ਦੁਬਈ: ਭਾਰਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਰੁਝਾਨ ਬਦਲਿਆ, ਅਮਰੀਕਾ ਵੱਲ ਵਧਿਆ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦਾ ਫੋਕਸ

Detailed Coverage

ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਭਾਰਤੀ ਹਾਈ-ਨੈੱਟ-ਵਰਥ (High-Net-Worth) ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਆਦਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਬਦਲਾਅ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਕਈ ਦਹਾਕਿਆਂ ਤੋਂ, ਖਾੜੀ ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਰਹੇ ਭਾਰਤੀ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮੁਦਰਾ ਕਮਾਉਂਦੇ ਸਨ, ਭਾਰਤੀ ਬੈਂਕਾਂ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਦੇ ਸਨ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਦੇ ਸਨ ਅਤੇ ਭਾਰਤ ਵਾਪਸ ਪਰਤ ਕੇ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਸਨ। ਪਰ ਹੁਣ, ਸੰਯੁਕਤ ਅਰਬ ਅਮੀਰਾਤ (UAE) ਦੇ ਵੈਲਥ ਮੈਨੇਜਰਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਪੁਰਾਣੀ ਸੋਚ ਦੀ ਥਾਂ ਹੁਣ ਇੱਕ ਵਧੇਰੇ ਗਲੋਬਲ ਪਹੁੰਚ ਲੈ ਰਹੀ ਹੈ।

ਰਣਨੀਤਕ ਸੰਪਤੀ ਵੰਡ ਅਤੇ ਗਲੋਬਲ ਐਕਸਪੋਜ਼ਰ

ਦੁਬਈ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਵੈਲਥ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਫਰਮਾਂ ਆਪਣੇ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਿਭਿੰਨ, ਗਲੋਬਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਰਣਨੀਤੀ ਵੱਲ ਜਾਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਅੰਕੜੇ ਦੱਸਦੇ ਹਨ ਕਿ ਇਨ੍ਹਾਂ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦਾ 50% ਤੋਂ 75% ਹਿੱਸਾ ਹੁਣ ਅਮਰੀਕਾ ਵੱਲ ਲਗਾਇਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਭਾਰਤੀ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਲਈ ਸਿਰਫ 20% ਤੋਂ 25% ਹੀ ਬਚਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਭਾਰਤੀ ਪ੍ਰਵਾਸੀ ਆਪਣੀ ਦੌਲਤ ਨੂੰ ਇੱਕ ਗਲੋਬਲ ਸੰਪਤੀ ਵਜੋਂ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇਸ਼ਾਂ ਜਾਂ ਸੰਪਤੀਆਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਜੋ ਬਿਹਤਰ ਰਿਸਕ-ਐਡਜਸਟਡ ਰਿਟਰਨ (Risk-Adjusted Returns) ਜਾਂ ਮੁਦਰਾ ਸਥਿਰਤਾ (Currency Stability) ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਨਾ ਕਿ ਸਿਰਫ ਆਪਣੇ ਦੇਸ਼ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।

$5 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗੇ ਆਮ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਲਈ, ਨਿਵੇਸ਼ ਪੈਟਰਨ ਅਕਸਰ ਇੱਕ ਰੂੜੀਵਾਦੀ-ਤੋਂ-ਸੰਤੁਲਿਤ ਵੰਡ ਵੱਲ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 60% ਫਿਕਸਡ-ਇਨਕਮ ਸਾਧਨਾਂ (Fixed-Income Instruments) ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬਾਕੀ 40% ਗਲੋਬਲ ਇਕੁਇਟੀ (Global Equities), ਡੈਰੀਵੇਟਿਵਜ਼ (Derivatives) ਅਤੇ ਕਮੋਡਿਟੀਜ਼ (Commodities) ਦੇ ਮਿਸ਼ਰਣ ਵਿੱਚ ਵੰਡਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। Nuvama Private ਅਤੇ ASK Private Wealth ਵਰਗੀਆਂ ਫਰਮਾਂ ਨੇ ਇਸ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਕਾਰਜਾਂ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਇਕੁਇਟੀ (International Private Equity) ਅਤੇ ਵਿਭਿੰਨ ਗਲੋਬਲ ਫੰਡਾਂ (Diversified Global Funds) ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।

ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਤੇ ਪੀੜ੍ਹੀ ਬਦਲਾਅ ਦਾ ਪ੍ਰਭਾਵ

ਇਸ ਰੁਝਾਨ ਨੂੰ ਦੋ ਮੁੱਖ ਕਾਰਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਹਵਾ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਪਹਿਲਾਂ, UAE ਦੇ ਗੋਲਡਨ ਵੀਜ਼ਾ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਨੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਥਿਰਤਾ ਅਤੇ ਸਥਾਈ ਨਿਵਾਸ (Permanent Residency) ਦੀ ਭਾਵਨਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਵਿਅਕਤੀ ਹੁਣ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਅਸਥਾਈ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੀ ਬਜਾਏ UAE ਦੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਿਵਾਸੀ ਮੰਨਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਆਪਣੀ ਕੁੱਲ ਦੌਲਤ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਸਥਾਈ ਫੈਸਲੇ ਲੈ ਰਹੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰਾਜਧਾਨੀ ਦੇ ਵਾਧੇ ਲਈ ਭਾਰਤ ਤੋਂ ਪਰੇ ਦੇਖਣਾ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

ਦੂਜਾ, ਖਾੜੀ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਨੌਜਵਾਨ ਪੀੜ੍ਹੀ ਹੁਣ ਪਰਿਵਾਰਕ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਗਲੋਬਲ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਨਾਲ ਵਧੇਰੇ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਸਪੱਸ਼ਟ, ਡਾਟਾ-ਆਧਾਰਿਤ ਰਿਟਰਨ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਪਿਛਲੀਆਂ ਪੀੜ੍ਹੀਆਂ ਦੇ ਉਲਟ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਜਾਂ ਘਰੇਲੂ ਇਕੁਇਟੀ ਲਈ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਭਾਵਨਾਤਮਕ ਤਰਜੀਹ ਬਣਾਈ ਰੱਖੀ ਸੀ, ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਗਲੋਬਲ ਤਰਲਤਾ (Global Liquidity), ਟੈਕਸ ਕੁਸ਼ਲਤਾ (Tax Efficiency) ਅਤੇ ਮੁਦਰਾ ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲਤਾ (Currency Convertibility) ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਮੌਕਿਆਂ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਕਿ Anand Rathi ਵਰਗੀਆਂ ਫਰਮਾਂ ਭਾਰਤ-ਕੇਂਦਰਿਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿਕਲਪ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦੀਆਂ ਹਨ, ਉਦਯੋਗ ਦਾ ਰੁਝਾਨ ਬਹੁ-ਭੂਗੋਲਿਕ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ (Multi-geography Portfolios) ਵੱਲ ਜ਼ੋਰਦਾਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਯੂਕੇ, ਯੂਰਪ ਅਤੇ ਪੂਰਬੀ ਏਸ਼ੀਆਈ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਦਾ ਐਕਸਪੋਜ਼ਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਕੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ

ਪੂੰਜੀ ਪ੍ਰਵਾਹ (Capital Flow) ਵਿੱਚ ਇਹ ਤਬਦੀਲੀ ਘਰੇਲੂ ਭਾਰਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਪ੍ਰਵਾਹਾਂ ਲਈ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਨੂੰ ਰੱਖ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਇਕੁਇਟੀ ਫੰਡਾਂ ਵਰਗੇ ਭਾਗਾਂ ਵਿੱਚ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਰਵਾਇਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ NRI ਪੂੰਜੀ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਟਰੈਕ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਇਹ ਰੁਝਾਨ GIFT City ਵਰਗੇ ਰੈਗੂਲੇਟਿਡ ਚੈਨਲਾਂ ਰਾਹੀਂ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਵੱਲ ਖੜਦਾ ਹੈ, ਜੋ NRIs ਨੂੰ ਘਰੇਲੂ ਉਤਪਾਦਾਂ ਤੱਕ ਵਧੇਰੇ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਪਹੁੰਚ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਕੀ ਅਮਰੀਕਾ-ਅਧਾਰਤ ਸੰਪਤੀ ਪ੍ਰਭਾਵ ਵੱਲ ਵਿਆਪਕ ਚਾਲ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਹੋਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ UAE ਰਿਹਾਇਸ਼ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਦੇ ਹਨ।