भारतात वेअरहाउसिंगला मोठी मागणी! उत्पादन क्षेत्राच्या जोरावर लीजिंगमध्ये **15%** वाढ, मुंबई अव्वल

मागणीचे मुख्य चालक

या वाढीमागे उत्पादन क्षेत्राचा मोठा वाटा आहे. ऑटोमोटिव्ह, इंजिनिअरिंग आणि ऊर्जा कंपन्यांनी एकूण लीजिंग ॲक्टिव्हिटीपैकी 48% भाग घेतला, ज्यामध्ये 9.3 दशलक्ष स्क्वेअर फुटांचे लीजिंग झाले. हे कंपन्या आपल्या ग्लोबल सप्लाय चेन्सचा विस्तार करत असल्याचे संकेत देते.

तिसऱ्या पक्षाच्या लॉजिस्टिक्स (3PL) सेगमेंटने 33% मार्केट शेअर मिळवला. मुंबई आणि राष्ट्रीय राजधानी प्रदेश (NCR) मध्ये हा विभाग 64% वाढून 6.4 दशलक्ष स्क्वेअर फुटांपर्यंत पोहोचला.

मार्केट ट्रेंड आणि भाडे

ई-कॉमर्स लीजिंगमध्ये वर्षा-दर-वर्षा 71% ची मोठी घट दिसून आली, जी ऑनलाइन रिटेल वेअरहाउसिंगच्या गरजांमधील बदलांकडे सूचित करते. याउलट, रिटेल लीजिंग दुप्पट झाली.

वाढती मागणी आणि जमिनीच्या वाढत्या किमतींमुळे प्रमुख मार्केटमध्ये वेअरहाउसिंगचे भाडे वाढले आहे. चेन्नईने वार्षिक 7% भाडे वाढीसह सर्वाधिक वाढ नोंदवली, तर पुणे ₹28.5 प्रति स्क्वेअर फूट प्रति महिना दराने सर्वात महागडे मार्केट राहिले.

भविष्यातील दृष्टिकोन आणि आव्हाने

Q1 2026 च्या अखेरीस आठ प्रमुख शहरांमधील एकूण वेअरहाउसिंग स्टॉक 568 दशलक्ष स्क्वेअर फुटांपर्यंत पोहोचला, तर रिक्त जागांचे प्रमाण 11.1% वर स्थिर राहिले. इन्स्टिट्यूशनल-ग्रेड ग्रेड ए वेअरहाउसिंग आता या स्टॉकच्या 46% आहे.

सध्याच्या सकारात्मक ट्रेंड्सनंतरही, लँडची उपलब्धता आणि नियमांमधील अडथळे (regulatory hurdles) हे भविष्यातील पुरवठा मर्यादित करू शकणारे मोठे आव्हान असल्याचे नाइट फ्रँक इंडियाचे चेअरमन आणि मॅनेजिंग डायरेक्टर शिशािर बैजल यांनी म्हटले आहे.