Aditya Birla Sun Life AMC ਅਤੇ ਗਲੋਬਲ ਫਰਮ BGO ਨੇ ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਨੂੰ ਅਗਲੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ **$1 ਬਿਲੀਅਨ** ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਾਉਣ ਦਾ ਟੀਚਾ ਮਿੱਥਿਆ ਹੈ। ਸਾਲ **2022** ਤੋਂ ਹੁਣ ਤੱਕ ਇਹ ਜੋੜੀ **$200 ਮਿਲੀਅਨ** ਦੇ ਕਰੀਬ ਰਾਸ਼ੀ **19** ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਾ ਚੁੱਕੀ ਹੈ।
Aditya Birla Sun Life AMC ਹੁਣ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਪੈਰ ਪਸਾਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਗਲੋਬਲ ਇਨਵੈਸਟਮੈਂਟ ਫਰਮ BGO ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ ਕੰਪਨੀ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਸਟ੍ਰਕਚਰਡ ਡੈਬਟ (Structured Debt) ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਵਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਹ ਮਾਡਲ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਰਵਾਇਤੀ ਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨਾਲੋਂ ਬਿਲਕੁਲ ਵੱਖਰਾ ਹੈ। ਹੁਣ ਤੱਕ ਇਹ ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਭਾਰਤ ਦੇ 6 ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ 19 ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਫੰਡਿੰਗ ਦੇ ਚੁੱਕਾ ਹੈ।\n\nਇਸ ਰਣਨੀਤੀ ਦਾ ਮੁੱਖ ਫੋਕਸ ਉਨ੍ਹਾਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ 'ਤੇ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸਰਕਾਰ ਤੋਂ ਸਾਰੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਅਪਰੂਵਲ ਮਿਲ ਚੁੱਕੇ ਹਨ। ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ ਉਹ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਰਾਸ਼ੀ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 1.5 ਤੋਂ 2 ਗੁਣਾ ਤੱਕ ਦੀ ਸਕਿਓਰਿਟੀ ਕਵਰ ਰੱਖ ਰਹੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਕਿਸੇ ਵੀ ਦੇਰੀ ਜਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਤੋਂ ਬਚਿਆ ਜਾ ਸਕੇ।\n\nਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਪ੍ਰੋਡਕਟ ਮਾਰਕੀਟ ਨਾਲ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਜੁੜੇ ਹੋਏ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਇੱਥੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਜੋਖਮ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੀ ਨਕਦੀ ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਅਤੇ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਬਦਲਾਅ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਪਿਛਲੇ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ Aditya Birla Sun Life AMC ਦਾ ਸ਼ੇਅਰ ਲਗਭਗ 10.36% ਡਿੱਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਰਕੇ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀਆਂ ਨਜ਼ਰਾਂ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਨਵੇਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਸਫਲਤਾ 'ਤੇ ਟਿਕੀਆਂ ਹਨ।\n\nਕੰਪਨੀ ਦੇ CEO A. Balasubramanian ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਹੈੱਡ Akshat Pandya ਨੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਚੋਣ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਵਧਾਨੀ ਵਰਤ ਰਹੇ ਹਨ। Namo Realtech ਅਤੇ Bhumika Realty ਵਰਗੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨਾਲ ਇਹ ਫੰਡਿੰਗ ਸੌਦੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਮੁਨਾਫੇ (Profit Margins) ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਦਿਲਚਸਪ ਹੋਵੇਗਾ।