Lemon Tree Hotels ਨੇ ਆਪਣੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਦੋ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡਣ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਤਹਿਤ Fleur Hotels ਨੂੰ ਇੱਕ 'ਐਸੇਟ-ਹੈਵੀ' ਕੰਪਨੀ ਵਜੋਂ ਵਿਕਸਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਜਦਕਿ Lemon Tree ਖੁਦ ਨੂੰ 'ਐਸੇਟ-ਲਾਈਟ' ਮਾਡਲ 'ਤੇ ਸ਼ਿਫਟ ਕਰੇਗੀ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ਾ ਘਟਾਉਣ ਅਤੇ ਮਾਰਜਿਨ ਵਧਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਮਿਲੇਗੀ। Fleur 2027 ਤੱਕ ਪਬਲਿਕ ਲਿਸਟਿੰਗ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀ ਹੈ।
ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਬਦਲਾਅ
Lemon Tree Hotels ਹੁਣ ਆਪਣੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਦੋ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਆਪਣੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮਾਲਕੀ ਅਤੇ ਹੋਟਲ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਆਰਮ, 'Fleur Hotels' ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕੋਰ ਬ੍ਰਾਂਡ ਅਤੇ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਆਪਰੇਸ਼ਨਾਂ ਤੋਂ ਵੱਖ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਕਦਮ ਦਾ ਮੁੱਖ ਮਕਸਦ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਮਾਡਲ ਨੂੰ ਸਰਲ ਬਣਾਉਣਾ ਅਤੇ ਦੋਵਾਂ ਇਕਾਈਆਂ ਨੂੰ ਵੱਖਰੀਆਂ ਵਿਕਾਸ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਅਪਣਾਉਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਦੇਣਾ ਹੈ।
ਨਵੀਂ ਰਣਨੀਤੀ: ਐਸੇਟ-ਲਾਈਟ ਮਾਡਲ
ਨਵੇਂ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਤਹਿਤ, Lemon Tree Hotels ਹੁਣ 'ਐਸੇਟ-ਲਾਈਟ' ਮਾਡਲ ਵੱਲ ਵਧੇਗੀ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਹੋਟਲ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਬਜਾਏ ਹੋਟਲਾਂ ਨੂੰ ਮੈਨੇਜ ਕਰਨ ਅਤੇ ਬ੍ਰਾਂਡਿੰਗ 'ਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਧਿਆਨ ਦੇਵੇਗੀ, ਜੋ ਅਕਸਰ ਫਰੈਂਚਾਈਜ਼ੀ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਰਾਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਵੱਡੇ ਖਰਚੇ ਦੇ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰ ਸਕੇਗੀ ਅਤੇ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕਰਜ਼ਾ-ਮੁਕਤ (Debt-free) ਬਣ ਕੇ ਉੱਚ-ਮਾਰਜਿਨ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਫੀਸਾਂ ਕਮਾ ਸਕੇਗੀ।
Fleur Hotels ਦੀ ਵੱਡੀ ਯੋਜਨਾ
ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, Fleur Hotels ਇੱਕ 'ਐਸੇਟ-ਹੈਵੀ' ਇਕਾਈ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰੇਗੀ, ਜਿਸ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕੰਮ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣਾ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਹੋਟਲਾਂ ਦਾ ਵਿਕਾਸ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਅਗਲੇ 4 ਤੋਂ 5 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ $1 ਅਰਬ (ਕਰੀਬ ₹8,300 ਕਰੋੜ) ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ ਹੈ। Warburg Pincus ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ Fleur Hotels ਵਿੱਚ 41.09% ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਖਰੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ₹960 ਕਰੋੜ ਦੀ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਪੂੰਜੀ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਕੀ ਹੈ?
Lemon Tree ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਡੀਮਰਜਰ (Demerger) ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ Fleur Hotels ਦੇ ਸ਼ੇਅਰ ਮਿਲਣਗੇ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ NCLT ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਹੋਟਲ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਵਾਲੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਆਰਥਿਕ ਮੰਦੀ ਜਾਂ ਯਾਤਰਾ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਦੋਵਾਂ ਇਕਾਈਆਂ ਦੀ ਆਮਦਨ 'ਤੇ ਅਸਰ ਪਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਮਾਮਲੇ 'ਤੇ ਨੇੜਿਓਂ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।