स्मार्टवर्क्स काउवर्किंगने वोलर्टर्स क्लुवेर सोबत पुणे येथे मोठी लीज मिळवली, एंटरप्राइज वाढीवर लक्ष केंद्रित

स्मार्टवर्क्स काउवर्किंग स्पेसेस लिमिटेडने पुणे येथील कल्याण नगरमध्ये असलेल्या मारिसॉफ्ट कॅम्पसमध्ये वोलर्टर्स क्लुवेर (इंडिया) प्रायव्हेट लिमिटेड सोबत 1.66 लाख चौरस फुटांचा एक मोठा लीज करार केला आहे. हा करार स्मार्टवर्क्सच्या मोठ्या एंटरप्राइज क्लायंट्सना आकर्षित करण्याच्या धोरणात्मक वाटचालीचा एक प्रमुख निर्देशक आहे, जे आता त्यांच्या महसूल प्रवाहाचे सर्वात मोठे योगदानकर्ते बनले आहेत. वोलर्टर्स क्लुवेर (इंडिया) प्रायव्हेट लिमिटेड, जी नेदरलँड्स-मुख्यालय असलेल्या ग्लोबल इन्फॉर्मेशन, सॉफ्टवेअर आणि प्रोफेशनल सोल्युशन्स प्रदात्याची भारतीय उपकंपनी आहे, स्मार्टवर्क्सच्या कॅम्पस-आधारित मॉडेल अंतर्गत पूर्णपणे सुसज्ज व्यवस्थापित कार्यक्षेत्र (managed workspace) वापरेल. मारिसॉफ्ट कॅम्पस पुणे येथील एका प्रस्थापित व्यावसायिक केंद्रात आहे, जिथे उत्कृष्ट कनेक्टिव्हिटी, कुशल मनुष्यबळ उपलब्धता आणि सर्वसमावेशक सुविधांचा फायदा मिळतो.

स्मार्टवर्क्ससाठी, हा करार त्यांच्या महसूल रचनेत एक मूलभूत बदल दर्शवतो. 1,000 पेक्षा जास्त जागांची आवश्यकता असलेल्या क्लायंट्सकडून मागणी वाढली आहे, जी आता त्यांच्या भाडे महसुलाच्या अंदाजे 35% आहे, जी तीन वर्षांपूर्वी केवळ 12% होती. कंपन्या ऑपरेशन्स एकत्रित करत आहेत, अनेक शहरांमध्ये एकसमान कार्यक्षेत्र अनुभव शोधत आहेत आणि पारंपरिक लीज स्ट्रक्चर्सऐवजी मोठ्या आकाराचे, तयार-टू-यूज कॅम्पस पसंत करत आहेत, ही या ट्रेंडची कारणे आहेत.

स्मार्टवर्क्सचे संस्थापक आणि व्यवस्थापकीय संचालक नीतेश सरदा म्हणाले, "मोठ्या टीम्स आणि मल्टी-सिटी विस्ताराला समर्थन देणारे एकीकृत, टेक-सक्षम कॅम्पस प्रदान करणे हे आमचे प्राधान्य आहे. आजच्या एंटरप्राइजेसना स्केल, वेग आणि सातत्य आवश्यक आहे, आणि आमचे कॅम्पस याच गरजांनुसार डिझाइन केलेले आहेत."

व्यवस्थापित कॅम्पस मॉडेलने स्मार्टवर्क्सची मल्टी-सिटी महसूल स्थिरता वाढविली आहे, जिथे आता 30% पेक्षा जास्त भाडे महसूल विविध ठिकाणी कार्यरत असलेल्या एंटरप्राइजेसकडून येतो. हा वैविध्यपूर्ण महसूल आधार वैयक्तिक शहरांच्या आर्थिक चक्रांवरील अवलंबित्व कमी करतो आणि दीर्घकालीन महसूल दृश्यमानता सुधारतो, जी लवचिक कार्यक्षेत्र क्षेत्रातील एक महत्त्वपूर्ण मेट्रिक आहे.

हा लीज करार स्मार्टवर्क्सच्या मजबूत Q2 FY26 आर्थिक कामगिरीनंतर आला आहे. कंपनीने ₹4,248 दशलक्ष महसूल नोंदवला, जो वाढलेल्या ऑक्युपन्सी, एंटरप्राइज स्केलिंग आणि प्रमुख कार्यालय बाजारातील विस्ताराने प्रेरित होऊन 21% वर्षा-दर-वर्षातील वाढ दर्शवतो. परिचालन क्षमता आणि मोठ्या कॅम्पसमधून सुधारित यील्ड्समुळे सामान्यीकृत EBITDA मध्ये 46% वर्षा-दर-वर्षातील वाढ झाली, ज्याचा EBITDA मार्जिन 16.4% राहिला. ₹614 दशलक्षच्या ऑपरेटिंग कॅश फ्लोमुळे कंपनीने नेट-डेट-निगेटिव्ह स्थिती देखील प्राप्त केली, जी वाढलेल्या ताळेबंद (balance sheet) सामर्थ्याचे संकेत देते.

अंदाजे 12.7 दशलक्ष चौरस फूट पोर्टफोलिओसह, जो 14 शहरांमध्ये पसरलेला आहे आणि ग्लोबल कॅपॅबिलिटी सेंटर्स (GCCs), बहुराष्ट्रीय कंपन्या आणि भारतीय एंटरप्राइजेससह 760 पेक्षा जास्त क्लायंट्सना सेवा देतो, स्मार्टवर्क्स एंटरप्राइज-ग्रेड, लवचिक कार्यक्षेत्र पायाभूत सुविधा शोधणाऱ्या कॉर्पोरेट्ससाठी एक दीर्घकालीन कॅम्पस सोल्यूशन भागीदार म्हणून स्वतःला स्थान देत आहे.

प्रभाव

हा महत्त्वपूर्ण लीज करार आणि मजबूत आर्थिक निकाल स्मार्टवर्क्ससाठी अत्यंत सकारात्मक आहेत, ज्यामुळे गुंतवणूकदारांचा विश्वास वाढू शकतो आणि संभाव्यतः त्याचे मूल्यांकन वाढू शकते. हे मोठ्या एंटरप्राइज क्लायंट्सवर कंपनीच्या केंद्रित धोरणाचे आणि तिच्या व्यवस्थापित कॅम्पस मॉडेलच्या प्रभावीतेचे समर्थन करते. व्यापक भारतीय व्यावसायिक रिअल इस्टेट आणि लवचिक कार्यक्षेत्र क्षेत्रासाठी, ही बातमी मोठ्या कंपन्यांकडून स्केलेबल, सेवायुक्त कार्यालयीन उपायांची निरंतर मागणी दर्शवते, ज्यामुळे या विभागात अधिक गुंतवणूक आणि विकास आकर्षित होऊ शकतो.