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ ਸੀ, ਜਿਸਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਬੈਂਕ ਦੀ ਫੋਰੈਕਸ ਡੈਰੀਵੇਟਿਵਜ਼ ਟੀਮ ਤੋਂ ਸਟਾਫ ਦੀ ਛੁੱਟੀ ਹੋਈ ਦੱਸੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਪਿਛਲੇ ਘਟਨਾਕ੍ਰਮ ਬੈਂਕ ਦੇ ਪਾਲਣਾ (compliance) 'ਤੇ ਲਗਾਤਾਰ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਧਿਆਨ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ।

ਭਾਰਤ ਦਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮਾਰਕੀਟ: ਇੱਕ ਨਜ਼ਰ

Standard Chartered ਵਿਰੁੱਧ ਲੱਗੀ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਹੋਣ ਕਾਰਨ, ਇਹ ਮਾਮਲਾ ਭਾਰਤ ਦੇ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਸ ਸੈਕਟਰ ਨੇ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਅਤੇ BSE ਰਿਐਲਟੀ ਇੰਡੈਕਸ ਜੂਨ 2024 ਦੇ ਆਪਣੇ ਉੱਚੇ ਪੱਧਰ ਤੋਂ 30% ਤੋਂ ਵੱਧ ਡਿੱਗ ਗਿਆ ਹੈ, ਉੱਥੇ ਹੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਦੇ ਸੰਕੇਤ ਵੀ ਮਿਲ ਰਹੇ ਹਨ। ਮੁੱਖ ਲਿਸਟਿਡ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੇ ਆਪਣੀ ਵਿੱਤੀ ਸਿਹਤ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ FY25 ਤੱਕ ਔਸਤ ਨੈੱਟ ਡੈਬਟ-ਟੂ-ਇਕਵਿਟੀ ਰੇਸ਼ੋ ਘੱਟ ਕੇ 0.05 ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਅਤੇ ਲਚਕੀਲੇਪਣ ਦੀ ਇਸ ਮਿਸ਼ਰਤ ਤਸਵੀਰ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲਾਂਕਣ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀਆਂ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਾਵਾਂ ਅਤੇ ਰੈਗੂਲੇਟਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਨੇੜਿਓਂ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ।

ਸੰਭਾਵੀ ਖ਼ਤਰੇ ਅਤੇ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਚਿੰਤਾਵਾਂ

RBI ਦੀ ਇਹ ਜਾਂਚ Standard Chartered ਲਈ ਕਈ ਸੰਭਾਵੀ ਖ਼ਤਰੇ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਗਲਤੀ ਪਾਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਵੱਡੇ ਜੁਰਮਾਨੇ, ਸਾਖ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ, ਅਤੇ ਸਖ਼ਤ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਭਰੋਸੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਰੈਗੂਲੇਟਰ ਬੈਂਕ ਦੇ ਪਿਛਲੇ ਮਾਮਲਿਆਂ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਡੈਰੀਵੇਟਿਵਜ਼ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਨੂੰ ਵਿਆਪਕ ਪਾਲਣਾ ਕਮਜ਼ੋਰੀਆਂ ਦੇ ਸੰਕੇਤ ਵਜੋਂ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਭਾਵੇਂ ਬੈਂਕ ਇਹ ਦਲੀਲ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸੰਪਤੀ ਵਿਕਰੀਆਂ ਰੁਟੀਨ 'ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਜੱਜਮੈਂਟ' ਹਨ, ਪਰ 'ਮਿਲੀਭੁਗਤ' ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਅਤੇ 'ਘੱਟ ਕੀਮਤ' 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ RBI ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਹੇਰਾਫੇਰੀ ਜਾਂ ਅਨੁਚਿਤ ਸੌਦਿਆਂ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਬੈਂਕ ਸਖ਼ਤ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਤਹਿਤ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ Standard Chartered ਦੁਆਰਾ ਕੋਈ ਵੀ ਪੁਸ਼ਟੀਸ਼ੁਦਾ ਉਲੰਘਣਾ ਉਦਯੋਗ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਪਾਲਣਾ ਅਤੇ ਲਾਗੂਕਰਨ ਦੀਆਂ ਮੰਗਾਂ ਵੱਲ ਲੈ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਵਿਚਾਰ ਅਤੇ ਬੈਂਕ ਦਾ ਭਵਿੱਖ

ਇਹਨਾਂ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕ Standard Chartered PLC ਦੇ ਸਮੁੱਚੇ ਮਾਰਕੀਟ ਆਊਟਲੁੱਕ 'ਤੇ ਸਾਵਧਾਨੀ ਨਾਲ ਆਸ਼ਾਵਾਦੀ ਰੁਖ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀਆਂ ਰੇਟਿੰਗਾਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 'Buy' ਜਾਂ 'Moderate Buy' ਦੀਆਂ ਸਿਫਾਰਸ਼ਾਂ ਦਾ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਔਸਤ 12-ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਪ੍ਰਾਈਸ ਟਾਰਗੇਟ 1,900 ਅਤੇ 2,200 GBP ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹਨ। Standard Chartered Group ਦਾ ਗਲੋਬਲ ਇਕੁਇਟੀਜ਼ 'ਤੇ ਵੀ ਇੱਕ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਨਜ਼ਰੀਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤ ਦੀ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਨੀਤੀਆਂ ਕਾਰਨ ਇਸ 'ਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਬੈਂਕ ਦੇ ਭਾਰਤੀ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੇ 2025 ਵਿੱਚ ਬਿਹਤਰ ਮੁਨਾਫਾਖੋਰੀ ਦਿਖਾਈ, ਅਤੇ ਇਸਨੇ 1.5 ਅਰਬ ਡਾਲਰ ਦਾ ਸ਼ੇਅਰ ਬਾਈਬੈਕ (share buyback) ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ, ਜੋ ਕਿ ਹਾਲੀਆ ਕਮਾਈ ਦੇ ਟੀਚਿਆਂ ਤੋਂ ਖੁੰਝਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਆਤਮ-ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। RBI ਦੀ ਜਾਂਚ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਬੈਂਕ ਦੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਕਾਰਜਾਂ 'ਤੇ ਇਸਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਲਈ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਰਕ ਹੋਵੇਗਾ।