ਅਫੋਰਡੇਬਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਸੈਕਟਰ Q2 ਵਿੱਚ ਤਣਾਅ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ: ਐਲਾਰਾ ਸਿਕਿਉਰਿਟੀਜ਼ ਵਧਦੀ ਡਿਫਾਲਟ ਅਤੇ ਉੱਚ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਫਲੈਗ ਕਰਦੀ ਹੈ

Overview

ਅਫੋਰਡੇਬਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਸੈਕਟਰ ਨੇ Q2FY26 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਚੁਣੌਤੀਪੂਰਨ ਤਜਰਬਾ ਕੀਤਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ-ਬਕਟ ਡਿਫਾਲਟ (early-bucket delinquencies) ਵਧੇ ਅਤੇ ਬੌਂਸ ਰੇਟ 20-22% ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਏ। ਐਲਾਰਾ ਸਿਕਿਉਰਿਟੀਜ਼ FY28 ਤੱਕ 35-50 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟਸ ਦੇ ਉੱਚ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਇਤਿਹਾਸਕ ਪੱਧਰਾਂ ਤੋਂ ਕਾਫ਼ੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ। ਉਧਾਰਕਰਤਾਵਾਂ ਦੀ ਅਸਮਾਨ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਸਖ਼ਤ ਸਕ੍ਰੀਨਿੰਗ ਕਾਰਨ ਡਿਸਬਾਰਸਮੈਂਟ (disbursement) ਦੇ ਰੁਝਾਨ ਵੀ ਹੌਲੀ ਹਨ। ਰਿਪੋਰਟ ਆਧਾਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਅਤੇ ਇੰਡੀਆ ਸ਼ੈਲਟਰ ਫਾਈਨੈਂਸ ਵਰਗੀਆਂ ਖਾਸ ਕੰਪਨੀਆਂ ਵਿੱਚ ਤਣਾਅ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਏਪੀਟੀਯੂਐਸ ਵੈਲਿਊ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਵਰਗੀਆਂ ਹੋਰਾਂ ਨੇ ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਲਚਕੀਲਾਪਨ ਦਿਖਾਇਆ ਹੈ, ਪਰ ਉਹ ਵੀ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਨਹੀਂ ਹਨ।