NCLT ਨੇ ਪੂਨਾਵਾਲਾ ਫਾਈਨਾਂਸ ਦੇ ਡੀਮਰਜਰ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ, ਲੈਂਡਿੰਗ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਵੱਖ ਕੀਤਾ।

ਨੈਸ਼ਨਲ ਕੰਪਨੀ ਲਾਅ ਟ੍ਰਿਬਿਊਨਲ (NCLT) ਨੇ ਪੂਨਾਵਾਲਾ ਫਾਈਨਾਂਸ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਆਪਕ ਵਿਵਸਥਾ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਬਹੁ-ਪੜਾਵੀ ਡੀਮਰਜਰ ਦਾ ਰਾਹ ਪੱਧਰਾ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਪੁਨਰਗਠਨ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਮੁੱਖ ਲੈਂਡਿੰਗ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਇਸਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਉੱਦਮਾਂ ਤੋਂ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਵੱਖ ਕਰੇਗਾ। ਟ੍ਰਿਬਿਊਨਲ ਦੇ ਮੁੰਬਈ ਬੈਂਚ ਨੇ ਕੰਪਨੀ ਐਕਟ ਦੀਆਂ ਧਾਰਾਵਾਂ 230-232 ਦੇ ਤਹਿਤ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਵਪਾਰਕ ਉੱਦਮਾਂ ਨੂੰ ਦੋ ਨਵੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡਿਆ ਜਾ ਸਕੇਗਾ। ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਪੂਨਾਵਾਲਾ ਫਾਈਨਾਂਸ ਇੱਕ ਨਾਨ-ਬੈਂਕਿੰਗ ਵਿੱਤੀ ਕੰਪਨੀ (NBFC) ਵਜੋਂ ਆਪਣੇ ਲੈਂਡਿੰਗ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ 'ਤੇ ਹੀ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰੇਗੀ। ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਸੰਪਤੀਆਂ ਰਾਈਜ਼ਿੰਗ ਸਨ ਹੋਲਡਿੰਗਜ਼ ਅਤੇ ਸਿਨਰਜਿਸਟ ਰੀਅਲਟਰਜ਼ ਨਾਮਕ ਨਵੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣਗੀਆਂ। ਇਹ ਵੱਖਰੀਆਂ ਬਣਤਰਾਂ ਹਰੇਕ ਵਪਾਰ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਰਣਨੀਤਕ ਦਿਸ਼ਾ, ਸੁਤੰਤਰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਟੀਮਾਂ, ਅਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਗੀਆਂ। NCLT ਨੇ ਸਕੀਮ ਲਈ ਇੱਕਮਤ ਬੋਰਡ ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਅਤੇ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਦਾਤਿਆਂ ਤੋਂ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਸਹਿਮਤੀਆਂ ਦਰਜ ਕੀਤੀਆਂ। ਆਮਦਨ ਕਰ ਵਿਭਾਗ ਜਾਂ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਮਾਮਲਿਆਂ ਦੇ ਮੰਤਰਾਲੇ ਦੁਆਰਾ ਕੋਈ ਇਤਰਾਜ਼ ਨਹੀਂ ਉਠਾਇਆ ਗਿਆ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਕਿ ਚੱਲ ਰਹੇ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਦੇਣਦਾਰੀਆਂ ਲਾਗੂ ਰਹਿਣ। ਟ੍ਰਿਬਿਊਨਲ ਨੇ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਇਹ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਜਾਂ ਟੈਕਸਾਂ ਤੋਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਛੋਟ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੀ। ਡੀਮਰਜਰ ਲਈ ਨਿਯੁਕਤ ਤਰੀਕਾਂ 1 ਅਕਤੂਬਰ, 2024 ਅਤੇ 1 ਜਨਵਰੀ, 2025 ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਉਦਯੋਗ ਮਾਹਰ ਅਜਿਹੇ ਡੀਮਰਜਰਾਂ ਨੂੰ ਵੱਡੇ ਸਮੂਹਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਰਣਨੀਤਕ ਜ਼ਰੂਰਤ ਮੰਨਦੇ ਹਨ। ਪੂੰਜੀ-ਕੇਂਦਰਿਤ ਜਾਂ ਚੱਕਰਵਾਤੀ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵੱਖ ਕਰਨ ਨਾਲ ਸਪੱਸ਼ਟ ਸ਼ਾਸਨ, ਅਨੁਕੂਲ ਵਿਕਾਸ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਅਤੇ ਬਿਹਤਰ ਪੂੰਜੀ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਦੀ ਆਗਿਆ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਰੁਝਾਨ ਤੇਜ਼ ਹੋਇਆ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਸਮੂਹ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਅਨਲੌਕ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜਟਿਲ ਬੈਲੰਸ ਸ਼ੀਟਾਂ ਨੂੰ ਸਰਲ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਵਪਾਰਕ ਇਕਾਈਆਂ ਬਾਜ਼ਾਰ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਆਕਰਸ਼ਕ ਬਣ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ।