Piramal Capital & Housing Finance ਨੇ ਇਸ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ **₹545 ਕਰੋੜ** ਦਾ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਹਾਸਲ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਇੰਟਰਸਟ ਇਨਕਮ ਵਿੱਚ **35%** ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਪਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਲੋਕਾਂ ਵੱਲੋਂ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਮੋੜਨ ਕਾਰਨ ਗਰੋਥ 'ਤੇ ਅਸਰ ਪਿਆ ਹੈ।
ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ
Piramal Capital & Housing Finance ਨੇ ਸਤੰਬਰ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਨਾਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਖੁਸ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ 67% ਦੇ ਉਛਾਲ ਨਾਲ ₹545 ਕਰੋੜ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਨੈੱਟ ਇੰਟਰਸਟ ਮਾਰਜਿਨ (NIM) ਵਿੱਚ 0.35% ਦਾ ਸੁਧਾਰ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹ 6.5% 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਆਪਣੇ ਫੰਡਾਂ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਮੈਨੇਜ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।
ਚੁਣੌਤੀ: ਅਗਾਊਂ ਲੋਨ ਅਦਾਇਗੀ (Prepayments)
ਹਾਲਾਂਕਿ ਮੁਨਾਫਾ ਵਧਿਆ ਹੈ, ਪਰ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਚੁਣੌਤੀ ਸਾਹਮਣੇ ਆਈ ਹੈ। ਲਗਭਗ 70% ਨਵੇਂ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਆਪਣੇ ਲੋਨ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਚੁਕਾ ਰਹੇ ਹਨ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ। ਇਸ ਦਾ ਸਿੱਧਾ ਅਸਰ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਕਮਾਈ 'ਤੇ ਪਿਆ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਮੁਤਾਬਕ, ਜੇਕਰ ਇਹ ਅਗਾਊਂ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਨਾ ਹੁੰਦੀਆਂ, ਤਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਗਰੋਥ 25% ਤੱਕ ਹੋ ਸਕਦੀ ਸੀ, ਜੋ ਕਿ ਹੁਣ ਸਿਰਫ਼ 7% ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਰਹਿ ਗਈ ਹੈ।
ਅੱਗੇ ਦੀ ਰਾਹ
ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਹੁਣ ਆਪਣੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਲਾਗਤ (Borrowing Costs) ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਰਹੀ ਹੈ। ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰੇਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਹੋਣ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਸਸਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਮਿਲਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਕੋਸਟ-ਟੂ-ਇਨਕਮ ਰੇਸ਼ੋ ਵੀ ਬਿਹਤਰ ਹੋ ਕੇ 52.1% ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।
ਐਸੇਟ ਕੁਆਲਿਟੀ ਦੇ ਮੋਰਚੇ 'ਤੇ, ਗ੍ਰਾਸ NPA 2.4% 'ਤੇ ਸਥਿਰ ਹਨ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਲਿਆਉਣ ਲਈ ਸਟੇਟ ਬੈਂਕ ਆਫ ਇੰਡੀਆ (SBI) ਦੇ ਸਾਬਕਾ ਚੇਅਰਮੈਨ Dinesh Kumar Khara ਨੂੰ 5 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਇੰਡੀਪੈਂਡੈਂਟ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਹੈ।