भारतातील 'अल्टरनेटिव्ह इन्व्हेस्टमेंट फंड' (AIF) क्षेत्रात मोठी तेजी पाहायला मिळत आहे. जून २०२६ पर्यंत एकूण कमिटमेंट्स **१७.५३ लाख कोटींवर** पोहोचल्या असून त्यात वार्षिक **२३.६%** वाढ झाली आहे.
सेबीच्या (SEBI) ताज्या आकडेवारीनुसार, AIF मधील गुंतवणूकदारांचा उत्साह वाढला असून, प्रत्यक्ष डिप्लॉयमेंटने ७ लाख कोटींचा टप्पा पार केला आहे. हे आकडे दर्शवतात की प्रोफेशनल इन्व्हेस्टर्स आता भारतीय बाजारपेठेत मोठ्या प्रमाणावर भांडवल गुंतवत आहेत.
रिअल इस्टेटपासून दूर गुंतवणूकदार
या रिपोर्टमधील सर्वात महत्त्वाचा बदल म्हणजे रिअल इस्टेट क्षेत्रातील गुंतवणुकीत झालेली मोठी घट. केवळ तीन महिन्यांच्या कालावधीत, प्रॉपर्टी डेव्हलपमेंटमधील गुंतवणूक १.२९ लाख कोटींवरून थेट ८७,९६९ कोटींवर खाली आली आहे. रिअल इस्टेटमधील लिक्विडिटी आणि अस्थिरतेची भीती लक्षात घेता फंड मॅनेजर्सनी आपले धोरण बदलल्याचे स्पष्ट होत आहे.
भांडवलाचा ओघ कुठे वळतोय?
रिअल इस्टेटला सोडून आता गुंतवणूकदारांचा कल फायनान्शिअल सर्व्हिसेस, नॉन-बँकिंग फायनान्शिअल कंपन्या (NBFCs), फार्मास्युटिकल्स आणि आयटी (IT) क्षेत्राकडे वाढत आहे. अधिक स्थिर कॅश फ्लो आणि सुरक्षित परताव्याची शक्यता असलेल्या क्षेत्रांना गुंतवणूकदार पसंती देत आहेत.
सेबी सध्या 'अॅक्रेडिटेड इन्व्हेस्टर फ्रेमवर्क'मध्ये सुधारणा करत असून, यामुळे भविष्यात गुंतवणुकीचा वेग आणि पारदर्शकता वाढण्यास मदत होणार आहे.