भारताचा रिअल इस्टेट सेक्टर स्थिर मागणी आणि मजबूत ऑफिस लीजिंगमुळे लवचिकता दर्शवत आहे.

भारतातील रिअल इस्टेट सेक्टर लक्षणीय स्थिरता दर्शवत आहे, जिथे डेव्हलपर्स, गुंतवणूकदार आणि occupiers प्रमुख शहरी भागांमध्ये लवचिक मागणी, स्थिर वित्तपुरवठा परिस्थिती आणि शिस्तबद्ध पुरवठा नोंदवत आहेत. चालू असलेल्या बाह्य आर्थिक आव्हानांमध्येही, प्रीमियम गृहनिर्माण आणि ऑफिस लीजिंगमधील मजबूत कार्यामुळे ही सकारात्मक भावना टिकून आहे. नाइट फ्रँक-NAREDCO च्या मूल्यांकनानुसार, स्थिर, तुलनेने कमी व्याजदर आणि कमी होत चाललेल्या महागाईमुळे आत्मविश्वास वाढला आहे, ज्यामुळे सहाय्यक तरलता (liquidity) आणि सातत्यपूर्ण निधी स्रोत (funding channels) सुनिश्चित होत आहेत. बाजारातील सहभागींनी असे निरीक्षण केले आहे की खरेदीदार आणि occupiers आवश्यक विभागांवर लक्ष केंद्रित करतात, आणि डेव्हलपर्स अतिरिक्त पुरवठा टाळण्यासाठी, विशेषतः कमी-किंमतीच्या गृहनिर्माण विभागांमध्ये, प्रोजेक्ट लॉन्चचे धोरणात्मकरित्या समायोजन करतात. "The sustained optimism underscores the sector’s resilience and adaptability. Both current and future sentiment scores remain comfortably in the positive zone, reaffirming confidence in India’s economic stability and long-term growth story. Demand in the premium residential segment remains healthy, while the office market continues to demonstrate structural depth with strong leasing pipelines," stated Shishir Baijal, CMD, Knight Frank India. सध्याचा भावना स्कोअर मागील तिमाहीतील 56 वरून 59 पर्यंत सुधारला आहे, जो या वर्षातील सर्वाधिक आहे, तर भविष्यातील भावना स्कोअर 61 वर स्थिर आहे, जे सतत गतीची अपेक्षा दर्शवते. प्रादेशिक स्तरावर, दक्षिण भारत बंगळूर आणि हैदराबादमधील मजबूत ऑफिस क्रियाकलाप, तसेच उच्च-तिकिटांच्या घरगुती मागणीमुळे आशावादात आघाडीवर आहे. राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) मधील स्थिर लीजिंगमुळे उत्तर प्रदेश पूर्ववत होत आहे. पूर्व विभागात निवासी लॉन्च कमी झाल्याने नरमाई दिसून आली, आणि पश्चिम विभागात थोडी घट झाली, जिथे मुंबई आणि पुणेमधील ऑफिस शोषणामुळे निवासी विक्री मंदावली. डेव्हलपर्सनी वाढलेल्या इनपुट खर्चाबद्दल आणि मध्यम ते कमी-उत्पन्न असलेल्या घरांमध्ये मंद हालचालींबद्दल सावधगिरी व्यक्त केली, तर बँका, वित्तीय संस्था आणि खाजगी इक्विटी फंड्ससारख्या नॉन-डेव्हलपर्सनी मजबूत तरलता आणि मालमत्तेच्या गुणवत्तेच्या आधारावर सकारात्मक दृष्टिकोन ठेवला. निवासी विभागात, 71% सर्वेक्षण प्रतिसादकर्ते स्थिर किंवा वाढत्या लॉन्चची अपेक्षा करतात आणि 74% स्थिर किंवा सुधारित विक्रीची अपेक्षा करतात. किंमतीच्या अपेक्षा स्थिर आहेत, 92% स्थिरता किंवा वाढीची अपेक्षा करत आहेत; NCR, बंगळूर आणि हैदराबादने सप्टेंबर तिमाहीत 13-19% वार्षिक वाढ नोंदवली. ऑफिस विभाग अत्यंत आशावादी आहे, जिथे 78% स्थिर किंवा वाढत्या नवीन पुरवठ्याची अपेक्षा करतात आणि 95% स्थिर किंवा वाढत्या भाड्याची अपेक्षा करतात, जे 'ग्रेड ए' उपलब्धतेतील तणाव आणि वाढत्या प्री-कमिटमेंटमुळे प्रेरित आहे. प्रभाव: ही बातमी भारताच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रासाठी एक सकारात्मक दृष्टिकोन दर्शवते, जो GDP आणि रोजगारासाठी एक महत्त्वपूर्ण योगदानकर्ता आहे. हे स्थिरता आणि वाढीची क्षमता दर्शवते, ज्यामुळे संबंधित सूचीबद्ध कंपन्या, बांधकाम साहित्य पुरवठादार आणि वित्तीय संस्थांमध्ये गुंतवणूकदारांचा विश्वास वाढू शकतो. प्रीमियम गृहनिर्माण आणि ऑफिस स्पेसमध्ये सातत्यपूर्ण मागणी एका निरोगी अर्थव्यवस्थेकडे आणि वाढत्या व्यावसायिक क्रियाकलापांकडे निर्देश करते.