श्रीराम प्रॉपर्टीज लिमिटेडने पुण्यात प्रीमियम निवासी प्रकल्पासाठी संयुक्त विकास करार केला

श्रीराम प्रॉपर्टीज लिमिटेडने गुरुवारी, 30 ऑक्टोबर रोजी, पुण्यातील हिंजवडी येथे 0.7 दशलक्ष चौरस फूट (million sq ft) क्षमतेच्या प्रीमियम निवासी प्रकल्पासाठी (premium residential project) संयुक्त विकास करारात (Joint Development Agreement) प्रवेश केल्याची घोषणा केली. उंड्री येथील यशस्वी प्रकल्पानंतर, हा पुण्यातील त्यांचा दुसरा प्रकल्प आहे. हिंजवडी विकास हा एक हाय-राईज मिश्र-वापर (mixed-use) प्रकल्प आहे, ज्यात सुमारे 6.5 लाख चौरस फूट प्रीमियम अपार्टमेंट्स आणि 7 लाख चौरस फूट रिटेल/कमर्शियल स्पेस (retail/commercial spaces) असतील. याचे एकूण विकास मूल्य (GDV) ₹700 कोटी आहे. यात स्काय क्लबहाऊस (Sky Clubhouse) सारख्या सुविधांचा समावेश आहे. अक्षय मुरली, उपाध्यक्ष - व्यवसाय विकास, यांनी सांगितले की, हे कंपनीच्या विकास धोरणाशी जुळते, ज्यात भागीदारीद्वारे प्रमुख बाजारपेठांमध्ये उपस्थिती वाढवणे आणि मूल्य-आधारित, उच्च-गुणवत्तेच्या घरांवर लक्ष केंद्रित करणे समाविष्ट आहे.

परिणाम (Impact): हा संयुक्त विकास करार पुण्यातील, एका प्रमुख रिअल इस्टेट हबमधील, श्रीराम प्रॉपर्टीजच्या प्रकल्प सूची आणि बाजारपेठेतील उपस्थिती वाढवतो. मोठे GDV महत्त्वपूर्ण महसूल क्षमता दर्शवते, जी कंपनीच्या आर्थिक कामगिरीवर आणि गुंतवणूकदारांच्या विश्वासावर सकारात्मक परिणाम करू शकते. यशस्वी अंमलबजावणीमुळे बाजार हिस्सा आणि नफ्यात वाढ होऊ शकते. रेटिंग: 7/10.

कठीण संज्ञा (Difficult Terms): संयुक्त विकास करार (Joint Development Agreement): एक अशी व्यवस्था जिथे पक्ष जोखीम आणि नफा वाटून जमीन विकसित करण्यासाठी सहयोग करतात. मायक्रो मार्केट (Micro markets): एका शहरामध्ये विशिष्ट, लहान भौगोलिक क्षेत्रे ज्यांची अनोखी रिअल इस्टेट वैशिष्ट्ये आहेत. मिश्र-वापर विकास (Mixed-use development): एकाच प्रकल्पात निवासी, व्यावसायिक आणि इतर उपयोगांचे मिश्रण करते. विक्रीयोग्य क्षेत्र (Saleable area): मालमत्तेचा एकूण क्षेत्रफळ जो कायदेशीररित्या विकला जाऊ शकतो. एकूण विकास मूल्य (Gross Development Value - GDV): विकास प्रकल्पातील सर्व युनिट्स विकून मिळणाऱ्या एकूण अपेक्षित महसूल. स्काय क्लबहाऊस (Sky Clubhouse): एक खास मनोरंजक सुविधा, अनेकदा उंच मजल्यावर असते, जी सुविधा आणि दृश्ये प्रदान करते.