Housing and Urban Development Corporation (HUDCO) ਨੇ ਇਸ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਜ਼ੀਰੋ ਗਰੋਸ ਨਾਨ-ਪਰਫਾਰਮਿੰਗ ਐਸੇਟਸ (NPA) ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦਾ ਟੀਚਾ ਮਿੱਥਿਆ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਪਿਛਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਮੁਨਾਫੇ (Profit) ਵਿੱਚ **35%** ਦਾ ਜ਼ਬਰਦਸਤ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕਰਦੇ ਹੋਏ **₹851 ਕਰੋੜ** ਕਮਾਏ ਹਨ, ਜਿਸ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਜੂਨ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਲੋਨ ਸੈੰਕਸ਼ਨਾਂ (Loan Sanctions) ਵਿੱਚ **91%** ਦਾ ਵੱਡਾ ਉਛਾਲ ਹੈ।
Housing and Urban Development Corporation Ltd (HUDCO) ਨੇ ਇਸ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਜ਼ੀਰੋ ਨਾਨ-ਪਰਫਾਰਮਿੰਗ ਐਸੇਟ (NPA) ਸਥਿਤੀ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਰਣਨੀਤੀ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਟੀਚਾ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਕੁੱਲ ਲੋਨ ਬੁੱਕ ਨੂੰ ₹2 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਤੇ ਅਰਬਨ ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਲਈ ਇਸਦੇ ਲੈਂਡਿੰਗ ਆਪਰੇਸ਼ਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਦਮ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਸੰਪਤੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਤੇ ਰੈਜ਼ੋਲਿਊਸ਼ਨ ਦੀ ਪ੍ਰਗਤੀ
ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਨੇ ਸੰਕੇਤ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਕਿ ਬਾਕੀ ਬਚੀਆਂ ਤਣਾਅਗ੍ਰਸਤ ਸੰਪਤੀਆਂ (Stressed Assets) ਇਸ ਵੇਲੇ ਇਨਸਾਲਵੈਂਸੀ ਅਤੇ ਬੈਂਕਰਪਸੀ ਕੋਡ (IBC) ਦੇ ਤਹਿਤ ਰੈਜ਼ੋਲਿਊਸ਼ਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਜੂਨ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ, HUDCO ਦਾ ਗਰੋਸ NPA ਅਨੁਪਾਤ ਘੱਟ ਕੇ 0.96% ਰਹਿ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ 1.34% ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਨੈੱਟ NPA ਅਨੁਪਾਤ ਵੀ ਸੁਧਰਿਆ ਹੈ ਅਤੇ 0.048% 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ। ਸੰਭਾਵੀ ਨੁਕਸਾਨਾਂ ਤੋਂ ਬਚਾਅ ਲਈ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ 95% ਦਾ ਉੱਚ ਪ੍ਰੋਵੀਜ਼ਨਿੰਗ ਕਵਰੇਜ ਰੇਸ਼ੋ (PCR) ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਿਆ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਇਸਦੇ ਬਹੁਤੇਸ਼ੰਕਾਯੁਕਤ ਬਦ-ਜ਼ਮਾਨਤੀ ਲੋਨ (Bad Loans) ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਵਿੱਤੀ ਬਫਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹਨ।
ਲੈਂਡਿੰਗ ਅਤੇ ਮੁਨਾਫੇ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ
ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦੇ ਵਿਸਤਾਰ ਦੇ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਿਹਤ ਵੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ। ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2027 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ, HUDCO ਨੇ ₹851.11 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਦਰਜ ਕੀਤਾ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 35.05% ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੈ। ਰੈਵੇਨਿਊ ਫਰੋਮ ਆਪਰੇਸ਼ਨਜ਼ (Revenue from Operations) ਵਿੱਚ ਵੀ 26.55% ਦਾ ਸਿਹਤਮੰਦ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ, ਜੋ ₹3,717.17 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ। ਇਸ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦਾ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਲੋਨ ਸੈੰਕਸ਼ਨਾਂ ਵਿੱਚ 91% ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ ਵਾਧਾ ਸੀ, ਜੋ ਕਿ ₹65,485 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਏ। ਤਾਜ਼ਾ ਰਿਪੋਰਟ ਮੁਤਾਬਕ, ਕੁੱਲ ਲੋਨ ਬੁੱਕ ₹1.73 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਹੈ।
ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਰਣਨੀਤੀ (Diversification Strategy)
ਸਥਿਰ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਹੁਲਾਰਾ ਦੇਣ ਲਈ, HUDCO ਰਵਾਇਤੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨਾਂਸ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਅਰਬਨ ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ, ਰੀਨਿਊਏਬਲ ਐਨਰਜੀ ਅਤੇ ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਰੈਂਟਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਵਧਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ₹42,445 ਕਰੋੜ ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਅਫੋਰਡੇਬਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਅਤੇ ₹20,780 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਵਿਕਾਸਸ਼ੀਲ ਸਸਟੇਨੇਬਿਲਟੀ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਾਟਰ ਸਪਲਾਈ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਅਤੇ ਗ੍ਰੀਨ ਪਾਵਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਰੈਂਟਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲਈ ਮਹਾਰਾਸ਼ਟਰ ਅਤੇ ਉੜੀਸਾ ਸਰਕਾਰਾਂ ਨਾਲ ਸਹਿਯੋਗ ਇਸ ਨਵੇਂ, ਉੱਚ-ਸੰਭਾਵੀ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਖੇਤਰਾਂ ਵੱਲ ਇਸ ਤਬਦੀਲੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਅੱਜ ਦੁਪਹਿਰ ਦੇ ਵਪਾਰ ਦੌਰਾਨ, HUDCO ਦੇ ਸ਼ੇਅਰ ₹197.75 'ਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਸਨ, ਜੋ ਕਿ 1.67% ਦਾ ਵਾਧਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ, ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਮਾਨੀਟਰੇਬਲਸ ਵਿੱਚ ਬਾਕੀ ਬਚੀਆਂ ਵਿਰਾਸਤੀ ਤਣਾਅਗ੍ਰਸਤ ਸੰਪਤੀਆਂ (Legacy Stressed Assets) ਦੇ ਰੈਜ਼ੋਲਿਊਸ਼ਨ ਦੀ ਰਫਤਾਰ ਅਤੇ ਕੰਪਨੀ ਕਿੰਨੀ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਮੁਨਾਫਾ ਮਾਰਜਿਨ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਦੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਉਹ ਆਪਣੇ ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਅਤੇ ਗ੍ਰੀਨ ਐਨਰਜੀ ਲੈਂਡਿੰਗ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ। ਰੈਂਟਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲਈ ਰਾਜ ਸਰਕਾਰਾਂ ਨਾਲ ਇਸਦੇ ਸਹਿਯੋਗ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਵੀ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕੁਆਰਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦੇਖਣ ਵਾਲਾ ਕਾਰਕ ਹੋਵੇਗੀ।