हिरा.नंदानीचा ₹300 कोटींचा सीनियर लिव्हिंगमध्ये प्रवेश: ही भारतातील पुढील मोठी रिअल इस्टेट संधी आहे का?

रिअल इस्टेट डेव्हलपमेंटमधील एक प्रमुख नाव असलेल्या हिरा.नंदानी कम्युनिटीजने ओरागड.म, चेन्नई येथील हिरा.नंदानी पार्क्समध्ये त्यांच्या नवीन 'एलिमेंट्स' प्रकल्पासह सीनियर लिव्हिंग मार्केटमध्ये विविधता आणली आहे. या धोरणात्मक वाटचालीत 4.5 एकरवर पसरलेल्या आणि एक दशलक्ष चौरस फुटांपर्यंत विकसित होणाऱ्या प्रकल्पासाठी ₹300 कोटींची मोठी गुंतवणूक समाविष्ट आहे. हा प्रकल्प 400 निवासी युनिट्स देईल, विशेषतः सुमारे 700 चौरस फुटांचे 2BHK अपार्टमेंट्स, ज्यांची किंमत ₹60 लाखांपासून सुरू होईल आणि ते दोन टप्प्यांमध्ये विकसित केले जातील.

हा उपक्रम जीटीबी डेवलपर्ससोबत एक सहयोगी प्रयत्न आहे, जो टाउनशिप डेव्हलपमेंटमधील हिरा.नंदानीचे कौशल्य आणि सीनियर लिव्हिंगमधील जीटीबीची विशेष परिचालन क्षमतांना एकत्र आणतो. हिरा.नंदानी कम्युनिटीजचे संस्थापक आणि अध्यक्ष, निरंजन हिरा.नंदानी यांनी जागतिक दर्जाचे, वेलनेस-चालित परिसंस्था तयार करण्याच्या उद्दिष्टावर प्रकाश टाकला, जे समग्र काळजी, ऑन-साइट वैद्यकीय सहाय्य, मनोरंजक आणि वेलनेस कार्यक्रम आणि सहाय्यक लिव्हिंग सुविधांना एकत्रित करेल.

'एलिमेंट्स'ला हिरा.नंदानी पार्क्सच्या विद्यमान पायाभूत सुविधांचा फायदा मिळेल, जी एक मोठी एकात्मिक टाउनशिप आहे ज्यात आधीपासून शाळा, आरोग्य सेवा, रिटेल आणि क्रीडा सुविधांचा समावेश आहे. ओरागड.ममधील स्थान, जे एक वेगाने विकसित होणारे क्षेत्र आहे, ते अधिक आकर्षक बनवते.

परिणाम हे विविधीकरण भारताच्या वाढत्या वृद्ध लोकसंख्येमुळे वेगाने विस्तारणाऱ्या बाजारपेठेला संबोधित करते. 2030 पर्यंत अंदाजे 150 दशलक्ष भारतीय 60 वर्षांपेक्षा जास्त वयाचे असतील, त्यामुळे विकासक दीर्घकालीन क्षमतेची नोंद घेत आहेत. चेन्नई सारखी दक्षिणेकडील शहरे अनुकूल हवामान आणि आरोग्यसेवेमुळे विशेषतः मजबूत बाजारपेठा आहेत. हे पाऊल सीनियर लिव्हिंग सुविधांसाठी नवीन मापदंड निश्चित करू शकते आणि या विभागात पुढील गुंतवणुकीला प्रोत्साहन देऊ शकते. भारतीय शेअर बाजारावर याचा परिणाम विशिष्ट विभागांवर आणि लोकसंख्याशास्त्रीय ट्रेंडवर लक्ष केंद्रित करणाऱ्या रिअल इस्टेट कंपन्यांसाठी सकारात्मक असू शकतो, ज्याचे धोरणात्मक महत्त्व 7/10 रेटिंगचे आहे.

कठीण शब्द: टाउनशिप: एक मोठी, स्वयंपूर्ण क्षेत्र जी निवासी, व्यावसायिक आणि मनोरंजक सुविधांना एकत्र आणते, एक व्यापक जीवन अनुभव प्रदान करते. वेलनेस-ओरिएंटेड हाउसिंग: रहिवाशांचे शारीरिक आणि मानसिक कल्याण वाढवणारी वैशिष्ट्ये आणि सुविधांसह डिझाइन केलेल्या निवासी मालमत्ता, आरोग्य, फिटनेस आणि सामाजिक सहभागावर लक्ष केंद्रित करतात. समग्र काळजी: एका व्यक्तीच्या शारीरिक, मानसिक, भावनिक आणि सामाजिक गरजांसह सर्व पैलूंना संबोधित करणारा काळजीचा एक सर्वसमावेशक दृष्टिकोन. असिस्टेड लिव्हिंग सुविधा: ज्या ज्येष्ठांना दैनंदिन जीवनातील कामांमध्ये काही मदतीची आवश्यकता आहे परंतु त्यांना त्यांची स्वातंत्र्य राखायची आहे, त्यांच्यासाठी निवास आणि समर्थन सेवा, ज्यात अनेकदा औषधे, अंघोळ आणि कपडे घालण्यात मदत समाविष्ट असते.