ITAT: ਦੋ ਫਲੈਟਾਂ ਨੂੰ ਜੋੜ ਕੇ ਇੱਕ ਬਣਾਓ, ਮਿਲੇਗਾ Section 54F ਦਾ ਟੈਕਸ ਲਾਭ

ਜੋ ਲੋਕ ਵੱਡਾ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਦੋ ਛੋਟੇ ਫਲੈਟਾਂ ਨੂੰ ਆਪਸ ਵਿੱਚ ਮਿਲਾ ਲੈਂਦੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਇਹ ਖਬਰ ਬਹੁਤ ਖਾਸ ਹੈ। ਪਹਿਲਾਂ, ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਵਿਭਾਗ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸੇਲ ਡੀਡ (Sale Deeds) ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਇਸ ਛੋਟ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੰਦਾ ਸੀ। ਪਰ ਹੁਣ ITAT ਦੀ ਮੁੰਬਈ ਬੈਂਚ ਨੇ ਸਾਫ਼ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਫਲੈਟ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਦੇ ਲਿਹਾਜ਼ ਨਾਲ ਇੱਕ ਹੀ ਯੂਨਿਟ ਵਜੋਂ ਵਰਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਹ ਛੋਟ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹਨ।\n\n### ਟੈਕਸ ਛੋਟ ਦਾ ਅਸਲੀ ਆਧਾਰ\n\nITAT ਨੇ ਕਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਟੈਕਸ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਤਕਨੀਕੀ ਗੱਲਾਂ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਉਲਝਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। ਜੇਕਰ ਫਲੈਟ ਅੰਦਰੋਂ ਆਪਸ ਵਿੱਚ ਜੁੜੇ ਹੋਏ ਹਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਹੀ ਪਰਿਵਾਰ ਉੱਥੇ ਰਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਇੱਕ ਹੀ ਘਰ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।\n\n### ਜ਼ਰੂਰੀ ਸਬੂਤ (Documentation)\n\nਇਸ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈਣ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁਝ ਸਬੂਤ ਤਿਆਰ ਰੱਖਣੇ ਹੋਣਗੇ:\n* ਕਾਮਨ ਐਂਟਰੈਂਸ ਜਾਂ ਇੰਟਰਨਲ ਪੈਸੇਜ: ਦੋਵਾਂ ਫਲੈਟਾਂ ਨੂੰ ਜੋੜਨ ਵਾਲਾ ਅੰਦਰੂਨੀ ਰਸਤਾ।\n* ਸ਼ੇਅਰਡ ਕਿਚਨ: ਇੱਕ ਹੀ ਰਸੋਈ ਦੀ ਵਰਤੋਂ।\n* ਸੋਸਾਇਟੀ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ: ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੋਸਾਇਟੀ ਤੋਂ ਲਿਖਤੀ ਪ੍ਰਮਾਣ ਕਿ ਦੋਵੇਂ ਯੂਨਿਟ ਇੱਕ ਵਾਂਗ ਵਰਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ।\n* ਆਰਕੀਟੈਕਟ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ: ਫਲੈਟ ਦੇ ਇੰਟੀਗ੍ਰੇਟਿਡ ਲੇਆਉਟ ਦਾ ਨਕਸ਼ਾ।\n\nਟੈਕਸ ਅਧਿਕਾਰੀ ਮੌਕੇ 'ਤੇ ਆ ਕੇ ਜਾਂਚ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਫਲੈਟ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਾਂਗ ਨਾ ਲੱਗਣ।