Nvidia ची भारतात धडाकेबाज एंट्री! AI साठी रेकॉर्डब्रेक ऑफिस स्पेस बुक

Nvidia चा भारतातील धडाकेबाज विस्तार

Nvidia या तंत्रज्ञान क्षेत्रातील दिग्गज कंपनीने बंगळुरूच्या मेम्फिस साउथ टॉवरमध्ये 760,000 चौरस फुटांसाठी 10 वर्षांचा लीज करार केला आहे. हा भारतातील व्यावसायिक रिअल इस्टेटच्या इतिहासातील सर्वात मोठा ऑफिस स्पेस करार ठरला आहे. या करारामुळे कंपनीची भारतातली एकूण ऑफिस स्पेस 1.13 दशलक्ष (million) चौरस फुटांपेक्षा जास्त झाली आहे, जी आधीच्या जागेच्या जवळपास दुप्पट आहे. बंगळुरू आणि पुणे येथील Nvidia च्या कार्यालयांमध्ये ही वाढ होणार आहे. 1 एप्रिल 2026 पासून हा करार लागू होणार असून, त्याची अंदाजे किंमत ₹1,200 कोटींहून अधिक आहे. यानुसार, कंपनीला दरमहा ₹8.59 कोटी भाडे द्यावे लागणार आहे, ज्यात दर तीन वर्षांनी 15% वाढ होईल.

भारताची टॅलेंट पॉवर आणि AI चे भविष्य

Nvidia ने हा मोठा विस्तार करून भारताच्या कुशल आणि तुलनेने स्वस्त इंजिनिअरिंग टॅलेंटवर (engineering talent) विश्वास दाखवला आहे. यामागे कंपनीच्या AI (Artificial Intelligence) योजनांना गती देणे आणि आपल्या चिप डिझाइन्सची अब्जावधी डॉलर्सची मागणी पूर्ण करणे हा मुख्य उद्देश आहे. Nvidia आता भारतातील सहा शहरांमध्ये सक्रिय असून, तेथील प्रमुख टेक रिअल इस्टेट मार्केटमधील एक महत्त्वाचे खेळाडू बनले आहे. हा गुंतवणुकीचा निर्णय R&D (संशोधन आणि विकास) तसेच ऑपरेशन्ससाठी (operations) दीर्घकालीन धोरण दर्शवतो.

AI इन्फ्रास्ट्रक्चरमध्ये Nvidia ची भूमिका

Nvidia भारतात AI इन्फ्रास्ट्रक्चर (AI infrastructure) उभारण्यातही मदत करत आहे. ते Yotta सारख्या कंपन्यांसोबत मिळून हजारो 'ब्लॅकवेल अल्ट्रा जीपीयू' (Blackwell Ultra GPUs) ची तैनाती करत आहेत, तसेच लार्सन अँड टुब्रो (Larsen & Toubro) सोबत AI फॅक्टरीज उभारणार आहेत. भारताच्या सरकारी टेन्डरद्वारे (government tenders) GPU ची क्षमता वाढवण्याच्या प्रयत्नांनाही हे पूरक ठरेल.

बाजारपेठेतील स्थान, जोखीम आणि विश्लेषकांचे अंदाज

Nvidia चे शेअर सध्या सुमारे $210.13 वर ट्रेड करत आहे, ज्याचे मार्केट व्हॅल्यू (market value) सुमारे $5.2 ट्रिलियन आहे. कंपनीचा प्राइस-टू-अर्निंग (P/E) रेशो सुमारे 42.5x आहे, जो उद्योगातील इतर कंपन्यांच्या तुलनेत (सरासरी 50.8x) आणि स्पर्धकांच्या तुलनेत (70.9x) कमी आहे. भारतीय ऑफिस मार्केटमध्ये टेक सेक्टरचा वाटा सुमारे 40% आहे.

मात्र, भू-राजकीय तणाव (geopolitical tensions), विशेषतः चीनबाबत, आणि गुगल (Google) तसेच इतर कंपन्यांकडून वाढती स्पर्धा यांसारख्या जोखमींनाही Nvidia ला सामोरे जावे लागेल. AI ची मागणी अपेक्षेपेक्षा मंद राहिल्यास किंवा आवश्यक टॅलेंट मिळवणे कठीण झाल्यास, या मोठ्या गुंतवणुकीवर परिणाम होऊ शकतो.

तरीही, विश्लेषकांचा Nvidia बद्दलचा दृष्टिकोन सकारात्मक आहे. BofA सिक्युरिटीजसारख्या संस्थांनी $300 पर्यंतचे टार्गेट प्राईस (target price) दिले आहे. एकूण 63 विश्लेषकांपैकी 92% पेक्षा जास्त जणांनी 'बाय' किंवा 'स्ट्रॉंग बाय' (Strong Buy) रेटिंग दिली आहे, सरासरी टार्गेट प्राईस $268.61 आहे. हे आकडे Nvidia च्या AI हार्डवेअर मार्केटमधील मजबूत स्थितीकडे आणि जागतिक विस्ताराच्या योजनांकडे निर्देश करतात.