मुंबईची ₹10,000 कोटींची भूमी 'गोल्ड रश': महालक्ष्मी प्लॉट आता केवळ 4 नामांकित डेव्हलपर्सपर्यंत मर्यादित!
Real Estate
|
Updated on 14th November 2025, 4:05 AM
Author
Satyam Jha | Whalesbook News Team
Crux:
रेल्वे भूमी विकास प्राधिकरणाने (RLDA) मुंबईतील महालक्ष्मी येथील 2.5 एकरच्या प्राइम भूखंडासाठी 16 विकासकांपैकी चार जणांना शॉर्टलिस्ट केले आहे, ज्याची अंदाजे महसूल क्षमता ₹10,000 कोटी आहे. लोढा ग्रुप आणि सोभा लिमिटेड सारखे प्रमुख स्पर्धक या उच्च-मूल्याच्या सरकारी भूमी विकास संधीसाठी तीव्र स्पर्धेचे संकेत देत आहेत.
▶
Stocks Mentioned:
Detailed Coverage:
रेल्वे भूमी विकास प्राधिकरणाने (RLDA) दक्षिण मुंबईतील पॉश महालक्ष्मी परिसरात स्थित 2.5 एकरच्या महत्त्वपूर्ण भूखंडासाठी 16 निविदाकारांमधून चार डेव्हलपर्सना पुढील फेरीत निवडले आहे. या प्रमुख रिअल इस्टेट प्रकल्पाची अंदाजे महसूल क्षमता ₹10,000 कोटी आहे, ज्यामुळे ही सरकारी मालकीच्या जमिनीसाठी सर्वात स्पर्धात्मक बोलींपैकी एक ठरली आहे. पुढील फेरीसाठी निवडलेल्या डेव्हलपर्समध्ये प्रमुख लोढा ग्रुप, सोभा लिमिटेड, Dineshchandra R Agrawal Infracon आणि Millennia Realtors यांचा समावेश आहे. विशेष म्हणजे, गोदरेज प्रॉपर्टीज, L&T Realty, K Raheja Corp आणि Oberoi Realty सारखे अनेक मोठे डेव्हलपर्स शॉर्टलिस्टेड ग्रुपमध्ये स्थान मिळवू शकले नाहीत, ही बाब उद्योग सल्लागारांमध्ये चर्चेचा विषय ठरली आहे. काही अयशस्वी बोलीदारांनी कथितरित्या शिथिल बोली निकष आणि सरकारला संभाव्य महसूल हानीच्या चिंता व्यक्त करत कायदेशीर पर्यायांचा विचार करत आहेत. RLDA च्या म्हणण्यानुसार, ही प्रक्रिया पूर्णपणे पारदर्शक आणि स्वयंचलित आहे. तांत्रिक बोलींचे मूल्यांकन सध्या सुरू आहे आणि पात्र सहभागींसाठी आर्थिक बोली नंतर सादर केल्या जातील. प्रमुख बोली निकषांमध्ये, बांधकामाधीन क्षेत्रानुसार (built-up area) महत्त्वपूर्ण मागील रिअल इस्टेट विकास अनुभव आणि सरासरी वार्षिक एकूण उलाढाल (gross turnover) किंवा निव्वळ मालमत्ता (net worth) यासारखी भरीव आर्थिक स्थिती समाविष्ट होती. हा भूखंड महालक्ष्मी रेसकोर्सकडे तोंड करून सुमारे 850,000 चौ. फूट (sq ft) बांधकाम क्षेत्र प्रदान करतो, जे एक अत्यंत मागणी असलेले स्थान आहे. परिणाम: ही बातमी भारतीय रिअल इस्टेट क्षेत्रासाठी अत्यंत महत्त्वाची आहे. हे सरकारी भूखंडांचे महत्त्वपूर्ण मूल्य आणि प्रमुख शहरी ठिकाणांसाठी मोठ्या डेव्हलपर्समधील तीव्र स्पर्धा दर्शवते. अशा प्रकल्पांचे यश सहभागी कंपन्यांच्या महसुलात आणि मूल्यांकनात वाढ करू शकते आणि सरकारी संस्थांद्वारे भविष्यातील भूमी मुद्रीकरण धोरणांवर प्रभाव टाकू शकते. या निकालाचा परिणाम प्रमुख भारतीय शहरांमध्ये मोठ्या प्रमाणावरील, प्रीमियम रिअल इस्टेट विकासावरील भावनांवर देखील होऊ शकतो. रेटिंग: 7/10
Aerospace & Defense Sector
संरक्षण स्टॉक तेजीत? डेटा पॅटर्न्सचा महसूल 237% वाढला – मार्जिन 40% पर्यंत पोहोचतील का?
भारताच्या आకాశात नवी भरारी! ड्रोन आणि एरोस्पेस क्षेत्राची जोरदार वाढ, अचूक अभियांत्रिकीमुळे (Precision Engineering) - लक्ष ठेवण्यासारखे ५ स्टॉक्स!
संरक्षण स्टॉक BDL मध्ये तेजी: ब्रोकरेजने लक्ष्य ₹2000 पर्यंत वाढवले, 32% अपसाइड शक्य!
भारतीय शेअर्समध्ये तेजी: निप्पॉन लाइफने DWS ला जोडले, GCPLने Muuchstac खरेदी केले, BDLला मोठे मिसाइल डील!
Media and Entertainment Sector
डिस्नेचे धक्कादायक $2 अब्ज इंडिया राइट-डाउन! रिलायन्स जिओस्टार आणि टाटा प्ले प्रभावित - गुंतवणूकदारांसाठी याचा अर्थ काय?
टीव्ही रेटिंग्सचा पर्दाफाश: व्ह्यूअर नंबर मॅनिप्युलेशन थांबवण्यासाठी सरकारी कारवाई!
