अनंत राज रिअल इस्टेटमधून डेटा सेंटरकडे वळले, उच्च-वाढीच्या डिजिटल पायाभूत सुविधांना लक्ष्य केले

दिल्ली एनसीआर प्रदेशात निवासी, व्यावसायिक आणि हॉटेल मालमत्तांच्या विकासासाठी ओळखली जाणारी अनंत राज लिमिटेड, धोरणात्मकदृष्ट्या स्वतःला डेटा सेंटर ऑपरेटर म्हणून पुनर्स्थित करत आहे. स्मार्टफोनचा प्रसार, स्वस्त डेटा, क्लाउडचा अवलंब आणि डेटा स्थानिकीकरण नियम यांमुळे प्रेरित होऊन, भारतातील वेगाने वाढणाऱ्या डिजिटल डेटा वापरामुळे हे पाऊल उचलले जात आहे. भारतीय डेटा सेंटर बाजारात लक्षणीय वाढ अपेक्षित आहे, आणि अनंत राज एनसीआरमधील आपल्या मोठ्या जमिनीच्या मालकीचा वापर करून या ट्रेंडचा फायदा घेण्याचे उद्दिष्ट ठेवत आहे, जिथे जमिनीची कमतरता आणि जटिल परवानग्या यामुळे फायदा मिळतो. अनंत राजने 2021 मध्ये एका लहान सुविधेसह डेटा सेंटर व्यवसायात प्रवेश केला आणि तेव्हापासून विस्तार करत आहे. 2025 च्या मध्यापर्यंत, कंपनीकडे अंदाजे 28 MW कार्यान्वयन क्षमता असण्याची अपेक्षा आहे. कंपनीच्या महत्त्वाकांक्षी योजना आहेत, ज्यामध्ये FY27 पर्यंत डेटा सेंटर आणि क्लाउड सेवांमधून 12 अब्ज रुपये आणि FY32 पर्यंत 90 अब्ज रुपये महसूल मिळवण्याचा अंदाज आहे, आणि 2031 पर्यंत 307 MW क्षमता वाढवण्याचे लक्ष्य आहे. या धोरणाचा एक महत्त्वाचा भाग म्हणजे Orange S.A. च्या एंटरप्राइज आर्म, Orange Business सोबत भागीदारी, जी इन्फ्रास्ट्रक्चर ॲज अ सर्व्हिस (IaaS), प्लॅटफॉर्म ॲज अ सर्व्हिस (PaaS), आणि सॉफ्टवेअर ॲज अ सर्व्हिस (SaaS) यांसारख्या प्रगत सेवा देईल. आर्थिकदृष्ट्या, कंपनीने सुधारणा दर्शविली आहे, FY25 महसूल 38.9% ने वाढला आहे आणि EBITDA मार्जिन सुमारे 23.9% आहे. Q1 FY26 मध्ये देखील महसुलात 26% वाढ आणि सुधारित मार्जिन दिसले, ज्याचे काही श्रेय वाढत असलेल्या डेटा सेंटर विभागाला जाते, जिथे ऑपरेटिंग मार्जिन 70% पेक्षा जास्त असू शकते. अनंत राज पुढील दोन वर्षांत अंदाजे 19-20 अब्ज रुपये खर्चाच्या डेटा सेंटर विस्तारासाठी, आपल्या विद्यमान रिअल इस्टेट रोख प्रवाहातून निधी देण्याची योजना आखत आहे, आणि एक पुराणमतवादी कर्ज संरचना राखत आहे. तथापि, या परिवर्तनात धोके देखील आहेत. परवानग्यांमध्ये विलंब, वीज उपलब्धता आणि जागतिक तसेच देशांतर्गत खेळाडूंकडून तीव्र स्पर्धा हे मोठे अडथळे आहेत. चक्रीय रिअल इस्टेट व्यवसायाला धर्मनिरपेक्ष डिजिटल इन्फ्रास्ट्रक्चर विभागाशी संतुलित करणे हे देखील एक व्यवस्थापन आव्हान आहे. अनंत राज सध्या प्रीमियम व्हॅल्युएशनवर व्यापार करत आहे, जे त्याच्या डिजिटल परिवर्तनाबद्दल गुंतवणूकदारांच्या अपेक्षा दर्शवते. परिणाम: या धोरणात्मक बदलामुळे अनंत राज लिमिटेडच्या भविष्यातील वाढीवर आणि नफ्यावर लक्षणीय परिणाम होऊ शकतो, ज्यामुळे तिचे स्टॉक एका डिजिटल इन्फ्रास्ट्रक्चर प्ले म्हणून पुन्हा रेट केले जाऊ शकते. हे भारताच्या वाढत्या डेटा सेंटर क्षमतेत देखील योगदान देईल, ज्यामुळे राष्ट्राच्या डिजिटल अर्थव्यवस्थेला पाठिंबा मिळेल. तथापि, यश अंमलबजावणीवर आणि बाजारपेठेतील आव्हानांवर मात करण्यावर अवलंबून असेल. रेटिंग: 7/10.