महसूल वाढूनही Puravankara Ltd ने Q2 FY26 मध्ये ₹41.79 कोटींचा मोठा निव्वळ तोटा नोंदवला

Puravankara Limited ने आर्थिक वर्ष 2026 (FY26) च्या दुसऱ्या तिमाहीसाठी (Q2 FY26) आपले आर्थिक निकाल जाहीर केले आहेत, ज्यात ₹41.79 कोटींच्या निव्वळ तोट्याची नोंद केली आहे. हा तोटा मागील आर्थिक वर्षाच्या संबंधित तिमाहीत नोंदवलेल्या ₹16.78 कोटींच्या तोट्यापेक्षा जास्त आहे. निव्वळ तोटा वाढला असला तरी, कंपनीने महसुलात लक्षणीय वाढ दर्शविली आहे, जो वार्षिक 29.9% वाढून ₹644.4 कोटी झाला आहे, जो मागील वर्षी ₹496 कोटी होता. तिमाहीतील विक्री 4% वाढून ₹1,322 कोटी झाली, जी 1.5 दशलक्ष चौरस फुटांच्या विक्री प्रमाणावर आधारित आहे. ग्राहक वसुलीतही 8% वाढ होऊन ती ₹1,047 कोटींपर्यंत पोहोचली.

तथापि, कंपनीच्या परिचालन नफ्यावर दबाव आला आहे. व्याज, कर, घसारा आणि कर्जमाफीपूर्वीची कमाई (EBITDA) 7.3% नी कमी होऊन ₹104.47 कोटी झाली आहे, आणि EBITDA मार्जिन मागील वर्षाच्या तिमाहीतील 22.7% वरून घसरून 16.2% झाले आहे. FY26 च्या पहिल्या सहामाहीसाठी (H1 FY26), Puravankara ने ₹1,201 कोटींच्या एकूण महसुलावर ₹111 कोटींचा एकत्रित निव्वळ तोटा नोंदवला आहे.

भविष्याकडे पाहता, Puravankara ने आपल्या विकास पाइपलाइनमध्ये 6.36 दशलक्ष चौरस फुटांपेक्षा जास्त विकसनशील क्षेत्र (developable area) जोडून आपल्या भविष्यातील वाढीच्या शक्यतांना बळ दिले आहे, ज्याचे अंदाजित एकूण विकास मूल्य (GDV) ₹9,100 कोटी आहे. कंपनीची आर्थिक स्थिती स्थिर दिसते. पूर्ण झालेल्या आणि चालू असलेल्या प्रकल्पांमधून अपेक्षित असलेला रोख प्रवाह (cash flow) त्याच्या ₹2,894 कोटींच्या निव्वळ कर्जापेक्षा लक्षणीयरीत्या जास्त आहे, ज्यामुळे पाच पटीहून अधिक कर्ज कव्हरेज सूचित होते.

परिणाम हा आर्थिक अहवाल गुंतवणूकदारांसाठी एक मिश्र चित्र सादर करतो. वाढणारा निव्वळ तोटा हा एक नकारात्मक सूचक आहे, जो अल्प मुदतीत गुंतवणूकदारांच्या भावनांवर आणि शेअरच्या किमतीवर परिणाम करू शकतो. तथापि, मजबूत महसूल वाढ, ठोस विक्री कामगिरी आणि ग्राहक वसुलीतील लक्षणीय वाढ यातून मजबूत अंतर्निहित मागणी आणि ऑपरेशनल अंमलबजावणी दिसून येते. याव्यतिरिक्त, विकास पाइपलाइनचा विस्तार भविष्यातील महसूल स्रोतांसाठी एक सकारात्मक दृष्टीकोन दर्शवितो. कंपनीचे विवेकपूर्ण कर्ज व्यवस्थापन देखील आर्थिक स्थिरतेची एक पातळी प्रदान करते. Rating: 6/10

Heading: कठीण शब्द (Difficult Terms) EBITDA (व्याज, कर, घसारा आणि कर्जमाफीपूर्वीची कमाई): व्याज खर्च, कर आणि घसारा व कर्जमाफीसारखे नॉन-कॅश शुल्क विचारात घेण्यापूर्वी कंपनीच्या कार्यान्वयन कामगिरीचे मापन. हे कंपनीच्या मुख्य व्यवसायांच्या नफ्याचे मूल्यांकन करण्यासाठी वापरले जाते. EBITDA मार्जिन: EBITDA ला एकूण महसुलाने विभाजित करून गणना केली जाते, हे प्रमाण विक्रीच्या टक्केवारीत कंपनीची कार्यान्वयन नफा दर्शवते. कमी मार्जिन महसुलाच्या तुलनेत कमी नफा दर्शवते. Sales Volume (विक्रीचे प्रमाण): एका विशिष्ट कालावधीत विकल्या गेलेल्या वस्तूंचे एकूण प्रमाण किंवा क्षेत्र. रियल इस्टेटमध्ये, हे विकल्या गेलेल्या मालमत्तांच्या एकूण चौरस फुटांचा संदर्भ देते. Average Sales Realisation (सरासरी विक्री प्राप्ती): विकल्या गेलेल्या प्रत्येक युनिटसाठी प्राप्त झालेली सरासरी किंमत. रियल इस्टेटसाठी, हे सामान्यतः एकूण विक्री मूल्याला विक्रीच्या प्रमाणाने विभाजित करून मोजले जाते (उदा., प्रति चौरस फूट किंमत). Customer Collections (ग्राहक वसुली): अहवाल कालावधीत ग्राहकांकडून वसूल केलेली रोख रक्कम, जी सामान्यतः मालमत्ता विक्रीसाठी मिळालेली देयके, आगाऊ रक्कम आणि हप्ते दर्शवते. Net Debt (निव्वळ कर्ज): कंपनीचे एकूण कर्ज वजा त्याचे रोख आणि रोख समतुल्य. हे कंपनीच्या आर्थिक लीव्हरेजचे (leverage) प्रतिनिधित्व करते. Net Debt-to-Equity Ratio (निव्वळ कर्ज-इक्विटी गुणोत्तर): हे गुणोत्तर कंपनीच्या एकूण कर्जाची तुलना त्याच्या एकूण भागधारकांच्या इक्विटीशी करते. हे आर्थिक लीव्हरेजचे एक प्रमुख सूचक आहे, जे दर्शवते की कंपनी आपल्या मालमत्तेला वित्तपुरवठा करण्यासाठी इक्विटी मूल्याच्या तुलनेत किती कर्ज वापरत आहे. GDV (Gross Development Value) (एकूण विकास मूल्य): एक मालमत्ता विकासकाने सर्व युनिट्स विकून निर्माण करण्याची अपेक्षा केलेली एकूण अंदाजित कमाई.