Amazon Data Services ने मुंबईतील पवई परिसरात Larsen & Toubro (L&T) कडून आणखी 4 एकर जमीन 17 वर्षांसाठी भाड्याने घेतली आहे. या 650 कोटी रुपयांपेक्षा जास्त किमतीच्या डीलमुळे Amazon चे या भागातील एकूण क्षेत्रफळ 13.5 एकरपर्यंत वाढले आहे. भारतातील वाढत्या क्लाउड आणि AI इन्फ्रास्ट्रक्चरच्या मागणीला प्रतिसाद देण्यासाठी हे पाऊल उचलण्यात आले आहे.
काय घडले?
Amazon Data Services ने मुंबईतील पवई भागात 4 एकर जागेसाठी 17 वर्षांचा लीज करार करून आपल्या डेटा सेंटरच्या विस्तारात भर घातली आहे. ही जमीन इंजिनिअरिंग क्षेत्रातील दिग्गज कंपनी Larsen & Toubro (L&T) च्या मालकीची आहे. या करारानुसार, लीज कालावधीत एकूण भाडे ₹650 कोटीं पेक्षा जास्त असण्याची शक्यता आहे. या करारात प्रति एकर अंदाजे ₹69 लाख मासिक भाडे आणि दरवर्षी 3% भाडेवाढ समाविष्ट आहे. यासोबतच, 24 महिन्यांचा भाडे-मुक्त कालावधी आणि ₹72 कोटींचा लीज प्रीमियम देखील दिला जाईल.
मोठा डेटा हब तयार करण्याची योजना
Amazon ने L&T कॅम्पसमधील आपल्या जागेचे अनेक वर्षांपासून एकत्रीकरण करण्याचा हा भाग आहे. यापूर्वी कंपनीने 2022 मध्ये 5.5 एकर आणि 2023 मध्ये आणखी 4 एकर जमीन भाड्याने घेतली होती. या नवीन 4 एकर जागेसह, Amazon आता पवईमध्ये एकूण 13.5 एकर जागेवर नियंत्रण ठेवते, जे डेटा सेंटर ऑपरेशन्ससाठी एक महत्त्वपूर्ण ठिकाण बनेल. ही सुविधा आर्टिफिशियल इंटेलिजन्स (AI) आणि एंटरप्राइज क्लाउड ऍप्लिकेशन्ससाठी आवश्यक असलेल्या मोठ्या प्रमाणात डेटावर प्रक्रिया करण्यासाठी सर्व्हर आणि नेटवर्किंग उपकरणांसाठी डिझाइन केली जाईल.
या लीजमागील व्यावसायिक तर्क
Amazon च्या भारतामध्ये क्लाउड इन्फ्रास्ट्रक्चरचा विस्तार करण्याच्या व्यापक वचनबद्धतेशी हे पाऊल जुळते. Amazon Web Services (AWS) हे भारतीय क्लाउड मार्केटमधील एक प्रमुख खेळाडू आहे, जे Microsoft Azure, Google Cloud आणि CtrlS, Netmagic सारख्या देशांतर्गत कंपन्यांशी स्पर्धा करत आहे. भारतीय व्यवसायांचे क्लाउड प्लॅटफॉर्मकडे वेगाने होणारे स्थलांतर आणि नवीन AI-आधारित सॉफ्टवेअरची वाढती संगणकीय गरज यामुळे अशा सुविधांची मागणी वाढत आहे. दीर्घकालीन जमीन लीज करार करून, Amazon आपल्या ग्राहकांची संख्या वाढल्यामुळे आपल्या सेवांचा विस्तार करण्यासाठी पुरेशी भौतिक क्षमता सुनिश्चित करण्याचे ध्येय ठेवते.
गुंतवणुकीचे स्वरूप
हा लीज करार एका मोठ्या गुंतवणूक धोरणाचा भाग आहे. Amazon ने यापूर्वी भारतामध्ये महत्त्वपूर्ण भांडवली गुंतवणुकीची घोषणा केली आहे, ज्यात 2030 पर्यंत मुंबई आणि हैदराबाद सारख्या शहरांमधील पायाभूत सुविधांसाठी अब्जावधी डॉलर्सची तरतूद समाविष्ट आहे. डेटा सेंटर चालविण्यासाठी केवळ स्थावर मालमत्ताच नव्हे, तर वीज पायाभूत सुविधा, कूलिंग सिस्टीम आणि हाय-स्पीड डेटा कनेक्टिव्हिटीवर प्रचंड खर्च करण्याची आवश्यकता असल्याने या गुंतवणुकी महत्त्वपूर्ण आहेत.
गुंतवणूकदारांनी काय लक्ष ठेवावे?
या क्षेत्रावर लक्ष ठेवणार्या गुंतवणूकदारांसाठी, या नवीन क्षमतेचा वापर कसा होतो यावर लक्ष केंद्रित करणे महत्त्वाचे आहे. जमीन अधिग्रहण हे पहिले पाऊल असले तरी, प्रत्यक्ष महसूल निर्मिती Amazon किती लवकर केंद्रे बांधू शकते आणि एंटरप्राइज ग्राहक साइन करू शकते यावर अवलंबून असेल. गुंतवणूकदार भारतीय डेटा सेंटर क्षेत्रातील व्यापक ट्रेंड्स, विशेषतः वीज उपलब्धता आणि डेटा नियमन धोरणांवर देखील लक्ष ठेवू शकतात, कारण हे घटक L&T सारख्या प्रमुख कंपन्या आणि क्लाउड क्षमता निर्माण करणाऱ्या तंत्रज्ञान कंपन्यांसाठी ऑपरेटिंग खर्च आणि नफाक्षमतेवर थेट परिणाम करतात.