ਯੂਨੀਅਨ ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਇੰਡੀਆ ਨੇ ਹੋਮ ਅਤੇ ਵਾਹਨ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਘਟਾਈਆਂ - ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਖੁਸ਼!

ਸਰਕਾਰੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੀ ਯੂਨੀਅਨ ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਇੰਡੀਆ ਨੇ ਘਰ ਅਤੇ ਵਾਹਨ ਲੋਨ ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਆਪਣੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਡੀ ਕਟੌਤੀ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਬੈਂਕ ਨੇ ਆਪਣੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ 0.30% ਅਤੇ ਵਾਹਨ ਲੋਨ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ 0.40% ਦੀ ਕਮੀ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇਹ ਰਣਨੀਤਕ ਫੈਸਲਾ ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ (RBI) ਦੁਆਰਾ ਰੈਪੋ ਰੇਟ ਵਿੱਚ 25 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ ਦੀ ਹਾਲੀਆ ਕਟੌਤੀ ਦਾ ਸਿੱਧਾ ਜਵਾਬ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹ 5.25% ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੇ ਐਕਸਟਰਨਲ ਬੈਂਚਮਾਰਕ ਲਿੰਕਡ ਰੇਟ (EBLR) ਫਰੇਮਵਰਕ ਦੇ ਤਹਿਤ ਸਪ੍ਰੈਡਸ (spreads) ਨੂੰ ਸੋਧ ਕੇ ਇਹ ਕਟੌਤੀਆਂ ਸੰਭਵ ਬਣਾਈਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਸਮਾਯੋਜਨ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ ਕਿ ਨਰਮ ਮੁਦਰਾ ਨੀਤੀ ਦੇ ਲਾਭ ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਤੇ ਵਾਹਨ ਫਾਈਨਾਂਸਿੰਗ ਵਰਗੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ। ਯੂਨੀਅਨ ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਇੰਡੀਆ ਦੇ ਇਸ ਕਦਮ ਨੇ ਇਸਨੂੰ ਘਟੇ ਹੋਏ ਰੈਪੋ ਰੇਟ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਾਉਣ ਵਾਲੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਮੂਵਰਜ਼ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਬਣਾਇਆ ਹੈ। ਇਸ ਐਲਾਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਹੋਰ ਵੱਡੇ ਬੈਂਕਾਂ ਦੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦਰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸਨ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, HDFC ਬੈਂਕ ਦੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦਰ 7.90% ਤੋਂ 13.20% ਤੱਕ, ICICI ਬੈਂਕ ਦੇ 8.75% ਤੋਂ 9.80% ਤੱਕ, ਅਤੇ 751 ਤੋਂ ਵੱਧ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਲਈ Axis ਬੈਂਕ ਦੇ 8.35% ਤੋਂ 9.10% ਤੱਕ ਸਨ। ਸਟੇਟ ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਇੰਡੀਆ ਦੇ ਦਰ 7.50% ਤੋਂ 8.70% ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਕੈਨਰਾ ਬੈਂਕ 7.40% ਤੋਂ 10.25% ਤੱਕ ਦੇ ਦਰ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਸੀ। ਆਪਣੇ ਹਾਲੀਆ ਵਿੱਤੀ ਖੁਲਾਸਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਯੂਨੀਅਨ ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਇੰਡੀਆ ਨੇ ਸਤੰਬਰ ਤਿਮਾਹੀ (Q2 FY 2025-26) ਲਈ ਕੰਸੋਲੀਡੇਟਿਡ ਮਾਲੀਆ ਵਿੱਚ 0.4% ਤਿਮਾਹੀ-ਦਰ-ਤਿਮਾਹੀ (QoQ) ਗਿਰਾਵਟ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ (YoY) ਮਾਲੀਆ ਵਿੱਚ 1.8% ਦੀ ਕਮੀ ਆਈ। ਖਰਚੇ QoQ 0.1% ਘਟੇ, ਪਰ YoY 2.9% ਵਧੇ। ਸ਼ੁੱਧ ਲਾਭ QoQ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਸਥਿਰ ਰਿਹਾ, ਹਾਲਾਂਕਿ YoY 6.8% ਘਟ ਗਿਆ। ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਤਿਮਾਹੀ ਲਈ ਬੈਂਕ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀ ਸ਼ੇਅਰ ਕਮਾਈ (EPS) 5.8 ਸੀ। ਯੂਨੀਅਨ ਬੈਂਕ ਆਫ਼ ਇੰਡੀਆ ਦੇ ਦਰ ਘਟਾਉਣ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਤੋਂ ਭਾਰਤੀ ਬੈਂਕਿੰਗ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਮਿਸਾਲ ਕਾਇਮ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਇਹ ਸਰਗਰਮ ਕਦਮ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਦੇ ਰੁਝਾਨ ਨੂੰ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਸੰਭਾਵੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਆਟੋਮੋਟਿਵ ਵਰਗੇ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਸੈਕਟਰਾਂ ਨੂੰ ਹੁਲਾਰਾ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਵਧੇਰੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਵਿੱਤ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਵਿਕਾਸ ਹੈ।