महिंद्रा लॉजिस्टिक्सचा विस्तार: तेलंगणा डीलमुळे टियर-II/III वाढीला नवी दिशा!

महिंद्रा लॉजिस्टिक्स लिमिटेड (MLL) 2025 मध्ये देशव्यापी विस्तारावर जोर देत आहे, उदयोन्मुख औद्योगिक कॉरिडॉरमधील वाढीला प्राधान्य देत आहे. कंपनीची रणनीती आहे की, भारताच्या पुरवठा साखळ्या अधिक आधुनिक आणि व्यापक होत असताना, टियर-II आणि टियर-III बाजारपेठांमधील वाढती मागणी पूर्ण करण्यासाठी पारंपरिक मेट्रो हबच्या पलीकडे जाऊन कामकाज वाढवावे.

तेलंगणा डील विस्तार धोरण स्पष्ट करते

या धोरणाचे एक प्रमुख उदाहरण म्हणजे MLL ने तेलंगणातील सिद्दिपेट येथे 3.28 लाख चौरस फुटांची वेअरहाउसिंग सुविधा अलीकडेच भाड्याने घेतली आहे. ही लीज श्री आदित्य इंडस्ट्रियल लॉजिस्टिक्स पार्क प्रायव्हेट लिमिटेडसोबत निश्चित झाली असून, ती 60 महिन्यांच्या कालावधीसाठी आहे. MLL या सुविधेसाठी दरमहा 6.89 कोटी रुपये भाडे देईल. डेटा ॲनालिटिक्स फर्म CRE Matrix ने दिलेल्या अहवालानुसार, ही डील MLL च्या देशभरातील लॉजिस्टिक्स फूटप्रिंटचा विस्तार करण्याच्या महत्त्वाकांक्षेला अधोरेखित करते.

विविध भौगोलिक विस्तार

तेलंगणातील हा विस्तार MLL च्या 2025 मधील इतर विकास उपक्रमांना पूरक आहे. जानेवारीमध्ये, MLL ने महाराष्ट्रातील पुणे येथे सुमारे 73 कोटी रुपयांमध्ये पाच वर्षांसाठी 4.75 लाख चौरस फुटांची जागा भाड्याने घेतली होती. कंपनीने ईशान्य भारतातही आपले वेअरहाउसिंग क्षमता सुमारे 4 लाख चौरस फुटांपर्यंत वाढवली आहे, ज्यात गुवाहाटी आणि आगरताला यांसारख्या ठिकाणांचा समावेश आहे. याव्यतिरिक्त, एप्रिल 2025 मध्ये, MLL ने पूर्व भारतात यावर्षी झालेल्या सर्वात मोठ्या नवीन लॉजिस्टिक्स लीजपैकी एक, कोलकाताजवळील हावडा जिल्ह्यात 4.75 लाख चौरस फुटांची दीर्घकालीन लीज मिळवली. या सर्व हालचाली MLL च्या वेअरहाउसिंग आणि वितरण नेटवर्कमध्ये विविधता आणण्याच्या हेतुपुरस्सर प्रयत्नांना दर्शवतात, जे आता दक्षिण भारत (तेलंगणा), पश्चिम भारत (महाराष्ट्र), ईशान्य (आसाम, त्रिपुरा), आणि पूर्व भारत (पश्चिम बंगाल) या क्षेत्रांना व्यापते.

वाढीला चालना देणारे व्यापक उद्योग ट्रेंड

MLL ची विस्तार रणनीती भारताच्या औद्योगिक आणि लॉजिस्टिक्स (I&L) रिअल इस्टेट क्षेत्रातील मजबूत वाढीशी सुसंगत आहे. CBRE दक्षिण आशियाच्या मते, जानेवारी ते सप्टेंबर 2025 या काळात भारतातील आठ प्रमुख शहरांमध्ये 37 दशलक्ष चौरस फुटांचे लीजिंग व्यवहार झाले, जे मागील वर्षाच्या तुलनेत 28% अधिक आहे. 2025 च्या पहिल्या सहामाहीत 27.1 दशलक्ष चौरस फुटांचे लीजिंग झाले, जे थर्ड-पार्टी लॉजिस्टिक्स (3PL), ई-कॉमर्स, उत्पादन आणि ग्राहक वस्तू कंपन्यांकडून मिळालेल्या मागणीमुळे प्रेरित होते. दिल्ली-NCR, बंगळूरु आणि हैदराबाद यांसारखी प्रमुख शहरे लीज व्हॉल्यूमवर वर्चस्व गाजवत असली तरी, टियर-II आणि टियर-III प्रदेशांकडे एक स्पष्ट बदल दिसून येतो, जो अधिक भौगोलिकदृष्ट्या वैविध्यपूर्ण वेअरहाउसिंग इन्फ्रास्ट्रक्चरकडे निर्देश करतो.

परिणाम

हा धोरणात्मक विस्तार महिंद्रा लॉजिस्टिक्सची बाजारातील स्थिती मजबूत करेल, ज्यामुळे ती उदयोन्मुख आर्थिक क्षेत्रांमधील वाढीचा फायदा घेऊ शकेल. लहान शहरांमध्ये उत्पादन आणि ग्राहक केंद्रांच्या जवळ लॉजिस्टिक्स आणून, यामुळे व्यवसायांची कार्यक्षमता वाढेल आणि खर्च कमी होईल. हे पाऊल भारताच्या लॉजिस्टिक्स इन्फ्रास्ट्रक्चरच्या एकूण विकासातही योगदान देईल, ज्यामुळे या प्रदेशांमधील आर्थिक वाढ आणि रोजगार निर्मितीला पाठिंबा मिळेल. परिणाम रेटिंग: 8/10.