मुंबई रिअल इस्टेटचा भाव गगनाला भिडला: परदेशी गुंतवणूकदारांकडून अब्जावधी डॉलर्सची गुंतवणूक! ही पुढची मोठी गुंतवणुकीची संधी आहे का?
Real Estate
|
Updated on 14th November 2025, 8:30 AM
Author
Abhay Singh | Whalesbook News Team
Crux:
2025 च्या पहिल्या नऊ महिन्यांत मुंबईच्या रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये संस्थात्मक गुंतवणुकीत चौपट वाढ होऊन ती 1.19 अब्ज डॉलर्सपर्यंत पोहोचली आहे. परदेशी गुंतवणूकदारांनी, विशेषतः अमेरिका आणि जपानमधील, या गुंतवणुकीतील दोन-तृतीयांश हिस्सा दिला आहे, जे अधिक परताव्यासाठी निवासी आणि व्यावसायिक प्रकल्पांना निधी देत आहेत. या वाढीमुळे मजबूत फंडामेंटल्स आणि पायाभूत सुविधांचा विकास दिसून येतो, जरी देशभरातील गुंतवणुकीत किंचित घट झाली आहे.
▶
Detailed Coverage:
हेडलाइन: मुंबई रिअल इस्टेटने रेकॉर्ड संस्थात्मक गुंतवणूक आकर्षित केली.
कुश्मन अँड वेकफिल्डच्या इंडिया कॅपिटल मार्केट्स Q3 2025 अहवालानुसार, 2025 च्या पहिल्या नऊ महिन्यांत मुंबईतील रिअल इस्टेट मार्केटमधील संस्थात्मक गुंतवणुकीत चौपट वाढ होऊन ती 1.19 अब्ज डॉलर्सवर पोहोचली आहे. गेल्या वर्षी याच कालावधीत 295.57 दशलक्ष डॉलर्सच्या तुलनेत ही लक्षणीय वाढ आहे. यापैकी 67% म्हणजेच 797.7 दशलक्ष डॉलर्सचे भांडवल परदेशी गुंतवणूकदारांकडून आले, ज्यांनी एकूण गुंतवणुकीत मोठा हातभार लावला. प्रमुख परदेशी गुंतवणूकदारांमध्ये अमेरिकेकडून 500 दशलक्ष डॉलर्स आणि जपानकडून 297 दशलक्ष डॉलर्सचा समावेश आहे. देशांतर्गत गुंतवणूकदारांनी देखील 398 दशलक्ष डॉलर्सची भर घातली.
प्रभाव: ही वाढ मुंबईच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रावर गुंतवणूकदारांचा असलेला दृढ विश्वास दर्शवते. हे मजबूत फंडामेंटल्स, ट्रान्स हार्बर लिंक आणि कोस्टल रोड सारख्या पायाभूत सुविधा प्रकल्पामुळे वाढलेली कनेक्टिव्हिटी आणि निवासी व व्यावसायिक मालमत्तेवर आकर्षक परतावा मिळण्याची शक्यता यामुळे प्रेरित आहे. मुंबईतील या तेजीच्या बावजूद, जानेवारी-सप्टेंबर 2025 या काळात भारतीय रिअल इस्टेटमधील एकूण संस्थात्मक गुंतवणुकीत वर्षागणिक 10% घट झाली. कुश्मन अँड वेकफिल्डचा अंदाज आहे की चालू आर्थिक वर्षासाठी भारतीय रिअल इस्टेटमधील एकूण संस्थात्मक गुंतवणूक 6-6.5 अब्ज डॉलर्सच्या दरम्यान राहील.
प्रभाव रेटिंग: 7/10
Commodities Sector
सोन्याच्या किमतीत मोठा धक्का: MCX वर भाव घसरल्यास तुमची संपत्ती सुरक्षित आहे का? फेड रेट कटच्या आशा मावळल्या!
भारताची सोन्याची क्रेझ: रेकॉर्ड उच्चांकामुळे डिजिटल क्रांती आणि नवीन गुंतवणूक युगाची सुरुवात!
सोने-चांदीत घसरण! प्रॉफिट बुकिंग की नवी तेजी? आजचे भाव तपासा!
Brokerage Reports Sector
मोतीलाल ओसवालचा मोठा कॉल: सेलो वर्ल्ड स्टॉक मोठी झेप घेण्यासाठी सज्ज! 'BUY' रेटिंग कायम!
गुजरात गॅसमध्ये तेजी येणार का? मोतीलाल ओसवालने ₹500 चे मोठे लक्ष्य ठेवले – गुंतवणूकदारांनी हे जाणून घेणे आवश्यक!
खरेदीचा सिग्नल! मोतीलाल ओसवाल यांनी एलेनबॅरी इंडस्ट्रियल गॅसेसचा लक्ष्य ₹610 पर्यंत वाढवला – तुमची पुढील मोठी गुंतवणूक हीच आहे का?
लक्ष्मी डेंटलने महसुलाच्या अपेक्षांना मागे टाकले! पण US टॅरिफ आणि स्पर्धेमुळे नफा कमी झाला? मोतीलाल ओसवालचे INR 410 लक्ष्य उघड!
नवनीत एज्युकेशन डाउनग्रेड: ब्रोकरेजने स्टेशनरी समस्यांवर टीका केली, EPS अंदाजात तीक्ष्ण घट!
